2024年修订版：地产行业保密谅解备忘录

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：地产行业保密谅解备忘录本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保密信息的范围与分类2.1保密信息范围2.2保密信息分类3.保密义务3.1双方保密义务3.2保密信息的使用限制4.保密期限4.1一般保密期限4.2特殊保密期限5.保密信息的泄露与责任5.1泄露保密信息5.2责任与赔偿6.保密协议的转让6.1转让条件6.2转让通知7.保密协议的终止7.1终止条件7.2终止后保密义务的继续8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律9.一般条款9.1通知9.2完整协议9.3修改与补充10.附加条款10.1附加条款内容10.2附加条款的生效11.附件11.1附件列表11.2附件内容12.签署12.1签署日期12.2签署人13.生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定的生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）保密信息：指在双方合作过程中，一方披露给另一方的所有非公开、不为公众所知悉、具有实际或潜在商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术数据、运营策略等。（2）双方：指本合同签字的一方和另一方，即甲方和乙方。（3）合同：指本保密谅解备忘录。1.2解释本合同中的条款、附件以及任何补充和修改，应根据中华人民共和国法律、法规、政策和习惯进行解释。2.保密信息的范围与分类2.1保密信息范围（1）商业秘密：如商业计划、运营策略、市场分析、客户列表等；（2）技术秘密：如技术配方、研发资料、操作方法、专利申请等；（3）个人隐私：如员工个人信息、客户个人信息等；（4）其他双方约定的保密信息。2.2保密信息分类保密信息分为两个等级：（1）高级保密信息：指对双方具有重大商业价值，泄露可能导致重大损失的信息；（2）普通保密信息：指除高级保密信息以外的保密信息。3.保密义务3.1双方保密义务双方应对在合作过程中获得的对方保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.2保密信息的使用限制双方仅能在本合同约定的范围内使用保密信息，未经对方书面同意，不得用于其他目的。4.保密期限4.1一般保密期限双方对保密信息的保密义务自披露之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。4.2特殊保密期限双方可以在本合同中约定特殊保密信息的保密期限，但不得少于一般保密期限。5.保密信息的泄露与责任5.1泄露保密信息如一方违反本合同的保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。5.2责任与赔偿泄露方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。具体金额双方可以约定，但不得少于泄露方因泄露保密信息获得的利益。6.保密协议的转让6.1转让条件未经另一方书面同意，双方不得将本合同项下的保密信息、保密义务和权利转让给第三方。6.2转让通知如双方确需转让本合同项下的保密信息、保密义务和权利，应提前三十日通知另一方，并提交相关文件。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.一般条款9.1通知双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。9.2完整协议本合同及其附件构成双方之间关于本合同主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。9.3修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.附加条款10.1附加条款内容双方可以在本合同基础上，就特定事项或需求达成附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款的生效附加条款应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.附件11.1附件列表（1）保密信息清单；（2）保密协议转让协议；（3）其他双方认为需要附加的文件。11.2附件内容附件内容应为本合同的补充和具体化，经双方签字盖章后生效。12.签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署人（1）甲方：_______（名称），授权代表：_______（姓名）；（2）乙方：_______（名称），授权代表：_______（姓名）。13.生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕所有合同义务后终止。13.2生效时间本合同自签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他约定内容双方在其他方面无其他约定。14.2其他约定的生效如双方在其他方面有约定，应以书面形式附加在本合同后，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下业务活动的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同业务活动时，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.第三方义务16.1第三方义务第三方应对因其行为导致的甲方和乙方损失承担赔偿责任。16.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。第三方不应擅自变更或解除本合同。17.第三方责任限额17.1责任限额甲乙双方同意，对于第三方因履行本合同所导致的损失，甲乙双方的赔偿责任限额为人民币____万元。17.2第三方责任限制第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过甲方和乙方实际损失的金额。18.第三方违约处理18.1违约处理第三方如违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约金第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体数额双方可以约定。19.第三方权益的转让19.1转让条件第三方如需将其在本合同项下的权益转让给其他方，应提前三十日通知甲方和乙方，并提交相关文件。19.2转让通知第三方转让其权益后，应向甲方和乙方提交转让通知，并确保新第三方遵守本合同的约定。20.第三方退出20.1退出条件第三方可以书面形式向甲方和乙方提出退出本合同项下业务活动的请求。20.2退出通知第三方退出本合同后，应向甲方和乙方提交退出通知，并办理相关手续。21.第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方关系第三方与甲方的关系，应以本合同为准，第三方不应擅自变更或解除与甲方的合同。21.2第三方与乙方关系第三方与乙方的关系，应以本合同为准，第三方不应擅自变更或解除与乙方的合同。22.第三方信息披露22.1披露义务第三方应对甲方和乙方披露其相关信息，包括但不限于身份证明、业务资质等。22.2信息真实性第三方提供的信息应真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。23.第三方保密义务23.1保密义务第三方应对在合作过程中获得的甲方和乙方保密信息予以严格保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。23.2保密信息使用限制第三方仅能在本合同约定的范围内使用保密信息，未经甲方和乙方书面同意，不得用于其他目的。24.第三方违约后果24.1违约后果第三方如违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。24.2违约责任承担第三方应为其违约行为承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。25.第三方介入的修改与补充25.1修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。25.2附加条款如需就第三方介入本合同项下的业务活动制定附加条款，应以书面形式订立，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保密信息清单附件内容：详细列出甲方和乙方需要保密的信息，包括但不限于商业计划、技术配方、客户信息等。附件2：保密协议转让协议附件内容：规定当第三方需要将保密协议的义务转让给其他方时，应遵循的程序和条件。附件3：第三方资质证明文件附件内容：第三方提供的证明其业务资质、信誉等相关信息的文件。附件4：第三方身份证明附件内容：第三方的身份证明文件，如营业执照、身份证等。附件5：业务合作协议附件内容：甲方、乙方与第三方就业务合作的具体内容、权利义务等达成的协议。附件6：违约金计算公式附件内容：规定违约金计算的公式的附件，明确违约金的比例或计算方法。附件7：争议解决方式说明附件内容：详细说明当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应采取的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.违反保密义务，泄露保密信息；2.未按合同约定履行义务；3.转让、授权第三方使用保密信息或合同权益未经同意；4.未经同意退出或变更合同项下的业务活动；5.提供虚假信息或隐瞒重要信息。责任认定：1.违约金：根据附件6的违约金计算公式，计算违约金金额。2.赔偿损失：根据实际损失金额，要求违约方进行赔偿。3.支付律师费：因维护权益产生的律师费由违约方承担。4.合同终止：根据合同约定，终止合同的履行。示例说明：如第三方违反保密义务，泄露了甲方的商业计划，甲方有权要求第三方支付违约金，并要求第三方赔偿因商业计划泄露导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.保密信息：指在