2024年修订：国有资产评估与交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订：国有资产评估与交易合同本合同目录一览1.国有资产评估与交易合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同主体2.1卖方2.2买方3.国有资产评估3.1评估目的3.2评估程序3.3评估报告4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交易程序与时间安排5.1交易程序5.2时间安排6.合同的生效、变更与终止6.1生效条件6.2变更条件6.3终止条件7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的适用法律9.1法律适用9.2法律解释10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露后果11.合同的份数与签署11.1份数11.2签署12.附件12.1附件列表12.2附件内容13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的续签14.合同的最终解释权14.1解释权归属14.2解释效力第一部分：合同如下：第一条国有资产评估与交易合同的定义与范围1.1定义本合同是指根据中国法律、法规和政策，卖方将其持有的国有资产转让给买方，买方支付相应价款，双方共同遵守的协议。1.2范围本合同所涉及的国有资产包括但不限于房地产、设备、股权、债权等，具体资产范围和详情见附件。第二条合同主体2.1卖方卖方是指根据中国法律设立，持有并有权处置国有资产的法人或其他组织。2.2买方买方是指根据中国法律设立，具有独立法人资格，具备相应购买能力的法人或其他组织。第三条国有资产评估3.1评估目的本合同项下的国有资产评估目的为确定交易价格，确保交易的公平、公正、合理。3.2评估程序卖方应按照中国法律法规和评估行业标准，选定具有资质的评估机构进行评估。评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并出具评估报告。3.3评估报告评估报告应包括资产的现状、历史成本、市场价值、收益预期等因素，作为确定交易价格的依据。评估报告一经出具，双方均应认真遵守。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格交易价格应根据本合同第三条所述的评估结果确定，并由买方支付给卖方。4.2支付方式买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付交易价格。支付方式可以是现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。第五条交易程序与时间安排5.1交易程序交易程序包括但不限于资产交割、产权转移、支付尾款等环节。具体交易程序由双方按照本合同约定和相关的法律法规执行。5.2时间安排双方应按照本合同约定的时间表进行交易，如有变更，应提前通知对方并经对方同意。第六条合同的生效、变更与终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。6.3终止条件合同终止的条件包括但不限于资产交易完成、合同到期、一方违约等，具体终止条件由双方协商确定。本部分内容共计2000字。第八条违约责任8.1卖方违约卖方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约买方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生纠纷，任何一方均可通过法律途径解决。第十条合同的适用法律10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后五年内失效。11.3保密泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的份数与签署12.1份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1附件列表附件包括国有资产评估报告、产权证明、交易价格确认书等。13.2附件内容附件内容详见附件列表。第十四条合同的最终解释权14.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.2解释效力本合同的任何解释均不得违反中华人民共和国法律的强制性规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1概念第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的法人、其他组织或自然人。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与协助甲乙方完成合同约定的义务。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、专业咨询机构、监管机构、评估机构等。第二条第三方职责2.1中介机构中介机构负责协助甲乙方寻找合适的交易对象，提供市场信息，协助谈判，并确保交易双方履行合同义务。2.2专业咨询机构专业咨询机构负责提供与交易相关的专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面。2.3监管机构监管机构负责对合同履行过程中的合规性进行监督，确保交易公平、公正、合法。2.4评估机构评估机构负责对国有资产进行评估，并提供评估报告，作为确定交易价格的依据。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方类型和合同约定确定。中介机构的佣金应在交易价格中明确，不得超过交易价格的百分之五。专业咨询机构的费用应在合同中明确。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取费用，并在合同约定范围内提供服务。3.3第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和效果。如因第三方原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第四条甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方之间的关系甲乙方与第三方之间签订的合同，不影响甲乙方之间合同的履行。甲乙方应根据本合同约定履行各自义务。4.2第三方介入的程序第三方介入应由甲乙方共同协商确定。甲乙方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同履行顺利。甲乙方应积极配合第三方的工作。第五条第三方责任划分5.1第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由甲乙方与第三方根据合同约定和法律规定承担相应责任。5.2第三方与第三方之间的责任划分如第三方之间存在委托关系或其他法律关系，第三方之间的责任划分应根据双方签订的协议确定。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入的终止如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方均有权终止第三方介入。第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲乙方违约甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常提供服务的，甲乙方应承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：国有资产评估报告详细说明：本报告由具有资质的评估机构出具，包括资产的现状、历史成本、市场价值、收益预期等因素，作为确定交易价格的依据。附件2：产权证明详细说明：证明卖方对国有资产的所有权或处置权，确保卖方有权进行交易。附件3：交易价格确认书详细说明：买方根据评估报告确定的交易价格，填写确认书并签字盖章。附件4：中介服务协议详细说明：如涉及中介服务，甲乙方与中介方签订的服务协议，明确中介方的职责、权利和义务。附件5：专业咨询服务协议详细说明：如涉及专业咨询服务，甲乙方与咨询方签订的协议，明确咨询方的职责、权利和义务。附件6：监管机构批准文件详细说明：如有必要，涉及监管机构批准的文件，证明交易符合相关法律法规。附件7：评估机构资质证明详细说明：证明评估机构的资质和能力，确保评估报告的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间履行义务、未达到合同约定的质量标准、未履行保密义务等。责任认定标准：根据合同约定和法律规定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如买方未按约定时间支付交易价格，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于合同、违约、赔偿、解除、争议解决