房屋买卖合同（2篇）

房屋买卖合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：卖方（甲方）：_________________________身份证号码/营业执照号码：______________地址：_________________________________电话：_________________________________买方（乙方）：_________________________身份证号码/营业执照号码：______________地址：_________________________________电话：_________________________________鉴于甲方是位于_________________________（具体地址）的房屋的所有权人，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_________________________1.2房屋面积：建筑面积约为____平方米，套内面积约为____平方米。1.3房屋权属证书编号：_________________1.4房屋现状：_________________________第二条交易价格及支付方式2.1房屋交易总价为人民币____元整（￥____）。2.2乙方应在合同签订之日起__日内支付定金人民币____元整（￥____）。2.3乙方应在房屋交付前__日内支付余款人民币____元整（￥____）。第三条房屋交付3.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并移交给乙方所有权属证书及相关文件。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。4.2产权过户应在房屋交付后__日内完成。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的__%。5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的__%。第六条争议解决本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字/盖章：_________________日期：____年__月__日乙方（买方）签字/盖章：_________________日期：____年__月__日房屋买卖合同（二）甲方（卖方）：________身份证号：____________地址：________________联系电话：____________乙方（买方）：________身份证号：____________地址：________________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：______________________________________1.2房屋建筑面积：______平方米1.3房屋结构：______________________________________1.4房屋用途：______________________________________1.5房屋权属证明：有/无（如有，请注明证明文件名称及编号）二、交易价格及支付方式2.1房屋交易总价：人民币______元整（大写：________________________元整）2.2付款方式：（1）首付款：乙方在本合同签订后__日内，支付房屋交易总价的__%作为首付款；（2）尾款：乙方在房屋交割前__日内，支付剩余房屋交易款项。三、房屋交割及过户手续3.1房屋交割日期：自本合同签订之日起__日内3.2房屋交割时，甲方应将房屋权属证明及其他相关文件交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任4.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款总额的__%作为违约金；4.2若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期房款总额的__%作为违约金；4.3若因甲方原因导致房屋权属证明及其他相关文件不真实、不完整，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执