2024年专业建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件及方法3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式及期限第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量异议及处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条技术交流与协调8.1技术交底8.2设计变更8.3协调与配合第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的份数13.3附件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿零捌佰万元整）3.2价格调整条件及方法：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款3.4进度付款：按照工程进度，甲方按乙方提交的正确、完整的工程进度报告进行进度付款3.5竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照合同约定的价格进行竣工结算3.6付款方式及期限：甲方通过银行转账方式支付乙方，付款期限不得超过十个工作日第四条工期要求4.1开工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2026年×月×日4.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金；如因不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和规范5.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.3质量异议及处理：甲方对工程质量有异议的，应在验收过程中提出，乙方应及时处理并承担相应责任第六条材料与设备6.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，乙方负责提供施工过程中所需的其他材料和辅助材料6.2设备供应：甲方负责提供工程所需的设备，并确保设备质量及安全6.3材料和设备验收：乙方应按照合同约定对甲方提供的材料和设备进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方更换或修复第八条技术交流与协调8.1技术交底：双方在合同签订后一个月内，组织技术人员进行技术交底，明确工程要求、技术标准等8.2设计变更：如因设计需要进行变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整8.3协调与配合：双方应建立健全沟通协调机制，确保工程顺利进行第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算的，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付款项的1%9.2乙方违约：乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%9.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及乙方因此产生的合理费用第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：中华人民共和国×××人民法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议11.3合同终止：合同履行完毕或双方同意终止合同的，本合同即告终止第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.3附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、检测方、评估方等。第二条第三方介入的情形a)甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或技术支持；b)甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行监管、检测或评估；c)甲方或乙方与第三方有其他相关的合同关系，需要第三方参与履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务、技术支持、监管、检测或评估等工作。3.2第三方应确保其提供的服务、技术支持、监管、检测或评估等工作符合合同约定的标准和要求。3.3第三方应对其提供的服务、技术支持、监管、检测或评估等工作中的失误或疏忽承担责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方明确，第三方介入并不会免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。4.2甲方和乙方对第三方的行为或疏忽不承担责任，除非甲方和乙方明确表示接受第三方的行为或疏忽。4.3第三方对甲方和乙方造成的损失，应根据合同约定或法律法规的规定承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不影响甲方和乙方之间的权利和义务。5.3第三方对甲方和乙方承担的责任，不影响甲方和乙方对彼此的权利和义务。第六条第三方介入的协调和管理6.2甲方和乙方应负责对第三方进行管理和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同关系，应提前通知对方，并按照合同约定或法律法规的规定处理。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如甲方和乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方未能履行其义务，甲方和乙方应承担相应责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十一条第三方介入的其他条款11.1本合同的附件及补充协议中涉及第三方介入的，第三方应予以遵守。11.2本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的签署12.1第三方代表签字：12.2甲方代表签字：12.3乙方代表签字：12.4签字日期：2024年×月×日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：材料供应清单附件五：设备供应清单附件六：施工组织设计附件七：安全施工方案附件八：质量保证措施附件九：进度计划附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件附件一：工程设计文件详细要求：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等内容，并符合国家及行业相关标准和规范。说明：工程设计文件是指导工程建设的依据，乙方应根据甲方提供的设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图等内容，并清晰标明施工细节。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。附件三：技术规范详细要求：技术规范应包括材料技术规范、设备技术规范、施工工艺规范等内容，并符合国家及行业相关标准和规范。说明：技术规范是确保工程质量的关键，乙方应遵循规范进行施工。附件四：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列明工程所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。说明：材料供应清单是甲方供应材料的重要依据，乙方应根据清单进行材料接收和检验。附件五：设备供应清单详细要求：设备供应清单应详细列明工程所需的设备名称、规格、数量、质量标准等信息。说明：设备供应清单是甲方供应设备的重要依据，乙方应根据清单进行设备接收和检验。附件六：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工平面图等内容，并符合国家及行业相关标准和规范。说明：施工组织设计是指导施工过程的重要文件，乙方应按照设计进行施工。附件七：安全施工方案详细要求：安全施工方案应包括施工现场安全管理、安全防护措施、应急预案等内容，并符合国家及行业相关标准和规范。说明：安全施工方案是保障施工现场安全的重要文件，乙方应严格按照方案进行施工。附件八：质量保证措施详细要求：质量保证措施应包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等内容，并符合国家及行业相关标准和规范。说明：质量保证措施是确保工程质量的重要文件，乙方应遵循措施进行施工。附件九：进度计划详细要求：进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等内容，并符合合同约定的工期要求。说明：进度计划是控制工程进度的重要文件，乙方应按照计划进行施工。附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件详细要求：包括但不限于工程变更通知、工程暂停令、工程复工令、验收报告、结算报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要依据，乙方应根据文件进行施工和结算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料设备或未妥善保管甲方财产。5.甲方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：1.违约方应承担违约金，违约金为本应支付款项的1%。2.违约方应承担因违约产生的直接经济损失及对方因此产生的合理费用。3.如因不可抗力因素导致违约，双方可协商延长工期或调整合同价格。示例说明：如甲方未按约定支付预付款，乙方有权要求