2024年仓储空间分租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储空间分租协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2仓储空间1.3分租协议1.4租赁期限1.5租金1.6维修费用1.7保险1.8违约金1.9解除合同1.10争议解决第二条租赁仓储空间2.1租赁面积2.2租赁条件2.3验收标准2.4租赁物的使用第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条维修与维护4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的翻译第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方为：甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）1.2仓储空间仓储空间指甲方拥有的，位于（地址）的，面积为（面积）平方米的仓储设施。1.3分租协议分租协议是指甲方将仓储空间分租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用仓储空间的合同。1.4租赁期限租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。1.5租金租金为每月（租金金额）元，按月支付。1.6维修费用维修费用包括仓储空间及其附属设施的日常维护和修理费用。1.7保险乙方应购买财产保险，保险金额不低于租赁物的价值。1.8违约金违约金为租金的（百分比），逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金（金额）。1.9解除合同双方同意，在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。1.10争议解决双方同意，对于本合同的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条租赁仓储空间2.1租赁面积乙方租赁的仓储空间面积为（面积）平方米。2.2租赁条件乙方租赁的仓储空间应符合（租赁条件）。2.3验收标准乙方应在租赁开始前，对仓储空间进行验收，确认符合约定条件。2.4租赁物的使用乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月（租金金额）元。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期乙方应在每月的（日期）前支付当月租金。3.4租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条维修与维护4.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养。4.2承租人的维修责任乙方负责对租赁物进行日常的维护和保养。4.3维修费用承担维修费用由（承担方）承担。第五条保险责任5.1保险购买乙方应在租赁开始前购买财产保险，并将保险单复印件提交给甲方。5.2保险理赔发生保险事故的，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款办理理赔手续。第六条违约责任6.1出租人违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2承租人违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方应在发生争议时，通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，任何一方都可以向租赁物所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如果仲裁不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同修改条件任何一方都可以提出修改合同的条件，经双方协商一致后，可以对合同进行修改。9.3合同终止条件本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。10.2保密期限保密期限为合同终止后三年。10.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应支付对方违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的两倍。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为（地址）。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如第八条所述。第十三条其他约定13.1合同附件附件一：租赁物清单附件二：保险单复印件附件三：租赁物验收报告13.2补充协议如双方有其他补充协议，可以作为本合同的附件。13.3合同的翻译本合同一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于（日期）签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3签署人甲方：（甲方代表签名）乙方：（乙方代表签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同中的第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，参与并提供服务或参与事务的一方或多方。1.2第三方界定第三方应为具有独立法人资格或自然人身份，与甲乙方无直接隶属或股权关系，且非甲乙方雇员或代理人的个体或组织。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方介入本合同事务时，应严格按照合同约定和法律法规的规定，对自己的行为承担相应的责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限不超过第三方介入事务时收取的费用总额。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方对甲乙方不承担任何形式的连带责任。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序第三方介入前，应与甲乙方协商一致，并签订相关的服务协议或合同。3.2第三方介入条件第三方介入应符合合同约定和法律法规的要求，具备相应的资质和能力。第四条第三方服务的质量和标准4.1服务质量第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。4.2服务标准第三方提供的服务应满足甲乙方的合理需求，符合合同约定的服务内容和服务质量。第五条第三方费用的承担5.1第三方费用第三方提供的服务费用，由（承担方）承担。5.2费用支付方式费用的支付方式、支付时间按照甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同执行。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。6.2违约处理甲乙方有权根据服务协议或合同的约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的沟通和协调7.1沟通渠道第三方与甲乙方之间建立沟通渠道，就服务内容、服务质量、费用支付等问题进行协调。7.2协调机制甲乙方与第三方应建立协调机制，及时解决履行过程中的问题，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的终止8.1终止条件本合同履行完毕，或甲乙方与第三方协商一致解除第三方介入的事务。8.2终止程序甲乙方与第三方应按照服务协议或合同的约定，办理终止手续。第九条第三方介入的继承和转让9.1继承第三方如因合并、分立等原因发生继承的，应通知甲乙方，并按照甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同执行。9.2转让第三方如发生转让的，应取得甲乙方的书面同意，并按照甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同执行。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1法律适用第三方介入应遵守中华人民共和国法律法规的规定。10.2法律法规变化如法律法规发生变化，第三方应按照新的法律法规履行合同义务。第十一条第三方介入的合同附件本合同附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同。第十二条第三方介入的签署本条款由甲乙方与第三方共同签署，作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出乙方租赁的仓储空间的详细信息，包括面积、位置、设施等。附件二：保险单复印件乙方购买的财产保险单的复印件，以证明乙方已按照约定购买了保险。附件三：租赁物验收报告详细记录租赁物的验收过程和结果，包括租赁物的状态、乙方对租赁物的认可等。附件四：维修服务协议详细规定甲方和乙方在维修责任、维修费用等方面的约定。附件五：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细规定第三方的服务内容、服务质量、费用支付等方面的约定。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按照约定提供租赁物。2.未按照约定进行维修和保养。3.未按照约定履行保险责任。乙方违约行为：1.未按照约定支付租金。2.未按照约定使用租赁物。3.未按照约定购买保险。第三方违约行为：1.未按照约定提供服务。2.服务不符合约定的质量标准。3.未按照约定支付费用。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未按照约定提供租赁物，甲方应承担乙方因未能使用租赁物而产生的损失。如果乙方未按照约定支付租金，乙方应承担甲方因未能收到租金而产生的损失。如果第三方未按照约定提供服务，第三方应承担甲乙方因未得到服务而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的，位于（地址）的，面积为（面积）平方米的仓储设施。2.租金：指乙方应支付给甲方的，用于使用租赁物的费用。3.维修费用：指用于租赁物的维修和保养的费用。4.保险：指乙方购买的，用于保障租赁物安全的保险。5.违约金：指违约方应支付给守约方的，因违约行为产生的损失赔偿。6.租赁期限：指乙方使用租赁物的期限。7.第三方：