2024年住宅小区车库买卖合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区车库买卖合同[样本]本合同目录一览1.车库买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息2.车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库所有权性质3.车库买卖价格及支付方式3.1车库总价3.2支付方式3.3支付时间4.车库交付及交付时间4.1车库交付条件4.2车库交付时间5.车库质量及保修5.1车库质量标准5.2出卖人保修责任6.权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.合同的生效、附条件与附期限10.1合同生效条件10.2合同附条件10.3合同附期限11.其他约定11.1双方其他约定12.合同附件12.1车库相关证明材料12.2其他附件13.签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条车库买卖合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：×××开发有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.2买受人信息1.2.1名称（或姓名）：×××1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人（或身份证号码）：×××第二条车库基本信息2.1车库位置2.1.1车库位于×××开发有限公司开发的×××住宅小区内，具体位置见附件一。2.2车库面积2.2.1车库面积为××平方米，具体面积以附件二为准。2.3车库所有权性质2.3.1车库所有权性质为私有，买受人购买后拥有完全的所有权。第三条车库买卖价格及支付方式3.1车库总价3.1.1车库总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件三。3.2支付方式3.2.1.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起×日内，将车库总价支付给出卖人。3.2.1.2分期付款：买受人应按照本合同约定的付款时间和付款比例，分×期将车库总价支付给出卖人。3.3支付时间3.3.1买受人应按照本合同约定的付款时间和付款比例，分×期将车库总价支付给出卖人，具体支付时间见附件四。第四条车库交付及交付时间4.1车库交付条件4.1.1出卖人应保证车库符合国家关于建筑质量和安全的规定，具备正常使用的条件。4.2车库交付时间4.2.1出卖人应在本合同约定的交付时间内，将符合交付条件的车库交付给买受人，具体交付时间见附件五。第五条车库质量及保修5.1车库质量标准5.1.1出卖人应保证车库质量符合国家关于建筑质量和安全的规定，具备正常使用的条件。5.2出卖人保修责任5.2.1出卖人对车库的保修期为×年，自车库交付之日起计算。5.2.2在保修期内，因车库质量问题导致车库出现损害的，出卖人应负责修复，并承担修复期间的保管费用。5.2.3保修期内，出卖人应按照约定的保修内容、保修范围和保修标准承担保修责任。第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.1.1出卖人应按照本合同的约定，履行出卖人的权利和义务。6.1.2出卖人应保证车库的质量和所有权，确保车库能够按照约定的时间和条件交付给买受人。6.2买受人权利与义务6.2.1买受人应按照本合同的约定，履行买受人的权利和义务。6.2.2买受人应按时支付车库价款，并按照约定的时间和条件接受车库的交付。6.2.3买受人应合理使用车库，并按照约定的方式进行维护和保养。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同终止9.3.1合同终止的情形如下：9.3.1.1合同履行完毕；9.3.1.2双方协商一致解除合同；9.3.1.3法律规定或者双方约定的其他终止情形。第十条合同的生效、附条件与附期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同附条件10.2.1本合同的附条件如下：10.2.1.1买受人按照约定支付车库价款；10.2.1.2出卖人按照约定交付符合质量标准的车库。10.3合同附期限10.3.1本合同的附期限如下：10.3.1.1出卖人按照约定交付车库的时间；10.3.1.2买受人按照约定支付车库价款的时间。第十一条其他约定11.1双方其他约定11.1.1双方可以就本合同未涉及的事项进行其他约定，并以书面形式附加本合同。第十二条合同附件12.1车库相关证明材料12.1.1出卖人应提供车库的权属证明、规划许可证、施工许可证等相关证明材料。12.2其他附件12.2.1双方可以约定其他附件，并附加本合同。第十三条签字盖章13.1出卖人签字盖章13.1.1出卖人应在本合同上签字或者盖章，以证明出卖人同意本合同的约定。13.2买受人签字盖章13.2.1买受人应在本合同上签字或者盖章，以证明买受人同意本合同的约定。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.1.2第三方介入应符合本合同的约定和相关法律法规的规定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通过参与合同履行、提供专业服务、监督合同履行等方式进行。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利3.1.1第三方有权按照约定获得甲乙双方支付的报酬或者费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务。3.2第三方的主要义务3.2.1第三方应按照约定履行其职责，提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额4.1.1第三方应承担的赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的补充协议确定。4.1.2若甲乙双方与第三方未约定赔偿责任限额，则第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不应超过第三方从甲乙双方获得的报酬或者费用。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。5.2甲乙双方应履行合同约定的义务，并按照约定支付第三方的报酬或者费用。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系7.1.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。7.2第三方与合同履行地的关系7.2.1第三方与合同履行地之间的关系，不影响甲乙双方在合同履行地的权利义务履行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。8.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不应超过甲乙双方因第三方违约所遭受的实际损失。第九条争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、附条件与附期限10.1第三方介入的补充协议，自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2第三方介入的补充协议的附条件与附期限，按照甲乙双方与第三方的约定确定。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方可以就本合同未涉及的事项进行其他约定，并以书面形式附加本合同。第十二条签字盖章12.1甲乙双方与第三方应在本补充协议上签字或者盖章，以证明各方同意本补充协议的约定。第十三条合同签订日期13.1本补充协议签订日期为2024年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库权属证明附件一.1土地使用权证附件一.2车库所有权证附件一.3车库规划许可证附件一.4车库施工许可证附件二：车库面积测量报告附件二.1车库平面图附件二.2车库面积计算书附件三：车库买卖总价确认书附件三.1车库总价清单附件三.2付款时间表附件四：车库交付时间确认书附件四.1车库交付时间计划附件四.2车库交付条件说明附件五：车库质量标准附件五.1车库质量要求附件五.2出卖人保修责任说明附件六：双方签署的第三方介入补充协议附件六.1第三方介入条件及方式附件六.2第三方权利义务说明附件六.3第三方责任限额确认说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定的时间和条件交付车库；2.出卖人提供的车库质量不符合约定的质量标准；3.买受人未能按照约定的时间和条件支付车库价款；4.买受人未能合理使用车库，导致车库损坏；5.第三方未能按照约定履行其职责，提供专业服务；6.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失；2.违约方的赔偿责任不应超过因其违约给对方造成的实际损失；3.双方应按照本合同的约定，承担各自的责任，履行各自的义务。示例说明：如果出卖人未能按照约定的时间和条件交付车库，买受人可以要求出卖人支付逾期交付的违约金，并有权要求出卖人承担因逾期交付导致的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出卖人：指本合同中出售车库的一方，即×××开发有限公司。2.买受人：指本合同中购买车库的一方，即×××。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。4.车库：指本合同中出卖人出售的位于×××开发有限公司开发的×××住宅小区内的停车空间。5.车库所