2024年办公室装修设计与施工全包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室装修设计与施工全包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条合同范围与内容2.1装修设计范围2.2施工范围2.3材料供应范围2.4设备采购范围第三条合同价格3.1合同总价3.2价格构成3.3付款方式与时间3.4价格调整机制（如有）第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条设计与施工标准5.1设计标准5.2施工标准5.3材料及设备标准第六条乙方的义务与责任6.1乙方设计义务6.2乙方施工义务6.3乙方材料与设备供应义务6.4乙方质量保障责任6.5乙方保密义务第七条甲方的义务与责任7.1甲方提供资料义务7.2甲方现场协调义务7.3甲方付款责任7.4甲方使用与保管责任第八条丙方的义务与责任（如有）8.1丙方供应材料与设备义务8.2丙方质量保障责任8.3丙方售后服务责任第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3诉讼地点与法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密期限12.4泄露后的处理第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的份数与保管14.3合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修设计有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑有限公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条合同范围与内容2.1装修设计范围：包括但不限于室内空间布局、装修风格、装修材料选用、家具配置、照明设计、室内绿化等。2.2施工范围：包括但不限于土建工程、水电安装、墙面地面装修、门窗安装、家具制作与安装、照明设备安装、室内绿化等。2.3材料供应范围：包括但不限于装修材料、家具、照明设备、室内绿化植物等。2.4设备采购范围：包括但不限于空调、热水器、饮水机、办公设备等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2价格构成：包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税金等。3.3付款方式与时间：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）设计完成后，甲方支付乙方设计费的100%；（3）施工进度达到约定的阶段性完成后，甲方支付乙方施工费的相应比例；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的剩余款项。3.4价格调整机制（如有）：如遇不可抗力等因素导致合同价格变动，双方可协商调整。第四条设计与施工期限4.1设计期限：自合同签订之日起，乙方应在××个月内完成设计方案，并提交甲方审批。4.2施工期限：自设计方案审批通过之日起，乙方应在××个月内完成施工。4.3延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同期限。第五条设计与施工标准5.1设计标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2施工标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计方案要求。5.3材料及设备标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第六条乙方的义务与责任6.1乙方设计义务：按照甲方要求，完成设计方案，并确保设计方案的合法性、合理性和可行性。6.2乙方施工义务：按照设计方案，完成施工，并确保施工质量、安全、进度等方面符合合同要求。6.3乙方材料与设备供应义务：按照合同约定，供应材料和设备，并确保材料和设备的质量、数量、交付时间等符合合同要求。6.4乙方质量保障责任：自工程验收合格之日起，乙方对工程的质量和维修期限内出现的质量问题负责维修或更换。6.5乙方保密义务：对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第八条丙方的义务与责任（如有）8.1丙方供应材料与设备义务：按照合同约定，供应材料和设备，并确保材料和设备的质量、数量、交付时间等符合合同要求。8.2丙方质量保障责任：自工程验收合格之日起，丙方对所供应的材料和设备的质量和维修期限内出现的质量问题负责维修或更换。8.3丙方售后服务责任：在保修期内，对所供应的材料和设备出现的故障或问题提供售后服务，确保甲方利益。第九条违约责任9.1乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成设计、施工或供应材料和设备，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。9.2甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。9.3丙方违约责任（如有）：丙方未按照合同约定供应材料和设备，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3诉讼地点与法院：如双方同意诉讼解决争议，诉讼地点为×××市，法院为×××人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同；（3）乙方未按约定完成设计、施工或供应材料和设备，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.4合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十二条保密条款12.1保密信息定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。12.2保密义务：双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。12.3保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。12.4泄露后的处理：如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院：如双方未在合同中约定争议解决方式，则适用合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（如有）：本合同附件为甲乙双方确认的附件，视为合同组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义与分类1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、监理方、供应商、承包商、政府部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式及期限。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入本合同，并不免除甲乙双方根据合同约定应承担的责任。第三方对甲乙双方的责任承担，应以第三方与甲乙双方之间的约定为准。3.2第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。3.3第三方违约责任：如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方介入合同，不代表甲方对第三方的授权或认可。甲方与第三方之间的合同关系，由甲方与第三方自行解决。4.2第三方与乙方关系：第三方介入合同，不代表乙方对第三方的授权或认可。乙方与第三方之间的合同关系，由乙方与第三方自行解决。4.3第三方与丙方关系（如有）：第三方介入合同，不代表丙方对第三方的授权或认可。丙方与第三方之间的合同关系，由丙方与第三方自行解决。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.2合同变更效力：合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点与机构：如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。6.3诉讼地点与法院：如甲乙双方同意诉讼解决争议，诉讼地点为×××市，法院为×××人民法院。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方违约责任：甲乙双方未按照合同约定履行其义务，导致第三方未能履行其合同义务，甲乙双方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密信息定义：保密信息是指合同履行过程中甲乙双方与第三方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。8.2保密义务：甲乙双方与第三方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。8.3保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。8.4泄露后的处理：如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。第九条第三方介入后的法律适用与管辖9.1合同适用的法律：本合同及合同变更协议适用中华人民共和国法律。9.2合同争议的管辖法院：如甲乙双方未在合同中约定争议解决方式，则适用合同签订地人民法院管辖。第十条第三方介入后的其他条款10.1不可抗力：如第三方介入导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。10.2合同的份数与保管：本合同及合同变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同附件（如有）：本合同及合同变更协议附件为甲乙双方确认的附件，视为合同组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：设计方案及施工图纸附件3：材料及设备清单附件4：付款凭证及进度时间表附件5：工程验收标准及流程附件6：保密协议附件7：第三方供应商名录及合同附件8：保险证明文件附件9：环保验收报告附件10：售后服务承诺附件的详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明本附件应包括甲乙丙三方的主体资质证书复印件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、行业资质证书等。附件2：设计方案及施工图纸本附件应包括完整的设计方案文件和施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件3：材料及设备清单本附件应详细列出合同中涉及的所有材料和设备名称、型号、规格、数量、品牌等。附件4：付款凭证及进度时间表本附件应包括合同付款的凭证复印件及详细的进度时间表，标明每笔付款的时间和金额。附件5：工程验收标准及流程本附件应详细说明工程验收的标准和流程，包括但不限于验收人员的组成、验收程序、验收标准等。附件6：保密协议本附件应包括甲乙双方签署的保密协议，明确保密信息的范围、保密期限及违约责任等。附件7：第三方供应商名录及合同本附件应列出所有第三方供应商的名称、合同编号、合同内容等，并附上合同复印件。附件8：保险证明文件本附件应包括甲方为工程购买的保险证明文件的复印件，包括但不限于建筑工程保险、第三方责任保险等。附件9：环保验收报告本附件应包括工程完工后的环保验收报告复印件，证明工程符合国家环保要求。附件10：售后服务承诺本附件应包括乙方向甲方提供的售后服务承诺，包括但不限于保修期限、维修响应时间、维修服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成设计或施工。3.乙方提供的材料和设备不符合合同规定的质量标准。4.乙方未按约定保密信息。5.丙方未按约定时间供应材料和设备。6.第三方未按约定履行其合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总价的5%。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失。4.违约方应承担因违约导致的甲方或乙方支付的额外费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况要求延长工期或增加费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能