2024年全新房产居间合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新房产居间合同范本本合同目录一览1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.1.5建成年份1.1.6产权性质1.2房源图片1.3房源配套设施1.3.1交通状况1.3.2教育资源1.3.3医疗设施1.3.4商业购物1.3.5绿化环境1.3.6其他配套设施2.客户信息2.1购房客户基本信息2.1.1客户姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2购房客户需求2.2.1购房预算2.2.2房屋面积2.2.3房屋户型2.2.4房屋楼层2.2.5房屋地段2.2.6其他特殊需求3.居间服务内容3.1房源信息搜集3.2房源信息发布3.3客户带看3.4谈判协调3.5交易促成3.6售后服务4.居间服务费用4.1居间服务费4.1.1收费标准4.1.2支付方式4.1.3支付时间4.2其他费用4.2.1第三方服务费4.2.2税费4.2.3手续费5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的责任分配7.违约责任7.1居间方违约7.2购房客户违约7.3违约责任的具体处理方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违反后果10.合同的效力10.1合同的成立10.2合同的生效10.3合同的失效11.附件11.1房源照片11.2房屋所有权证复印件11.3购房客户身份证复印件11.4其他相关文件12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.2补充条款13.签字盖章13.1居间方签字盖章13.2购房客户签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅1.1.4房屋楼层：层1.1.5建成年份：年1.1.6产权性质：住宅1.2房源图片：附件11.3房源配套设施1.3.1交通状况：附件21.3.2教育资源：附件31.3.3医疗设施：附件41.3.4商业购物：附件51.3.5绿化环境：附件61.3.6其他配套设施：附件7第二条客户信息2.1购房客户基本信息2.1.1客户姓名：X2.1.2联系方式：手机：X，邮箱：X2.1.3身份证号码：X2.2购房客户需求2.2.1购房预算：万元2.2.2房屋面积：平方米2.2.3房屋户型：室厅2.2.4房屋楼层：层2.2.5房屋地段：区2.2.6其他特殊需求：无第三条居间服务内容3.1房源信息搜集：居间方应根据购房客户的需求，搜集并整理符合要求的房源信息。3.2房源信息发布：居间方应将房源信息在合适的平台上进行发布，以便购房客户了解和选择。3.3客户带看：居间方应安排购房客户实地看房，以便客户更全面地了解房源情况。3.4谈判协调：居间方应协助双方在购房过程中进行价格、付款方式、过户等事项的谈判和协调。3.5交易促成：居间方应通过合理的方式推动购房交易的完成。3.6售后服务：居间方应对购房客户在入住后遇到的问题提供必要的帮助和解决方案。第四条居间服务费用4.1居间服务费4.1.1收费标准：按成交价的2%收取居间服务费。4.1.2支付方式：购房客户支付居间服务费的方式为转账。4.1.3支付时间：购房客户应在签署《房屋买卖合同》后五个工作日内支付居间服务费。4.2其他费用4.2.1第三方服务费：如评估费、担保费等由购房客户承担。4.2.2税费：契税、个人所得税等税费按照国家相关政策规定由购房客户承担。4.2.3手续费：如贷款手续费等由购房客户承担。第五条合同期限5.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。5.2合同结束日期：购房客户签署《房屋买卖合同》并支付居间服务费后，本合同自然结束。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1居间方未按照本合同约定提供服务，经购房客户书面通知后仍未改进的，购房客户有权解除本合同。6.1.2购房客户未按照本合同约定支付居间服务费和其他费用的，居间方有权解除本合同。6.2合同终止条件6.2.1购房客户与出卖人签署《房屋买卖合同》并完成过户手续的，本合同终止。6.2.2居间方按照本合同约定提供了全部服务，购房客户无正当理由拒绝签署《房屋买卖合同》的，本合同终止。6.3解除或终止合同后的责任分配6.3.1因居间方的过错导致合同解除或终止的，居间方应退还已收取的居间服务费，并承担其他相应的赔偿责任。6.3.2因购房客户的过错导致合同解除或终止的，居间方有权要求购房客户支付约定的居间服务费，并承担其他相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1居间方违约8.1.1居间方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任，具体包括但不限于退还已收取的居间服务费，并承担其他相应的赔偿责任。8.1.2居间方提供虚假房源信息或隐瞒重要房源信息的，应承担违约责任，具体包括但不限于退还已收取的居间服务费，并承担其他相应的赔偿责任。8.2购房客户违约8.2.1购房客户未按照本合同约定支付居间服务费和其他费用的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付约定的居间服务费，并承担其他相应的赔偿责任。8.2.2购房客户提供的个人信息不真实、不准确或未及时更新的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付约定的居间服务费，并承担其他相应的赔偿责任。8.3违约责任的具体处理方式8.3.1双方应通过友好协商解决违约事宜。