2024年半包式建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年半包式建筑工程合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条：工程范围与内容2.1工程概述2.2工程范围2.3工程内容第三条：工程时间与进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量保证措施第五条：工程造价与支付5.1工程总价5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款第六条：合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的转让13.3合同的继承第十四条：合同的生效、签字与盖章14.1合同生效条件14.2签字盖章程序14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义本合同项下的工程是指：（工程名称），工程地点位于：（工程地址），工程内容具体包括：（工程具体内容）。第二条：工程范围与内容2.1工程概述本合同项下的工程概述如下：（工程概述详细描述，包括但不限于工程规模、工程性质、工程用途等。）2.2工程范围（工程范围详细描述，包括但不限于土建、装修、安装、施工等。）2.3工程内容（工程内容详细描述，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。）第三条：工程时间与进度3.1工程开工日期本工程开工日期为：（开工日期），在此之前乙方应完成所有准备工作。3.2工程竣工日期本工程竣工日期为：（竣工日期），在此之前乙方应完成所有施工工作。3.3工程进度计划乙方应按照甲乙双方约定的工程进度计划进行施工，具体进度计划如下：（进度计划详细描述，包括但不限于各阶段施工时间、关键节点等。）第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求本工程的质量要求如下：（工程质量详细描述，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收标准等。）4.2工程标准本工程的标准如下：（工程标准详细描述，包括但不限于国家标准、行业标准、地方标准等。）4.3质量保证措施（质量保证措施详细描述，包括但不限于质量检测、施工监理、售后服务等。）第五条：工程造价与支付5.1工程总价本工程的合同总价为：（总价金额），币种为：（币种）。5.2工程预付款甲方应在合同签订后的：（预付款支付日期）内支付预付款：（预付款金额）。5.3工程进度款甲方应按照乙方提交的进度报告，在每个工程进度节点后的：（进度款支付日期）内支付相应进度款：（进度款金额）。5.4工程尾款本工程的尾款为：（尾款金额），甲方应在工程验收合格后的：（尾款支付日期）内支付。第六条：合同的履行与变更6.1合同履行甲乙双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，确保工程按期完成。6.2合同变更如因特殊情况需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分。第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2违约责任甲乙双方应按照违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3赔偿方式甲乙双方应按照本合同约定的赔偿方式进行赔偿，包括但不限于支付赔偿金、恢复原状等。第八条：争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如甲乙双方选择通过诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的解除9.1合同解除条件（1）明确表示或者以行为表明不履行主要债务；（2）严重违反本合同的约定，致使合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序甲乙双方同意解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第十条：合同的终止10.1合同终止条件（1）工程验收合格，甲乙双方办理了工程移交手续；（2）甲乙双方书面同意终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、支付尾款等。第十一条：保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸等资料，应予以保密。11.2保密期限甲乙双方应承担保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1合同的修改与补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的转让未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的继承本合同的有效期、权利义务等在本合同终止后，依法继承。第十四条：合同的生效、签字与盖章14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2签字盖章程序甲乙双方代表在本合同上签字，并加盖公章，即视为双方已充分了解并自愿履行本合同的约定。14.3合同副本本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称的第三方是指除甲乙双方之外，协助甲乙双方履行合同义务的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等。15.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、沟通协调等；（2）设计方：负责工程设计，提供设计图纸、施工方案等；（3）施工方：承担工程施工，按照设计图纸、施工方案等进行施工；（4）监理方：对工程施工进行全程监理，确保工程质量、安全等。第十六条：第三方介入的协调与管理16.1第三方协调甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方能够按照合同约定履行义务。16.2第三方管理甲乙双方应负责对第三方的管理工作，包括但不限于进度控制、质量把关、安全监督等。第十七条：第三方义务的履行与监督17.1第三方履行义务第三方应按照甲乙双方的约定，按时按质完成各自职责范围内的义务。17.2第三方监督甲乙双方应监督第三方履行义务的情况，确保工程顺利进行。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任第三方在履行义务过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方的赔偿责任限额为本合同约定的工程总价款的：（百分比），包括但不限于赔偿金、维修费、违约金等。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方不承担第三方义务的履行责任。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方不承担第三方义务的履行责任。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知对方。20.2第三方解除如甲乙双方同意解除与第三方的合同关系，应签订书面解除协议，并通知对方。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1第三方违约第三方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.2第三方违约责任限制第三方承担的违约责任，不得超过本合同约定的责任限额。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方争议解决机构如甲乙双方选择通过诉讼解决与第三方的争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：其他与第三方有关的条款23.1第三方保险甲乙双方应要求第三方购买相应的保险，包括但不限于工程质量保险、人身安全保险等。23.2第三方资料提供第三方应向甲乙双方提供必要的资料，包括但不限于资质证明、施工方案等。第二十四条：本合同的修订本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条：合同的生效、签字与盖章本合同自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。第二十六条：合同副本本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：工程预算表附件四：工程进度计划附件五：材料采购清单附件六：施工合同附件七：监理合同附件八：保险单据附件九：资质证明文件附件十：工程验收标准附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑设计、结构设计、水电设计等，须经甲乙双方确认后方可使用。附件二的详细要求和说明：施工方案应详细说明施工步骤、施工方法、施工工艺等，须经甲乙双方确认后方可执行。附件三的详细要求和说明：工程预算表应详细列出工程各项费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等，须经甲乙双方确认后方可执行。附件四的详细要求和说明：工程进度计划应详细列出工程各阶段的时间节点，包括但不限于设计阶段、施工阶段、验收阶段等，须经甲乙双方确认后方可执行。附件五的详细要求和说明：材料采购清单应详细列出工程所需材料名称、规格、数量、质量标准等，须经甲乙双方确认后方可采购。附件六的详细要求和说明：施工合同应详细规定施工方的义务与责任，包括但不限于施工质量、施工安全、工程进度等，须经甲乙双方确认后方可执行。附件七的详细要求和说明：监理合同应详细规定监理方的义务与责任，包括但不限于工程质量监督、工程进度监督、工程安全监督等，须经甲乙双方确认后方可执行。附件八的详细要求和说明：保险单据应包括工程保险、第三方责任保险等，须经甲乙双方确认后方可有效。附件九的详细要求和说明：资质证明文件应包括施工方、设计方、监理方等的相关资质证明，须经甲乙双方确认后方可有效。附件十的详细要求和说明：工程验收标准应包括工程质量标准、工程安全标准、工程使用功能标准等，须经甲乙双方确认后方可作为验收依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程；2.工程质量不符合约定标准；3.工程进度严重滞后；4.材料供应不符合约定标准；5.施工安全不符合约定标准；6.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.按照实际损失金额进行赔偿；2.按照合同约定的违约金进行赔偿；3.按照工程总价款的百分比进行赔偿；4.承担修复费用、返工费用等。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金进行赔偿。如果工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指