房屋分包合同（2篇）

房屋分包合同本合同由以下双方于签订日期签订：甲方（总承包方）：_________________________地址：___________________________________电话：___________________________________乙方（分包方）：_________________________地址：___________________________________电话：___________________________________鉴于甲方已获得位于__________________________（具体地址）的房屋建设工程的总承包权；鉴于乙方具备相应的房屋建设分包资质和经验；双方经友好协商，达成如下协议：一、分包内容1.1乙方负责分包位于__________________________的房屋建设工程，包括但不限于土建、安装、装修等。1.2乙方应按照甲方的要求进行分包施工，确保分包工程的质量、安全和进度。二、分包期限2.1本分包工程的施工期限为____天，自签订本合同之日起计算。2.2若因不可抗力因素导致分包工程无法按期完成，双方应协商确定新的工期。三、分包价款及支付方式3.1本次分包工程的总价款为人民币________元整（￥________）。3.2甲方应在分包工程开始前支付总价款的____%作为预付款，剩余款项在分包工程竣工验收合格后一次性支付。四、质量保证4.1乙方应保证分包工程的质量，确保分包工程符合国家和地方的相关标准和规定。4.2若因乙方原因导致质量问题，乙方应负责免费修复或重新施工。五、安全责任5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保分包工程施工过程中的安全。5.2若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间支付分包工程款，每逾期一日，应按照总价款的____%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间完成分包工程，每逾期一日，应按照总价款的____%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（总承包方）：_________________________签字（或盖章）：_________________________日期：____年____月____日乙方（分包方）：_________________________签字（或盖章）：_________________________日期：____年____月____日房屋分包合同（二）甲方（总承包方）：__________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________乙方（分包方）：__________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋建筑工程的部分项目分包给乙方施工的事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________________________2.工程地点：_________________________3.分包范围：_________________________（具体分包项目）二、工程质量乙方应按照国家和行业相关标准，保证分包项目的工程质量，达到合格标准。三、工期乙方应按照甲方的要求，按时完成分包项目的施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。四、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币________元整（￥________）。2.支付方式：甲方应按工程进度分期支付工程款给乙方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。五、安全责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，制定并执行安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产。若因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。六、违约责任1.若乙方未按照本协议的约定保证工程质量或按时完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议的约定支付工程款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币________元整（￥________）。七、争议解决本协议的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（总承包方）：__________________________签字（或盖章）：_______