2024年个人电梯公寓租赁及相关服务条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人电梯公寓租赁及相关服务条款本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单1.3维修责任2.租赁期限2.1起租日期2.2租赁期限2.3提前解约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式3.4逾期支付租金的处理4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除事项5.使用及管理5.1房屋使用规定5.2访客管理5.3物业管理6.维修与保养6.1维修责任分配6.2保养周期6.3维修费用7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3剩余租金处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1房屋交付清单13.2签字盖章13.3附件14.附录14.1房屋照片14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单附件1中详细列出了房屋内的各项设施及其状态。乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。1.3维修责任甲方负责房屋及设施的majormaintenanceandrepair（大修和大保养）。乙方负责房屋及设施的日常维护和minorrepair（小修）。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.租赁期限2.1起租日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限租赁期限为____个月。如双方同意续租，应在本合同到期前____个月协商并签订新的租赁合同。2.3提前解约条款乙方若需提前解约，应提前____个月通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金为一个月租金的____%。甲方若需提前解约，应提前____个月通知乙方，并支付提前解约违约金，违约金为一个月租金的____%。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每____个月支付一次。3.2支付周期租金支付周期为每____个月一次。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。如需开具发票，乙方应提前告知甲方，甲方应在收到租金后____个工作日内开具发票。3.4逾期支付租金的处理乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。4.3押金扣除事项如乙方有损坏房屋及设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。如乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除逾期租金及滞纳金。由于篇幅限制，无法在此回答中完成全部的14条目录内容。如您需要更多帮助，请随时提问，我会尽快为您提供剩余部分的内容。8.合同变更8.1变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。8.2变更程序甲乙双方应就合同变更事项达成一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。8.3变更费用合同变更产生的费用，由甲乙双方协商承担。如变更导致租金调整的，应按双方约定的租金调整方式处理。9.合同终止9.1终止条件本合同期满或甲乙双方书面同意解除本合同的，合同即行终止。9.2终止程序合同终止前，甲乙双方应结清所有费用，并办理房屋交还手续。9.3剩余租金处理合同提前解除的，甲方应根据实际租赁期限计算剩余租金，并退还乙方。如乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。10.违约责任10.1违约情形甲乙双方违反本合同的约定，致使合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失和合同履行后可以获得的利益。10.3违约赔偿甲乙双方同意，违约赔偿额不超过合同总租金的____%。11.争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成的，可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，甲乙双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式甲乙双方同意，本合同项下的争议采取上述第11条的解决方式。13.其他条款13.1房屋交付清单本合同签订后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋交付清单手续。13.2签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。13.3附件本合同的附件包括：房屋设施清单、租金支付明细、押金退还协议等。14.附录14.1房屋照片本合同附录包括房屋的照片，以直观反映房屋的实际情况。14.2相关法律法规本合同签订时，甲乙双方应对房屋租赁相关的法律法规有所了解，并确保本合同的签订符合法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入时，应明确其在本合同中的责任和义务。第三方应遵守本合同的约定，并对其行为产生的后果承担法律责任。15.3第三方权益15.3.1第三方如提供服务或设施，应明确其权益和收益。第三方应确保其权益的实现，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应在本合同中明确说明。如第三方与甲乙双方之间存在纠纷，应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径。15.5第三方责任限额15.5.1如第三方因提供服务或设施导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应在本合同中明确。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入应遵循一定的程序，包括但不限于甲乙双方的同意、签订补充协议等。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入本合同项下的事项。15.7第三方退出15.7.1如第三方需退出本合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。退出程序应遵循本合同的约定。15.8第三方介入的附加说明15.8.1本合同中涉及第三方的附加说明，包括但不限于第三方的资质要求、介入范围、责任限制等，应在本合同附件中详细说明。16.合同的变更、解除和终止16.1合同变更16.2合同解除16.3合同终止17.违约责任17.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：____。17.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：____。17.3第三方违约第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：____。18.争议解决18.1甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。18.2如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。20.其他条款20.1本合同附件包括：第三方资质证明、第三方服务协议、第三方责任保险等。20.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。20.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列出房屋内的各项设施及其状态，包括但不限于家具、家电、管道、电气设备等。附件2：租金支付明细详细记录租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件3：押金退还协议明确押金的退还条件、程序及扣除事项。附件4：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等。附件5：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准等信息。附件6：第三方责任保险提供第三方责任保险的保单副本，以确保甲乙双方的权益得到保障。附件7：维修服务记录记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件8：物业管理制度详细列出物业的管理制度，包括但不限于物业管理费用的收费标准、使用规定等。附件9：房屋交付清单记录房屋交付时的情况，包括房屋的状况、设施的完整性等。附件10：签字盖章确认书甲乙双方及第三方在合同附件上的签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋交付时不符合约定。2.甲方未按约定提供相关服务或服务不符合质量标准。3.乙方未按约定时间支付租金或支付金额不足。4.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏或损失。5.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式应在本合同中明确，如按租金的百分比计算。3.损失赔偿额应包括实际损失和合同履行后可以获得的利益。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方逾期交付违约金，违约金为租金的____%。同时，甲方应赔偿乙方因延迟入住导致的额外费用，如临时住宿费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指____。2.乙方：指____。3.第三方：指除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。4.租赁合同：指本合同，双方约定租赁房屋及相关服务的一系列条款。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付