2024年城市开发合作施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市开发合作施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间表3.4价格调整条件第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付条件第五条乙方义务5.1施工标准与质量5.2施工安全责任5.3环境保护与文物保护5.4工程变更处理第六条甲方义务6.1提供施工条件6.2协调相关政府部门6.3工程款支付6.4工程验收第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁费用承担第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3违约泄露的后果第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式12.3法院管辖第十三条其他条款13.1合同的翻译13.2合同的附件13.3合同的修改与补充第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：2024年×××城市开发项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号地块2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括住宅、商业、办公、配套设施等建设第三条合同价格3.1工程总价：人民币×××万元（大写：人民币玖亿捌仟柒佰捌拾捌万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款时间表：详见附件一《付款时间表》3.4价格调整条件：工程发生不可抗力等特殊情况，经双方协商一致可进行价格调整第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：2024年××月××日4.2工程竣工日期：2026年××月××日4.3工程进度报告：乙方每月向甲方提交工程进度报告，如遇特殊情况及时报告4.4工程交付条件：工程验收合格，甲方支付尾款后，乙方将工程交付给甲方第五条乙方义务5.1施工标准与质量：乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量5.2施工安全责任：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的安全5.3环境保护与文物保护：乙方在施工过程中应做好环境保护和文物保护工作5.4工程变更处理：如遇工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整并报甲方审批第六条甲方义务6.1提供施工条件：甲方应提供施工所需的场地、资料等条件，确保施工顺利进行6.2协调相关政府部门：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，确保工程顺利推进6.3工程款支付：甲方按照付款时间表及时支付工程款，不得无故拖延6.4工程验收：甲方应组织验收组对工程进行验收，确保工程质量达到约定标准第七条违约责任7.1乙方违约：乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任7.2甲方违约：甲方未按照约定支付工程款或提供施工条件，应承担违约责任7.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3仲裁费用承担：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例分担。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并经双方授权代表签字盖章。9.2合同解除条件：双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理解除手续。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行相关义务。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。10.2合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款项后，本合同终止。10.3合同续约条件：合同到期前，双方可协商一致续约，续约条件、期限等事项由双方另行商定。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起计算，为期×年。11.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，泄露保密信息，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方未能在本合同约定的争议解决方式中达成一致，可选择适用法院管辖或仲裁解决。12.3法院管辖：本合同争议提交×××市人民法院管辖。第十三条其他条款13.1合同的翻译：本合同如有翻译版本，以中文版本为准。13.2合同的附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的工程技术文件、施工图纸等。13.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：2024年××月××日14.2合同签署地点：×××市×××区×××路×××号14.3双方签字盖章：甲方授权代表签字，乙方授权代表签字，并加盖双方公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方范围：包括但不限于合同中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方等参与或服务于本合同工程的相关单位或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如甲方或乙方认为需要第三方专业服务，可书面通知另一方并说明理由。2.2第三方选择与审批：甲方或乙方应选择具有相应资质和良好信誉的第三方，并将其资质文件提交给对方审查。对方应在收到资质文件后×日内提出异议，否则视为认可。2.3第三方介入程序：第三方介入需经双方协商一致，并签订补充协议明确双方与第三方的权利义务关系。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务：第三方应按照合同约定及中国法律法规的规定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方责任：第三方对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致工程质量、安全问题等，由第三方承担相应责任。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方服务的费用由甲方或乙方支付，具体费用根据双方与第三方签订的补充协议确定。4.2费用支付方式：费用支付方式、时间及条件由双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对因其提供的服务导致的人身伤害或财产损失承担的责任限额，由双方在补充协议中约定。5.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方服务的性质、风险程度、行业标准等因素，由双方协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方提供服务时，应接受甲方监督和管理，确保服务符合合同要求。6.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方要求提供服务，并接受乙方监督和管理。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或服务不符合质量要求，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理程序：甲方或乙方应书面通知第三方违约事项，并要求其在规定时间内纠正。第三方未纠正的，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。第八条第三方解除合同8.2解除合同程序：第三方应书面通知甲方和乙方解除合同，并说明理由。甲方和乙方应在收到通知后×日内回复，协商解决后续事宜。第九条第三方与甲方、乙方的信息沟通9.1信息沟通渠道：第三方应定期向甲方和乙方报告服务进展情况，并及时沟通解决服务过程中出现的问题。9.2紧急情况报告：第三方在服务过程中如遇到紧急情况，应立即通知甲方和乙方，并采取措施避免或减少损失。第十条第三方服务期限10.1服务期限：第三方服务的期限根据双方与第三方的补充协议确定。10.2服务期限的延长：如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，明确延长后的服务期限及双方的权利义务。第十一条第三方服务成果的归属11.1服务成果归属：第三方提供的服务成果，包括技术文件、设计图纸等，归甲方和乙方共同所有。11.2成果使用：甲方和乙方有权使用第三方提供的服务成果，未经第三方同意，不得向第三方以外的第三方披露或转让。第十二条甲方和乙方的义务12.1甲方义务：甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并提供第三方所需的施工场地、资料等条件。12.2乙方义务：乙方应按照合同约定接受第三方服务，并按照第三方要求提供必要的协助和支持。第十三条违约责任与赔偿13.1违约责任：甲方和乙方如未按照合同约定履行各自义务，应承担违约责任。13.2赔偿金额：因甲方和乙方违约导致第三方损失的，违约方应向第三方支付赔偿金，具体金额由双方协商确定。第十四条争议解决14.1争议解决方式：双方如与第三方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2仲裁地点与机构：如第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款时间表》详细要求和说明：本附件明确了甲方应按照的付款时间表，详细列出了每笔付款的金额、付款条件和时间节点。附件二：《工程设计文件》详细要求和说明：本附件包括了工程的详细设计图纸、技术规格书等设计文件，是工程施工的依据。附件三：《施工方案》详细要求和说明：本附件详细描述了施工的具体方案，包括施工工艺、施工进度安排等。附件四：《材料设备清单》详细要求和说明：本附件列出了工程所需的所有材料和设备的名称、型号、数量等信息。附件五：《施工人员名单》详细要求和说明：本附件列出了乙方施工期间派遣到工地的所有施工人员的名单和资质。附件六：《安全生产措施》详细要求和说明：本附件详细描述了乙方在施工过程中应采取的安全生产措施，以确保工程安全。附件七：《质量保证措施》详细要求和说明：本附件列出了乙方应采取的质量保证措施，以确保工程质量。附件八：《环境保护措施》详细要求和说明：本附件详细描述了乙方在施工过程中应采取的环境保护措施，以减少对环境的影响。附件九：《合同变更协议》详细要求和说明：本附件明确了合同变更的条件、程序以及相关的权利和义务。附件十：《争议解决协议》详细要求和说明：本附件详细描述了双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付工程款、未按约定提供施工场地、未按设计文件和施工方案施工、未按时完成工程等。责任认定标准：双方应严格按照合同约定的条款来认定违约行为及相应的责任