8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的效力11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1房源照片（附件1）12.2房屋所有权证复印件（附件2）12.3购房客户身份证复印件（附件3）12.4其他相关文件（附件4）第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：无13.2补充条款：无第十四条签字盖章14.1居间方签字盖章：14.2购房客户签字：第十五条合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入定义及范围16.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于金融机构、评估机构、担保公司、律师、政府相关部门等。16.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助的情况，包括但不限于贷款、评估、担保、过户等。第十七条第三方服务内容及责任17.1第三方服务内容第三方根据甲乙方的要求，提供包括但不限于贷款、评估、担保、过户等服务。具体服务内容以甲乙双方与第三方签订的协议为准。17.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。若第三方服务出现问题，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十八条第三方选择及更换18.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关的服务协议。18.2若甲乙双方对选定的第三方服务不满意，有权在合同约定的范围内更换第三方。第十九条第三方费用及支付19.1第三方提供的服务费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等，由甲乙双方按照与第三方签订的协议承担。19.2甲乙双方应在签订第三方服务协议后，按照约定的时间、方式支付相关费用。第二十条第三方责任限额20.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方服务协议中的约定为准。20.2若第三方服务协议中未明确赔偿责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担合理的赔偿责任。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。21.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不影响甲乙方根据本合同向对方提出的赔偿要求。第二十二条第三方介入的告知义务22.1若有第三方介入本合同的履行，甲乙双方应及时告知对方。22.2甲乙双方应提供与第三方签订的服务协议副本给对方查阅。第二十三条第三方介入的协调与处理23.1甲乙双方应协调好与第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。23.2若甲乙双方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条本合同的补充与修改24.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。24.2本合同的修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第二十五条合同的效力25.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。25.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源照片附件2：房屋所有权证复印件附件3：购房客户身份证复印件附件4：其他相关文件附件1的具体要求：房源照片应包括房屋外观、室内布局、卫生间、厨房、卧室等主要部位的照片，总数不少于5张。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件2的具体要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件上应有所有权人的签名或盖章，并注明“与原件一致”。附件3的具体要求：购房客户身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件上应有购房客户的签名或盖章，并注明“与原件一致”。附件4的具体要求：其他相关文件包括但不限于购房合同、贷款合同、评估报告、担保协议等。文件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照本合同约定履行义务的。2.甲乙双方提供的信息不真实、不准确或未及时更新的。3.居间方未按照本合同约定提供服务的。4.居间方提供虚假房源信息或隐瞒重要房源信息的。5.购房客户未按照本合同约定支付居间服务费和其他费用的。6.第三方服务出现问题，导致甲乙双方损失的。违约的责任认定标准：违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付约定的居间服务费，并承担其他相应的赔偿责任。违约方的赔偿责任应以实际损失为限，包括但不限于直接损失和间接损失。违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若居间方未按照本合同约定提供服务，导致购房客户未能在约定时间内签署《房屋买卖合同》，购房客户因此遭受了经济损失，购房客户有权要求居间方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指卖方，即房屋的所有权人。2.乙方：指买方，即购房客户。3.居间方：指提供房地产居间服务的机构或个人。4.第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。6.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。7.直接损失：指因违约行为导致的直接的经济损失。8.间接损失：指因违约行为导致的间接的经济损失，如预期利益损失等。9.诉讼费：指在诉讼过程中，当事人应支付给法院的