2024年公寓长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓长期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式3.4其他费用第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修请求及处理第五条保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序第六条转租与转借6.1转租条件6.2转借禁止第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释第十二条通知12.1通知方式12.2通知时限第十三条合同的附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：物业保险单第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述本合同租赁的物业为位于____街道____号的____公寓，公寓面积为____平方米。公寓设施包括：____、____、____等。1.2租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。1.3租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额承租人应支付的租金金额为每月____元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租人需在每月的租金支付期限内，将租金转账至出租人提供的银行账户。第三条押金及其他费用3.1押金金额承租人应支付的押金金额为____元。3.2押金退还条件租赁结束后，如公寓设施无损坏，公寓内清洁卫生符合合同约定标准，出租人应在租赁结束后的____日内退还承租人全部押金。3.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，出租人将在押金退还符合条件的条件下，将押金转账至承租人提供的银行账户。3.4其他费用除租金和押金外，承租人还需承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准如下：水费：____元/吨电费：____元/度物业管理费：____元/月第四条维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责维修租赁物业的共用部位和共用设施设备，确保其正常使用。4.2承租人维修责任承租人负责维护租赁房屋内的设施设备正常使用，如因承租人使用不当导致设施设备损坏，承租人应承担维修费用。4.3维修请求及处理如租赁房屋内设施设备出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后的____小时内派员进行维修。如遇紧急情况，出租人应立即进行维修。第五条保险5.1保险责任出租人应为其物业购买火灾险，以保障承租人和物业的安全。5.2保险费用保险费用由出租人承担。5.3保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条转租与转借6.1转租条件承租人在租赁期间如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。6.2转借禁止承租人不得将租赁房屋转借给他人。第八条提前终止合同8.1提前终止条件（1）承租人未按照合同约定支付租金、押金及其他费用的；（2）承租人违反合同约定，使用租赁房屋进行非法活动的；（3）承租人未按照合同约定合理使用租赁房屋，导致房屋及其设施设备损坏严重的；（4）承租人未经出租人同意，转租或转借租赁房屋的。8.2提前终止程序如发生上述提前终止条件，出租人应提前____天通知承租人。通知后，承租人应在____天内搬离租赁房屋，并将房屋交还给出租人。第九条违约责任9.1出租人违约责任如出租人未按照合同约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的维修义务，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任如承租人未按照合同约定支付租金、押金及其他费用，或违反合同约定使用租赁房屋，导致出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。第十一条法律适用11.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，双方应遵照相关法律法规执行。如合同附件与有冲突，以为准。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知时限通知时限为通知内容发生之日起____天内。第十三条合同的附件13.1附件一：物业清单附件一详细列出了租赁物业的名称、数量、品牌等。13.2附件二：租赁押金收据附件二为承租人支付押金的收据。13.3附件三：物业保险单附件三为出租人为租赁物业购买的保险单。第十四条其他约定14.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围。第三方仅对其承诺的服务或产品负责，不承担合同以外的责任。15.3第三方权益第三方依据合同约定或法律规定享有权益，甲乙方应予以尊重。第十六条第三方服务16.1第三方服务内容如租赁物业的维修、保养、保险等服务由第三方提供，甲乙方应遵循合同约定或第三方服务协议。16.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙方按照合同约定承担。如费用产生争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。第十七条第三方介入的额外条款17.1第三方介入条件当租赁过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前通知对方，并在合同中明确第三方的介入条件。17.2第三方介入程序甲乙方应在合同中约定第三方介入的程序，包括通知、协商、介入等环节。17.3第三方责任限额如合同中有第三方责任限额的约定，甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以说明。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方按照合同约定或法律规定明确。18.2第三方与租赁物业的关系第三方对租赁物业的管理、维修、保养等服务，应遵循合同约定，确保物业的正常使用。18.3第三方与承租人的关系如第三方提供与承租人直接相关的服务，如物业服务、维修保养等，第三方应履行合同约定的服务义务。19条第三方违约责任19.1第三方违约如第三方未按照合同约定或服务协议提供服务，导致甲乙方或承租人损失的，第三方应承担相应的违约责任。19.2第三方违约责任限额甲乙方应在合同中明确第三方的违约责任限额。如无约定，按法律规定承担。20条第三方侵权责任20.1第三方侵权如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方或承租人的合法权益，第三方应承担相应的侵权责任。20.2第三方侵权责任限额甲乙方应在合同中明确第三方的侵权责任限额。如无约定，按法律规定承担。第二十一條第三方退出21.1第三方退出条件如第三方未按照合同约定提供服务，或甲乙方与第三方协商一致，可终止第三方服务。21.2第三方退出程序甲乙方与第三方协商一致后，应按照合同约定或第三方服务协议办理退出手续。第二十二條替代第三方22.1替代第三方条件如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方可以协商替代第三方。22.2替代第三方程序甲乙方应按照合同约定或协商一致选择替代第三方，并办理相关手续。第二十三條第三方评价与监督23.1第三方评价甲乙方应对第三方的服务进行评价，如服务不符合合同约定，可协商改进或更换。23.2第三方监督甲乙方应监督第三方按照合同约定提供服务，确保租赁物业的正常使用。第二十四條第三方介入的其他事项24.1甲乙方应按照合同约定履行与第三方的权利义务关系。24.2甲乙方应确保第三方的服务符合合同约定，保障承租人的合法权益。24.3本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商，并以书面形式补充约定。第三部分：其他补充性说明和解释本合同未尽事宜，甲乙双方应遵照相关法律法规执行。合同附件如有遗漏，甲乙双方应另行签订补充协议，并经双方签字盖章后成为本合同的有效组成部分。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满前，甲乙双方