2024年办公空间租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公空间租赁条款本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用范围5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用人数第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条转租条款8.1承租人是否可以转租8.2转租的条件第九条提前终止条款9.1提前终止的条件9.2提前终止的后果第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋单元号。1.2租赁物的面积为平方米，具体房间布局和面积分配详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，租金支付频率为每月一次。3.2承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行支行；账号：X。第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金元。4.2租赁期满后，如租赁物无损坏或损坏不影响正常使用，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。第五条使用范围5.1承租人只能将租赁物用于办公用途，不得用于其他非法用途。5.2承租人使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得损害出租人的合法权益。第六条维修责任6.1出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的维护，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租人负责日常的使用和维护，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第七条保险责任7.1出租人应为其自有财产办理保险，并承担因保险事故导致的损失。7.2承租人应为自己在租赁物内的财产办理保险，并承担因保险事故导致的损失。第八条转租条款8.1承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人，并提交转租申请。8.2出租人应在收到转租申请后七个工作日内回复，如同意转租，承租人应与转租方签订书面转租合同，并按照出租人的要求提交相关材料。第九条提前终止条款9.1在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前三个月通知出租人，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.2如出租人同意提前终止租赁，双方应协商确定终止后的相关事宜，包括但不限于租金退还、押金退还等。第十条违约责任10.1如出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2如承租人未按约定支付租金，或使用租赁物违反法律法规、合同约定，承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决11.1如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点为中华人民共和国省市区人民法院。第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。第十四条签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署日期：年月日签署地点：中华人民共和国省市区街道号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1如甲乙双方在合同执行过程中需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经同意的第三方介入无效。第三条第三方责任3.1第三方介入后，第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。3.2第三方如因履行合同义务造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入的事务，甲乙双方不直接承担责任，但甲乙双方有义务协助第三方履行其在合同中的义务。4.2甲乙双方应提供必要的资料和信息，以便第三方正常履行其在合同中的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照合同约定及法律法规的规定执行。5.2如无合同约定或法律法规规定，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬金额。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事务完成后，第三方应立即退出合同的执行，甲乙双方的权利义务恢复至第三方介入之前。6.2第三方未按约定履行义务或违反法律法规的，甲乙双方有权要求第三方立即退出合同执行。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙双方同意第三方变更，应签订书面变更协议，并通知对方。7.2第三方变更不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同。第八条第三方与甲乙双方的沟通8.2甲乙双方应定期与第三方交流，了解介入事务的进展情况。第九条第三方介入的书面记录9.1第三方介入的事务，甲乙双方应进行书面记录，包括但不限于第三方介入的时间、事由、义务履行情况等。9.2书面记录应由甲乙双方和第三方签字或盖章确认，并留存备查。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的事务产生的费用，由第三方承担。10.2如甲乙双方同意承担部分或全部费用，应书面约定费用承担的方式和金额。第十一条第三方介入的违约处理11.1如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第十二条第三方介入的争议解决12.1如第三方介入的事务产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点为中华人民共和国省市区人民法院。第十三条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。签署日期：年月日签署地点：中华人民共和国省市区街道号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述详细说明租赁物的物理状态、设施情况、可使用的空间范围等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还条件详细说明押金的支付金额、退还条件及退还时间。附件四：维修责任划分明细详细列出维修责任的划分，包括出租人和承租人的维修责任范围和条件。附件五：保险购买证明提供保险购买的证明文件，证明承租人已按照合同约定购买了相应的保险。附件六：转租申请表如果承租人需要转租，需填写此表并提交给出租人审批。附件七：提前终止租赁申请表如果承租人需要提前终止租赁，需填写此表并提交给出租人。附件八：第三方服务协议如果合同执行过程中需要第三方介入，此协议将详细说明第三方的服务内容、责任及限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.未经出租人同意转租租赁物。4.未按时履行维修责任，导致租赁物损坏。5.未购买或未按约定购买保险。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并要求违约方支付违约金。2.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行违约金，同时有权解除合同并要求承租人赔偿因迟延付款导致的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的用于租赁的办公空间。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。4.维修责任：指合同