2024年住宅区供暖系统改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅区供暖系统改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条供暖系统改造内容2.1改造范围2.2改造内容2.3改造标准第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3各阶段验收时间第四条工程质量与保修4.1工程质量标准4.2保修期限4.3保修范围第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3价款支付方式第六条乙方责任与义务6.1施工责任6.2质量保障责任6.3安全责任第七条甲方责任与义务7.1提供施工场地7.2协助乙方施工7.3按时支付价款第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3法律法规规定的其他事项第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某某市某某住宅区管理委员会1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某热力公司1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号第二条供暖系统改造内容2.1改造范围：某某市某某住宅区内所有住宅楼供暖系统2.2改造内容：2.2.1更换老旧供暖管道2.2.2更新供暖设备2.2.3优化供暖系统布局2.3改造标准：按照国家相关供暖系统改造标准和行业规范进行第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间：2024年3月1日3.2工程完工时间：2024年11月1日3.3各阶段验收时间：3.3.1施工过程中每周进行一次阶段性验收3.3.2工程完工后进行一次性综合验收第四条工程质量与保修4.1工程质量标准：符合国家相关供暖系统改造标准和行业规范4.2保修期限：供暖系统改造完成后一年内4.3保修范围：供暖系统改造范围内的一切设备及管道第五条合同价格与支付方式5.1合同总价：人民币X万元整5.2支付条款：5.2.1工程开工前，甲方支付合同总价的30%作为预付款5.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%5.2.3工程完工并通过验收后，甲方支付合同总价的剩余40%5.3价款支付方式：银行转账第六条乙方责任与义务6.1施工责任：按照合同约定及相关标准进行供暖系统改造6.2质量保障责任：确保供暖系统改造质量，提供合格的产品和服务6.3安全责任：严格遵守施工安全规范，确保施工现场安全第七条甲方责任与义务7.1提供施工场地：确保乙方顺利施工，提供必要的施工条件和设施7.2协助乙方施工：甲方应积极协助乙方解决施工过程中的问题和困难7.3按时支付价款：按照合同约定时间节点支付相应款项第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方协商一致并签订补充协议8.2合同解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付价款或提供施工场地等，乙方有权要求甲方支付违约金9.2乙方违约责任：乙方未按约定标准完成施工或提供不合格产品和服务，甲方有权要求乙方整改或赔偿第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更程序：合同变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中双方的商业秘密和技术秘密12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年12.3违约责任：违反保密条款的一方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括供暖系统改造设计方案、施工图纸等13.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议13.3法律法规规定的其他事项：遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署时间：2024年2月1日14.2合同签署地点：某某市某某区某某路某某号14.3合同盖章：甲方盖章、乙方盖章第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。8.1.2变更内容应明确具体，包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、工程质量标准、合同价款等方面的变更。8.1.3任何一方提出变更请求时，均应提供详细变更方案及相关资料，并由双方共同审核确认。8.2合同解除条件：8.2.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响合同正常履行的情况。8.2.3双方同意，因不可抗力导致的合同解除，不视为违约，双方互不承担违约责任。8.2.4合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理施工现场，清理现场，并承担相关费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付价款或提供施工场地等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定标准完成施工或提供不合格产品和服务，甲方有权要求乙方整改或赔偿。9.2.2乙方违反合同约定的其他义务，造成甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中双方的商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：违反保密条款的一方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括供暖系统改造设计方案、施工图纸等。13.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。13.3法律法规规定的其他事项：遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署时间：2024年2月1日。14.2合同签署地点：某某市某某区某某路某某号。14.3合同盖章：甲方盖章、乙方盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、监理机构、供应商、分包商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供专业咨询、技术支持、货物供应、施工服务的单位和个人。第二条第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行，应由甲方和乙方共同协商确定，并签订书面协议。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分协商，并达成一致。2.2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签署书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲方和乙方的要求，履行合同约定的义务，确保工程质量、安全和服务符合合同要求。3.2第三方限额：3.2.1第三方应对其提供的产品和服务质量承担责任，并承担因质量问题造成的直接损失。3.2.2第三方责任限额应在其提供的服务或产品的购买合同或协议中明确。3.2.3如果第三方未能履行其合同义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务或产品，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务或产品，并接受乙方的监督和管理。4.3甲方和乙方应与第三方保持正常的业务关系，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需要变更合同内容，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面补充协议。5.2合同变更内容应明确具体，包括但不限于合同价款、工程范围、工程量、工程进度、工程质量标准等方面的变更。5.3任何一方提出变更请求时，均应提供详细变更方案及相关资料，并由各方共同审核确认。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方和第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，第三方介入即终止。7.2合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，妥善处理施工现场，清理现场，并承担相关费用。7.3甲方和乙方应与第三方终止所有业务关系，并按照合同约定办理相关手续。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容：第三方介入本合同过程中双方的商业秘密和技术秘密。8.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止之日起两年。8.3违约责任：违反保密条款的一方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条第三方介入后的其他条款9.1合同附件：本合同附件包括第三方提供的产品或服务协议、技术文件等。9.2补充协议：本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可签订补充协议。9.3法律法规规定的其他事项：遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供暖系统改造设计方案附件二：施工图纸附件三：第三方提供的产品或服务协议附件四：技术文件附件五：施工进度计划附件六：质量检验标准附件七：安全施工标准附件八：环境保护措施方案附件九：合同价款明细表附件十：支付凭证附件十一：验收报告附件十二：保修条款附件十三：保密协议附件十四：调解协议附件一：供暖系统改造设计方案详细要求和说明：设计方案应包括供暖系统的整体布局、设备选型、管道布置、控制系统等详细设计内容。设计方案应符合国家相关标准和规范，确保供暖系统的安全、节能和环保要求。设计方案应经过专业评审，并获得相关职能部门的批准。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细标注供暖系统的施工细节，包括管道走向、设备安装位置、控制系统连接等。施工图纸应明确施工要求和标准，确保施工过程中的准确性和一致性。施工图纸应由专业人员审核，并具备施工指导作用。附件三：第三方提供的产品或服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的产品或服务的范围、质量标准、价格、交付时间等。协议应规定甲乙双方与第三方之间的权利和义务，以及违约责任。协议应经过双方协商一致，并签订书面文件。附件四：技术文件详细要求和说明：技术文件应包括供暖系统改造所涉及的技术规范、操作手册、维护指南等。技术文件应由第三方提供，并确保甲乙双方能够正确理解和使用。技术文件应经过甲方和乙方审核，并作为施工和验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付价款或提供施工场地。乙方未按约定标准完成施工或提供不合格产品和服务。第三方未按约定提供产品或服务，或未满足质量要求。任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。违约行为导致甲方或乙方损失的，违约方应承担赔偿责任。违约行为涉及第三方时，甲方和乙方有权向第三方追偿。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如果乙方提供的施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。如果第三方未按约定提供产品或服务，甲方和乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。甲方：指承担合同义务的一方。乙方：指享有合同权利的一方。第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及合同履行过程的各方。违约：指合同一方未履行合同约定的义务。违约责任：指违约方因违约行为所需承担的民事责任。合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。解释