2024年修订：工程监理委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订：工程监理委托协议本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.委托事项2.1监理范围2.2监理内容2.3监理目标2.4监理期限3.监理团队3.1监理人员的组成3.2监理人员的职责3.3监理人员的资质要求3.4监理人员的更换4.监理费用4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付方式4.3监理费用的调整4.4监理费用的支付时间5.监理报告和沟通5.1监理报告的提交5.2监理报告的内容5.3监理会议的召开5.4监理沟通的渠道6.违约责任6.1委托方的违约责任6.2监理方的违约责任6.3违约赔偿的方式7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时效8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止后的处理9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果10.法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件11.3合同的转让11.4合同的附件12.签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.附件13.1工程图纸13.2监理大纲13.3监理费用明细表14.合同正本和副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本的使用和保管第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑层数、结构类型等。1.4工程性质：工程的用途，如住宅、商业、公共设施等。第二条委托事项2.1监理范围：包括施工全过程的监理，以及材料、设备、工程质量、安全、进度、投资控制等方面的监理。2.2监理内容：对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理，确保工程按期、按质、按量完成。2.3监理目标：确保工程质量符合国家标准和设计要求，安全无事故，进度按计划进行。2.4监理期限：自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第三条监理团队3.1监理人员的组成：监理团队由总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成。3.2监理人员的职责：总监理工程师负责全面协调、管理监理工作；专业监理工程师负责各自专业领域的监理工作；监理员负责现场监理工作。3.4监理人员的更换：监理人员因故不能履行职责时，双方协商确定更换方式。第四条监理费用4.1监理费用的计算方式：根据工程规模、监理范围、监理期限等要素，按照双方协商确定的费率计算。4.2监理费用的支付方式：按合同约定的付款周期，通过银行转账的方式支付。4.3监理费用的调整：如因工程变更等原因导致监理费用发生变动，双方协商确定调整方式。4.4监理费用的支付时间：自监理合同签订之日起，按照约定的付款周期支付。第五条监理报告和沟通5.1监理报告的提交：监理团队应按照约定的时间节点提交监理报告，包括月度报告、专项报告等。5.2监理报告的内容：包括工程质量、安全、进度、投资控制等方面的情况，存在的问题及建议。5.3监理会议的召开：定期召开监理会议，协调解决工程中的重大问题。5.4监理沟通的渠道：通过现场办公、电话、电子邮件等方式进行沟通。第六条违约责任6.1委托方的违约责任：如委托方未按约定支付监理费用，应支付违约金，并承担因此产生的其他损失。6.2监理方的违约责任：如监理方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿的方式：违约方应按照对方的损失金额支付赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：双方应自发生争议之日起30日内协商解决；协商不成的，应自争议发生之日起60日内向法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止8.1合同变更的条件：合同的变更应符合国家法律法规、政策规定，且不损害国家利益、社会公共利益。8.2合同变更的程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止的条件：合同终止的条件应符合国家法律法规、政策规定，包括但不限于工程竣工验收合格。8.4合同终止后的处理：合同终止后，监理团队应按照双方约定完成工程剩余监理工作，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十条保密条款9.1保密信息的范围：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术资料、商业秘密等。9.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起2年。9.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他条款11.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解除条件：合同解除应符合国家法律法规、政策规定，并经双方协商一致。11.3合同的转让：合同权利义务的转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。11.4合同的附件：合同附件包括工程图纸、监理大纲、监理费用明细表等。第十二条签署12.1签署日期：双方签字盖章的日期。12.2签署地点：合同签订地的具体地点。12.3签署人：双方指定的授权代表。第十三条附件13.1工程图纸：包括工程的设计图纸、施工图纸等。13.2监理大纲：详细描述监理工作的内容、程序、方法等。13.3监理费用明细表：详细列出监理费用的计算方式、支付方式等。第十四条合同正本和副本14.1合同正本数量：双方协商确定的正本数量。14.2合同副本数量：双方协商确定的副本数量。14.3合同副本的使用和保管：副本的使用和保管应符合国家法律法规、政策规定，确保合同内容的真实、完整、有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：指本合同之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同执行过程中，因合同约定或法律规定等原因，第三方参与合同的履行或监督。第二条第三方介入的情形2.1法定介入：根据国家法律法规、政策规定，第三方有权介入合同的履行过程。2.2约定介入：双方在合同中约定第三方有权介入合同的履行过程。2.3委托介入：甲乙双方委托第三方履行合同的部分义务。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入履行合同义务的，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方未按约定履行合同义务的，由第三方承担违约责任。3.3第三方介入导致合同履行发生争议的，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可依照合同争议解决条款处理。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方有权按照合同约定，获取相应的权益。4.2甲乙双方应保证第三方的权益不受损害，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方不得滥用权利，损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的义务5.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务。5.2第三方应遵守国家法律法规、政策规定，不得违法行为。5.3第三方应配合甲乙双方，完成合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任的上限。6.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如未明确，双方应协商确定。6.3第三方责任限额的确定应考虑合同的性质、规模、风险等因素，确保限额合理、公平。6.4第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致。第七条第三方介入与合同履行7.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利义务。7.2甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同的顺利履行。7.3第三方介入不影响合同的解除、终止和转让等条款的执行。第八条第三方介入与合同争议解决8.1第三方介入引起的合同争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可以选择依照合同争议解决条款处理，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入与合同的终止9.1合同终止后，第三方介入的权利义务随之终止。9.2合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括结算、交割等。第十条附件10.1第三方介入的补充协议：包括第三方的权利、义务、责任等内容。10.2第三方责任限额的确认文件：明确第三方的责任限额。第十一条合同的修订11.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。11.2本附加条款与合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。11.3合同的修订应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。第十二条签署12.1签署日期：双方签字盖章的日期。12.2签署地点：合同签订地的具体地点。12.3签署人：双方指定的授权代表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸描述：包含工程的设计图纸、施工图纸等详细信息。要求：图纸应清晰、准确，不得有遗漏或错误。说明：工程图纸是合同执行的基础，双方应严格按照图纸要求进行施工和监督。附件2：监理大纲描述：详细描述监理工作的内容、程序、方法等。要求：大纲应具体、明确，便于双方理解和执行。说明：监理大纲是监理团队进行工作的指导文件，双方应共同遵守。附件3：监理费用明细表描述：详细列出监理费用的计算方式、支付方式等。要求：费用明细表应准确、透明，不得有模糊或误导性条款。说明：监理费用明细表明确了双方在费用支付方面的权利和义务。附件4：第三方介入的补充协议描述：包括第三方的权利、义务、责任等内容。要求：补充协议应详细、具体，确保双方权益的平衡。说明：第三方介入的补充协议是针对第三方介入特殊情况下的合同补充，明确了第三方的责任和权益。附件5：第三方责任限额的确认文件描述：明确第三方的责任限额。要求：确认文件应明确、具体，不得有歧义。说明：第三方责任限额的确认文件保护了甲乙双方的合法权益，避免了过度承担风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付监理费用或第三方未按约定履行合同义务。2.甲乙双方未按约定提供工程图纸、资料等，导致第三方无法正常履行合同。3.甲乙双方未按约定支付第三方费用，导致第三方工作受到影响。4.第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全等方面出现问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约而给对方造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定或双方协商确定。3.违约方应承担因违约而导致的间接损失，如工程延期、额外费用等。示例说明：如果甲乙双方未按约定支付监理费用，导致监理工作无法正常进行，第三方因此遭受经济损失，甲乙双方应承担相应的违约责任，包括直接经济损失和违约金。说明三：法律名词及解释：1.工程监理：指对工程的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求和法律法规。2.监理费用：指