2024年商业综合体项目前期策划咨询服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业综合体项目前期策划咨询服务本合同目录一览第一条：咨询服务范围与内容1.1项目前期市场调研1.2项目定位与规划建议1.3商业综合体主题策划1.4经济效益分析与评估第二条：双方权利与义务2.1咨询服务方的权利与义务2.2委托方的权利与义务第三条：合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式与时间第四条：合同履行期限4.1项目启动时间4.2项目完成时间第五条：成果交付及验收5.1成果内容与形式5.2验收标准与程序第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条：违约责任7.1咨询服务方的违约责任7.2委托方的违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条：合同的生效、解除与失效10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1知识产权归属11.2合同的解释权11.3合同的附件第十二条：联系我们12.1咨询服务方的联系方式12.2委托方的联系方式第十三条：合同签署日期第十四条：合同正本份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条：咨询服务范围与内容1.1项目前期市场调研咨询服务方应根据委托方的要求，对商业综合体项目所在地的市场环境、竞争对手、消费者需求等方面进行深入的调查和研究，并提交市场调研报告。1.2项目定位与规划建议咨询服务方应根据市场调研结果，为商业综合体项目提供明确的定位建议，包括目标市场、核心竞争力和品牌形象等，并制定项目发展规划。1.3商业综合体主题策划咨询服务方应结合项目定位和发展规划，为商业综合体项目提供创意独特、具有吸引力的主题策划方案，包括主题活动、装修风格和营销策略等。1.4经济效益分析与评估咨询服务方应对商业综合体项目的投资成本、预期收入和盈利模式等进行详细的分析和评估，并向委托方提交经济效益分析报告。第二条：双方权利与义务2.1咨询服务方的权利与义务咨询服务方应按照合同约定，提供专业、高效的咨询服务，并保证服务质量。咨询服务方应保守委托方的商业秘密，未经委托方许可不得泄露给第三方。2.2委托方的权利与义务委托方应按照合同约定，支付咨询服务费用，并提供咨询服务方所需的工作条件和资料。委托方应配合咨询服务方的调研和策划工作，并按照咨询服务方的建议进行项目实施。第三条：合同金额与支付方式3.1合同金额本合同的咨询服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式与时间委托方应在本合同签订后的【】个工作日内，向咨询服务方支付合同金额的50%作为预付款。剩余的50%在咨询服务方完成全部服务后，经委托方验收合格后支付。第四条：合同履行期限4.1项目启动时间本合同项下的服务项目应自合同签订之日起【】日内启动。4.2项目完成时间咨询服务方应在本合同项下的服务项目启动后的【】日内完成全部工作，并提交最终成果。第五条：成果交付及验收5.1成果内容与形式（1）市场调研报告；（2）项目定位与发展规划建议；（3）商业综合体主题策划方案；（4）经济效益分析报告。5.2验收标准与程序（1）是否符合合同约定的服务内容和质量要求；（2）是否完整、清晰、准确地反映了项目的相关信息；（3）是否能够为项目的实施提供有效的指导和建议。委托方应在收到咨询服务方成果后的【】个工作日内进行验收，并将验收结果通知咨询服务方。如委托方对成果有异议，应在验收后的【】个工作日内提出，并提供具体的修改意见。第六条：保密条款6.1保密内容本合同项下的商业秘密包括但不限于：项目计划、运营策略、财务数据、客户信息、技术秘密等。6.2保密期限双方应对本合同项下的商业秘密保密，保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1咨询服务方的违约责任如咨询服务方未按照合同约定提供服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，咨询服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2委托方的违约责任如委托方未按照合同约定支付服务费用，或未提供咨询服务方所需的工作条件和资料，委托方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【】申请仲裁，按照申请仲裁时该机构的仲裁规则进行仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【】天书面通知对方，并经对方同意。10.2合同终止条件（1）双方协商一致终止；（2）合同履行完毕；（3）一方严重违约，另一方有权终止合同；（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。第十一条：其他约定11.1知识产权归属双方同意，本合同项下的所有成果均属于委托方所有，咨询服务方对其不享有任何权利。11.2合同的解释权本合同的解释权归【】。11.3合同的附件本合同附件包括：【】。第十二条：联系我们12.1咨询服务方的联系方式咨询服务方的联系方式为：【】。12.2委托方的联系方式委托方的联系方式为：【】。第十三条：合同签署日期本合同于【】签署。第十四条：合同正本份数本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，甲乙双方特此约定如下：第一条：第三方的概念与范围1.1本合同所涉及的第三方，是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与项目实施或提供相关服务的个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方可根据本合同的约定，协助甲乙双方完成项目实施或提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估、审计、技术支持等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务，并保证服务质量符合甲乙双方的要求。2.2第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。2.3第三方应遵守法律法规，不得利用其在提供服务过程中的便利，损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方根据本合同的约定，有权获得相应的服务费用。3.2第三方在其提供服务过程中，如因甲方原因导致损失，有权向甲方提出赔偿要求。3.3第三方在其提供服务过程中，如因乙方原因导致损失，有权向乙方提出赔偿要求。第四条：第三方介入的程序与条件4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前【】天书面通知对方，并经对方同意。4.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利与义务。4.3第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质、信誉及专业能力，确保其具备提供服务的能力。第五条：第三方责任限额5.1第三方对其在提供服务过程中产生的违约行为或过失，应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.3如第三方未按服务合同约定履行义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的服务合同，不影响甲乙双方之间的权利与义务。6.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应遵循甲乙双方的指示和要求。6.3甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条：第三方退出或更换7.1甲乙双方如需更换第三方，应提前【】天书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方如因故退出服务，甲乙双方应协商确定替代方案，确保项目顺利实施。7.3第三方退出或更换后，甲乙双方应与新的第三方重新签订服务合同，并明确双方的权利与义务。第八条：第三方介入后的合同变更8.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2甲乙双方应将变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条：第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：本修正条款的效力10.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。10.2本修正条款的修改、补充，应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。10.3本修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市场调研报告附件二：项目定位与发展规划建议附件三：商业综合体主题策划方案附件四：经济效益分析报告附件五：第三方服务合同模板附件六：保密协议附件七：知识产权归属确认书附件八：合同履行进度表附件九：争议解决方式确认书附件十：合同变更协议模板附件一：市场调研报告详细要求：报告应包括市场环境、竞争对手、消费者需求等方面的数据和分析，并给出具体的调研结论。附件二：项目定位与发展规划建议详细要求：建议应明确项目的目标市场、核心竞争力、品牌形象等，并制定项目的发展规划。附件三：商业综合体主题策划方案详细要求：方案应具有创意独特、具有吸引力，包括主题活动、装修风格和营销策略等。附件四：经济效益分析报告详细要求：报告应对项目的投资成本、预期收入和盈利模式等进行详细的分析，并给出具体的评估结论。附件五：第三方服务合同模板详细要求：合同应明确双方的权利与义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件七：知识产权归属确认书详细要求：确认书应明确双方对知识产权的归属约定。附件八：合同履行进度表详细要求：表格应详细记录合同履行的各个阶段及其时间安排。附件九：争议解决方式确认书详细要求：确认书应明确双方对争议解决方式的约定，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：合同变更协议模板详细要求：协议模板应明确合同变更的条件、程序及变更后的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.咨询服务方未按照合同约定提供服务，或提供的服务未达到约定的质量标准。2.委托方未按照合同约定支付服务费用，或未提供咨询服务方所需的工作条件和资料。3.第三方未按服务合同约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同金额的一定比例计算，作为违约方的赔偿金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：严重违约导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。4.追究法律责任：如违约行为构成违法行为，可追究法律责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方