2024年个人信用及房产抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人信用及房产抵押借款合同本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款方式第三条利率与费用3.1利率3.2费用第四条房产抵押4.1抵押房产信息4.2抵押权的设立与转移第五条个人信用5.1信用评估5.2信用报告的使用第六条还款责任6.1借款人的还款责任6.2担保人的还款责任第七条违约责任7.1借款人的违约行为7.2担保人的违约行为第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效12.2合同的终止第十三条借款人的权利与义务13.1借款人的权利13.2借款人的义务第十四条担保人的权利与义务14.1担保人的权利14.2担保人的义务第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方承诺本次借款仅用于____（具体用途），并应确保借款资金的合法、合规使用。第二条借款期限2.1借款期限：本次借款自合同签订之日起算，至____年__月__日止。2.2还款方式：甲方应按约定的还款计划，通过转账等非现金方式按期足额向乙方还款。第三条利率与费用3.1利率：本次借款年利率为____%，按月计息。3.2费用：甲方应承担本次借款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第四条房产抵押4.1抵押房产信息：甲方将其位于____市（县）____街道（镇）____小区____栋____单元____室的房产（不动产权证号：____）抵押给乙方作为本次借款的担保。4.2抵押权的设立与转移：甲方应在合同签订后____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。如甲方欲转移抵押权，应得到乙方的书面同意。第五条个人信用5.1信用评估：甲方应如实提供个人的信用信息，接受乙方的信用评估。5.2信用报告的使用：乙方有权查询和使用甲方的信用报告，以评估甲方的信用状况。第六条还款责任6.1借款人的还款责任：甲方应按合同约定的还款方式和期限还款，如逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1借款人的违约行为：甲方如未按约定用途使用借款、未按约定还款等，均视为违约行为。7.2担保人的违约行为：丙方如未能履行连带还款责任，或提供虚假信用信息，均视为违约行为。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更：任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同的解除：除法定或约定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除情形，双方应立即书面通知对方。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____人民法院诉讼解决。9.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密义务：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。10.2例外情况：法律、法规、强制性规定或为履行合同所需的例外情况除外。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或送交日期为准。11.2送达地址：甲乙双方的送达地址均为合同中约定的联系地址。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同的终止：本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的全部债务后终止。第十三条借款人的权利与义务13.1借款人的权利：甲方有权按合同约定使用借款，并要求乙方提供相应的服务。13.2借款人的义务：甲方应按合同约定还款，并确保借款用途的合法性，配合乙方进行信用评估和还款情况的检查。第十四条担保人的权利与义务14.1担保人的权利：丙方有权要求甲方提供真实的信用信息，并按合同约定履行还款责任。14.2担保人的义务：丙方应履行连带还款责任，确保乙方的债权得到清偿，并在甲方违约时采取必要的措施维护乙方权益。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位及责任，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，根据本合同约定介入本合同项下借款业务的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同选定第三方，并与第三方签订相关服务协议。2.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供包括但不限于信用评估、抵押物评估、担保服务等业务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供专业服务，并对其提供的服务结果承担责任。3.2第三方应保密甲乙双方的敏感信息，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方介入后的权利义务4.1甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。4.2甲乙双方应配合第三方的服务，提供必要的文件和信息。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为____元。5.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。6.2第三方介入本合同项下业务，不代表甲乙双方任何一方的利益，仅提供专业服务。第七条第三方介入后的争议解决7.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____人民法院诉讼解决。7.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方退出8.2第三方退出后，应将其持有的甲乙双方敏感信息交还甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方合规性9.1第三方应合法经营，具备相应的资质和能力。9.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第十条第三方信息披露10.1第三方应向甲乙双方披露其服务内容、服务费用等信息。10.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展和结果。第十一条第三方责任免除11.1第三方不承担因甲乙双方违反本合同而产生的任何责任。11.2第三方不承担因不可抗力等不可预见因素导致的损失。第十二条甲方乙方的配合义务12.1甲方乙方应积极履行本合同，配合第三方的服务。12.2甲方乙方应按照约定支付第三方服务费用。第十三条甲方乙方的权益保护13.1甲方乙方有权要求第三方提供服务进展和结果的详细报告。13.2甲方乙方有权就第三方提供的服务质量向第三方提出异议。第十四条第三方介入的终止14.1本合同约定的服务完成后，第三方介入终止。14.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系即告结束。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分约定的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同申请表附件二：借款人身份证明附件三：房产证复印件附件四：信用评估报告附件五：抵押物评估报告附件六：担保协议附件七：还款计划表附件八：服务费用清单附件九：第三方服务协议附件十：还款确认书附件一：借款合同申请表详细要求：借款人应完整填写借款合同申请表，包括个人基本信息、借款金额、借款用途等。附件的说明：借款合同申请表是甲乙双方签订合同的依据，应确保信息的准确性和完整性。附件二：借款人身份证明详细要求：借款人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件的说明：身份证明用于验证借款人的身份，确保合同的合法性。附件三：房产证复印件详细要求：借款人应提供房产证的复印件，以证明其对抵押房产的所有权。附件的说明：房产证复印件用于确认抵押物的合法性和价值。附件四：信用评估报告详细要求：借款人应提供最新的信用评估报告，以证明其信用状况。附件的说明：信用评估报告用于评估借款人的信用风险，确定借款利率等。附件五：抵押物评估报告详细要求：借款人应提供抵押物的评估报告，以证明其价值。附件的说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，确保乙方的利益。附件六：担保协议详细要求：借款人与担保人应签订担保协议，明确担保人的还款责任。附件的说明：担保协议用于确保借款人不履行还款义务时，担保人能够履行还款责任。附件七：还款计划表详细要求：借款人应制定还款计划表，明确还款方式和期限。附件的说明：还款计划表用于指导借款人按期还款，确保合同的履行。附件八：服务费用清单详细要求：明确列出第三方服务费用，包括评估费、登记费、保险费等。附件的说明：服务费用清单用于告知借款人需要支付的费用项目及金额。附件九：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、期限、费用等。附件的说明：第三方服务协议用于规范第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。附件十：还款确认书详细要求：借款人应在还款完成后签署还款确认书，确认已按约定还款。附件的说明：还款确认书用于证明借款人已履行还款义务，完成合同的终止。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款。2.甲方未按约定还款期限和方式还款。3.甲方提供虚假信用信息。4.乙方未按约定提供服务。5.乙方未按约定支付第三方服务费用。6.第三方未按约定提供服务。7.第三方泄露甲乙双方敏感信息。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。2.甲方提供虚假信用信息导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定提供服务或未按约定支付第三方服务费用的，乙方应承担违约责任。4.第三方未按约定提供服务或泄露甲乙双方敏感信息的，第三方应承担违约责任。示例说明：1.如果甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付逾期利息。2.如果甲方提供虚假信用信息，导致乙方信任受损，甲方应承担赔偿责任。3.如果乙方未按约定支付第三方服务费用，乙方应承担违约责任，并支付相应的服务费用。4.如果第三方未按约定提供服务或泄露甲乙双方敏感信息，第三方应承担违约责任，并