2024年土地使用权抵押贷款合同_第1页
2024年土地使用权抵押贷款合同_第2页
2024年土地使用权抵押贷款合同_第3页
2024年土地使用权抵押贷款合同_第4页
2024年土地使用权抵押贷款合同_第5页
已阅读5页,还剩10页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权抵押贷款合同本合同目录一览第一条土地使用权抵押贷款合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合同主体2.1贷款方2.2借款方第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限4.1贷款期限4.2还款计划第五条贷款利率5.1贷款利率5.2利率调整第六条土地使用权抵押6.1抵押物描述6.2抵押权的设立与转让第七条合同的履行7.1贷款方的权利与义务7.2借款方的权利与义务第八条违约责任8.1贷款方的违约责任8.2借款方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的效力12.1合同的生效12.2合同的失效第十三条附则13.1合同的解释13.2合同的修订第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分:合同如下:第一条土地使用权抵押贷款合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同适用于贷款方根据法律规定和合同约定,向借款方提供以土地使用权抵押的贷款业务。本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条款,以及借款方对土地使用权的抵押和还款义务等,均属于本合同的范畴。第二条合同主体2.1贷款方贷款方是指根据本合同约定,向借款方提供土地使用权抵押贷款的金融机构。2.2借款方借款方是指根据本合同约定,向贷款方申请土地使用权抵押贷款的自然人、法人和其他组织。第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途借款方同意将贷款本金用于【】事项,具体用途详见附件。借款方应保证贷款本金的合法、合规使用,并承担因此产生的法律责任。第四条贷款期限4.1贷款期限贷款期限为【】年,自贷款方放款之日起计算。4.2还款计划借款方应按照本合同约定的还款方式和还款期限,按期足额偿还贷款本金及利息。具体还款计划详见附件。第五条贷款利率5.1贷款利率贷款利率为年利率【】%,按本合同约定的计息方式计算。5.2利率调整贷款利率按照【】的调整方式进行调整,具体调整时间和幅度详见附件。第六条土地使用权抵押6.1抵押物描述抵押物为借款方合法拥有的位于【】的土地使用权,土地使用权证号为:【】。抵押物的具体位置、面积、用途等详见附件。6.2抵押权的设立与转让借款方同意将抵押物设立为抵押权,以保障贷款方在借款方未按期偿还贷款本金及利息时的权益。未经贷款方书面同意,借款方不得将抵押物转让给第三方。第八条违约责任8.1贷款方的违约责任贷款方未按约定提供贷款的,应向借款方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=贷款本金×贷款利率×违约天数。贷款方还需承担因违约产生的其他损失和费用。8.2借款方的违约责任借款方未按约定用途使用贷款的,应向贷款方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=贷款本金×贷款利率×违约天数。借款方还需承担因违约产生的其他损失和费用。借款方未按约定期限偿还贷款本金及利息的,应承担逾期还款的违约责任,逾期还款违约金计算方式为:逾期还款违约金=逾期本金×贷款利率×逾期天数。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为【】人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更合同的变更应书面签订,并经双方当事人同意。变更后的内容为本合同的组成部分,具有同等法律效力。10.2合同的解除合同解除应书面协议,并经双方当事人签字或者盖章。合同解除后,借款方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件有下列情形之一的,本合同终止:(一)借款方按期偿还贷款本金及利息;(二)贷款方提前收回全部贷款本金;(三)法律、法规规定的其他情形。11.2合同终止后的处理合同终止后,抵押权相应消灭。借款方应按照本合同约定办理土地使用权的抵押登记注销手续。贷款方应在合同终止后【】日内办理贷款本金的清算手续,并将剩余贷款本金及利息支付给借款方。第十二条合同的效力12.1合同的生效本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。12.2合同的失效有下列情形之一的,本合同失效:(一)合同约定的贷款期限届满;(二)合同解除或者终止;(三)法律、法规规定的其他情形。第十三条附则13.1合同的解释本合同未尽事宜,双方可协商补充。本合同的解释权归双方当事人。13.2合同的修订本合同的修订应书面签订,并经双方当事人同意。修订后的内容为本合同的组成部分,具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年【】月【】日。14.2签署地点本合同签署地点为【】。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中,除甲乙方之外的任何个人、法人和其他组织,根据本合同约定或经甲乙方同意,参与合同的履行、提供担保或协助处理合同争议等事项。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、争议解决机构等。第三方介入的具体范围和事项由甲乙方在合同中约定或经甲乙方同意。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件(一)第三方自愿参与本合同的履行或提供担保;(二)甲乙方同意第三方的介入;(三)第三方具备履行介入事项的能力和资格。