2024年办公区空房转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公区空房转租合同本合同目录一览1.转租方信息1.1转租方名称1.2转租方地址1.3转租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.空房信息3.1空房位置3.2空房面积3.3空房设施4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还日期及条件7.合同终止7.1合同提前终止条件7.2合同到期终止8.转租方的权利和义务8.1转租方的权利8.2转租方的义务9.承租方的权利和义务9.1承租方的权利9.2承租方的义务10.违约责任10.1转租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的生效日期14.签字盖章14.1转租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.转租方信息1.1转租方名称：X公司1.2转租方地址：市区路号2.承租方信息2.1承租方名称：X个人2.2承租方地址：市区路号3.空房信息3.1空房位置：市区路号，第层，房间号3.2空房面积：平方米3.3空房设施：包含家具、空调、网络、照明等基本办公设施4.转租期限4.1转租开始日期：2024年X月X日4.2转租结束日期：2024年X月X日5.租金及支付方式5.1每月租金金额：人民币X元整5.2租金支付日期：每月X日5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至转租方指定的银行账户6.押金6.1押金金额：人民币X元整6.2押金退还日期及条件：合同到期或者提前终止合同，承租方按照合同约定将空房及设施完好无损归还给转租方后，转租方应在X日内退还押金至承租方指定的银行账户8.转租方的权利和义务8.1转租方的权利8.1.1转租方有权按照合同约定收取租金。8.1.2转租方有权在承租方违约时要求承租方承担违约责任。8.1.3转租方有权在合同到期或提前终止合同时收回空房。8.2转租方的义务8.2.1转租方应保证空房符合约定的用途和条件。8.2.2转租方应确保空房的安全和卫生。8.2.3转租方应在合同期限内负责空房的维护和修理。9.承租方的权利和义务9.1承租方的权利9.1.1承租方有权按照合同约定使用空房。9.1.2承租方有权在合同期限内要求转租方履行维修义务。9.1.3承租方有权在合同到期或提前终止合同时要求退还押金。9.2承租方的义务9.2.1承租方应按照合同约定支付租金。9.2.2承租方应合理使用空房，并负责维护空房内的设施。9.2.3承租方应在合同到期或提前终止合同时将空房及设施完好无损归还给转租方。10.违约责任10.1转租方的违约责任10.1.1若转租方未按照约定提供空房，应按照逾期天数向承租方支付违约金，违约金计算方式为：租金的2%。10.1.2若转租方未按照约定履行维修义务，承租方有权要求转租方承担相应的维修费用。10.2承租方的违约责任10.2.1若承租方未按照约定支付租金，应按照逾期天数向转租方支付违约金，违约金计算方式为：租金的2%。10.2.2若承租方未按照约定使用空房或未妥善维护空房内设施，转租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，方为有效。13.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.签字盖章14.1转租方签字盖章：日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除转租方和承租方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定的条款和条件。15.2.2第三方应承担因自身原因导致合同违约的责任。16.第三方权益16.1第三方权益保障16.1.1转租方和承租方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。16.1.2第三方在合同履行过程中享有的权益，应得到转租方和承租方的认可。17.第三方义务17.1第三方义务履行17.1.1第三方应按照合同约定履行相应的义务。17.1.2第三方应协助转租方和承租方解决合同履行过程中的问题。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额：指第三方对转租方和承租方承担的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额规定18.2.1第三方对转租方和承租方的赔偿责任，以其在合同履行过程中的过错为限。18.2.2第三方在任何情况下不负超出责任限额的赔偿责任。19.第三方与转租方、承租方的关系19.1第三方与转租方、承租方的划分19.1.1第三方与转租方、承租方之间各自独立，互不承担对方的义务和责任。19.1.2转租方和承租方对第三方的义务和责任，不涉及对方之间的权益。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入变更20.1.1若有必要变更第三方介入事项，转租方和承租方应协商一致，并书面通知第三方。20.1.2第三方应在接到变更通知后X日内确认，否则视为不同意变更。20.2第三方介入终止20.2.1第三方介入事项终止的条件：20.2.1.1合同履行完毕；20.2.1.2合同提前终止；20.2.1.3第三方主动提出终止；20.2.1.4转租方和承租方协商一致终止。20.3第三方终止后的责任处理20.3.1第三方终止介入后，对合同履行过程中产生的问题不承担任何责任。20.3.2转租方和承租方应在第三方终止介入后，继续履行本合同约定的条款和条件。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理21.1.1第三方违反本合同约定，转租方和承租方有权要求其承担违约责任。21.1.2转租方和承租方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方赔偿。22.第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决22.1.1第三方与转租方、承租方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.1.2第三方争议解决地点：合同签订地。23.其他条款23.1第三方介入的修改和补充23.1.1本合同的任何修改和补充均需转租方、承租方和第三方书面同意，方为有效。23.1.2本合同的修改和补充，不得与第三方权益相冲突。23.2第三方介入的生效日期23.2.1本合同第三方介入部分的修改和补充，自转租方、承租方和第三方签字盖章之日起生效。24.签字盖章24.1转租方签字盖章：日期：____年__月__日24.2承租方签字盖章：日期：____年__月__日24.3第三方签字盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空房现状照片附件一提供空房在转租前的现状照片，以证明空房的条件和设施符合合同约定。2.附件二：租金支付凭证附件二为承租方支付租金的银行转账凭证或者现金支付收据，作为支付租金的证据。3.附件三：押金支付凭证附件三为承租方支付押金的银行转账凭证或者现金支付收据，作为支付押金的证据。4.附件四：维修记录附件四记录了空房在合同期限内的维修情况，包括维修的时间、内容和相关费用。5.附件五：违约行为记录附件五记录了合同履行过程中，转租方和承租方的违约行为及处理结果。6.附件六：第三方介入协议附件六为第三方介入本合同事项的协议，明确了第三方的权利、义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方违约行为及责任认定a.未按照约定提供空房：转租方需支付违约金，违约金计算方式为租金的2%。b.未按照约定履行维修义务：转租方需承担维修费用。2.承租方违约行为及责任认定a.未按照约定支付租金：承租方需支付违约金，违约金计算方式为租金的2%。b.未按照约定使用空房或未妥善维护空房内设施：承租方需承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定a.第三方未按照约定履行义务：第三方需承担违约责任。b.第三方超出责任限额的赔偿责任：不负超出责任限额的赔偿责任。示例说明：a.若转租方未按照约定提供空房，承租方可以在合同约定的违约金计算方式下要求转租方支付违约金。b.若承租方未按照约定支付租金，转租方可以在合同约定的违约金计算方式下要求承租方支付违约金。说明三