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下:(一)第三方与甲乙方协商一致,签订介入协议;(二)甲乙方修改本合同相关条款,明确第三方的权利和义务;(三)甲乙方按照本合同约定的程序和条件,向第三方支付相关费用。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方在本合同中的主要权利包括:(一)根据甲乙方的约定,参与合同的履行或提供担保;(二)按照约定获得相关费用;(三)在合同履行过程中,对甲乙方的行为进行监督和评估。3.2第三方的主要义务第三方在本合同中的主要义务包括:(一)按照约定履行介入事项,确保合同的顺利履行;(二)保密合同相关信息,不得泄露给第三方;(三)协助甲乙方处理合同争议,提供必要的证明和资料。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同约定的义务过程中,对其责任范围和赔偿金额进行限制的约定。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在签订介入协议时约定,并明确写入本合同。第三方责任限额的具体数额、计算方式和赔偿范围等事项,由甲乙方在介入协议中约定。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同约定的义务过程中,如发生违约、侵权或其他依法应承担责任的事项,其责任限额按照介入协议的约定执行。第三方责任限额仅限于第三方自身的违约行为,不包括甲乙方之间的违约行为。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同后,视为甲乙方与第三方形成共同合同关系。第三方在履行介入事项时,应当遵循甲乙方的约定,并接受甲乙方的监督和管理。5.2第三方与甲乙方之间的权益划分第三方在履行本合同约定的义务过程中,如产生收益或权益,按照介入协议的约定进行划分。未约定的,由甲乙方协商确定。5.3第三方与甲乙方之间的责任划分第三方在履行本合同约定的义务过程中,如发生违约、侵权或其他依法应承担责任的事项,按照介入协议的约定进行责任划分。未约定的,由甲乙方协商确定。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更应书面签订,并经甲乙方同意。变更后的内容为本合同的组成部分,具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除应书面协议,并经甲乙方签字或者盖章。合同解除后,第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件有下列情形之一的,第三方介入终止:(一)第三方按照约定履行完毕介入事项;(二)甲乙方提前解除第三方介入;(三)法律、法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后,第三方应按照本合同约定办理相关手续,并协助甲乙方处理后续事项。甲乙方应在第三方介入终止后【】日内办理合同的变更或解除手续。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方未按照本合同约定履行介入事项的,应向甲乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同金额×违约天数×违约利率。第三方还需承担因违约产生的其他损失和费用。8.2甲乙方违约责任甲乙方未按照本合同约定履行义务的,应向第三方支付违约第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:土地使用权证复印件附件二:借款方营业执照复印件附件三:贷款方金融许可证复印件附件四:贷款合同专用条款附件五:抵押物评估报告附件六:还款计划表附件七:贷款利率调整表附件八:第三方介入协议附件九:担保协议附件十:争议解决机构指定书附件一:土地使用权证复印件本附件提供土地使用权证的复印件,作为本合同约定的抵押物的权属证明。附件二:借款方营业执照复印件本附件提供借款方的营业执照复印件,证明借款方的法人资格。附件三:贷款方金融许可证复印件本附件提供贷款方的金融许可证复印件,证明贷款方的合法经营资格。附件四:贷款合同专用条款本附件详细列明本合同的专用条款,包括但不限于贷款金额、贷款期限、贷款利率等。附件五:抵押物评估报告本附件提供抵押物的评估报告,详细列明抵押物的位置、面积、用途等信息。附件六:还款计划表本附件详细列明借款方的还款计划,包括还款金额、还款期限、还款方式等。附件七:贷款利率调整表本附件详细列明贷款利率的调整方式、调整时间和幅度。附件八:第三方介入协议本附件详细列明第三方介入的事项、条件、程序以及第三方的主要权利和义务。附件九:担保协议本附件详细列明担保方的担保事项、担保范围、担保责任等。附件十:争议解决机构指定书本附件指定本合同争议解决的机构,明确争议解决的方式和机构。说明二:违约行为及责任认定:1.借款方未按约定用途使用贷款;2.借款方未按约定期限偿还贷款本金及利息;3.贷款方未按约定提供贷款;4.第三方未按约定履行介入事项;5.第三方未按约定提供担保;6.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准:1.违约金计算方式为:违约金=贷款本金×贷款利率×违约天数;2.逾期还款违约金计算方式为:逾期还款违约金=逾期本金×贷款利率×逾期天数;3.违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。示例说明:如借款方未按约定期限偿还贷款本金及利息,贷款方可以依据本合同约定,要求借款方支付违约金,并有权依法采取措施维护自身权益。说明三:法律名词及解释:1.土地使用权:指国家授予权利人在一定期限内使用土地的权利,包括土地承包经营权、建设用地使

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论