2024年个人店面租约样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人店面租约样本本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的保养责任第五条：合同的转让5.1租赁合同的转让条件5.2转让程序第六条：合同的解除6.1合同解除的条件6.2解除合同的程序第七条：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：法律适用9.1合同适用的法律第十条：其他条款10.1附加条款10.2修改和补充第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件11.2生效时间第十二条：出租人及承租人的信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条：附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市街道号的店面，店面面积为平方米。店面具体地址详见附件一。1.2租赁物的使用范围承租人可以将该店面用于合法经营活动，但不得违反国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。承租人不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租人的书面同意。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，总计为人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。3.3租金支付时间承租人应在每个租赁期限的开始日期之日起的五个工作日内支付当月的租金。第四条：租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。4.2出租人的保养责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于水电设施、消防设施的维修。第五条：合同的转让5.1租赁合同的转让条件承租人在租赁期间可以将租赁合同转让给第三方，但需得到出租人的书面同意。5.2转让程序承租人应在转让前向出租人提交书面转让申请，并提供转让方的相关信息。出租人在收到申请后五个工作日内未提出异议的，转让即刻生效。第六条：合同的解除6.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。6.2解除合同的程序双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。如因承租人违约导致合同解除，出租人有权要求承租人支付违约金。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。第七条：违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或严重影响承租人使用的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金、转租或违反国家法律法规从事违法犯罪活动的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条：法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他条款10.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2修改和补充本合同的有效期为租赁期限，除非双方另有约定。本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间本合同的生效时间为2024年X月X日。第十二条：出租人及承租人的信息12.1出租人信息出租人为中华人民共和国省市街道号店面的所有者，详细信息见附件三。12.2承租人信息承租人为中华人民共和国省市街道号店面的经营者，详细信息见附件四。第十三条：附件13.1租赁物清单附件五列出了租赁物的详细清单，包括名称、数量和状态。13.2其他相关文件附件六包括与本合同相关的其他文件，如产权证明、租赁物评估报告等。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日在中华人民共和国省市街道号店面签署。14.2签署地点本合同的签署地点为中华人民共和国省市街道号店面。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序及方式。2.2甲乙双方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、信誉和能力，以保证合同的顺利履行。2.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其服务质量、安全性和合法性。3.3第三方如因履行不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方的权益4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行合同义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，但法律、法规有明确规定或合同另有约定的除外。5.2第三方责任限额的具体金额应在甲乙双方与第三方签订的服务协议中明确规定。5.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同双方的权益。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系基于甲乙双方与第三方签订的服务协议，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方如因履行合同导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第七条：第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前通知对方，并协商一致。7.2甲乙双方应在变更或解除服务协议后五个工作日内，将变更或解除情况通知对方。第八条：第三方信息的保密8.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，不得泄露给任何无关方。8.2第三方如因泄露保密信息导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为合同签订地。第十条：法律适用10.1本合同及第三方服务协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他条款11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改或补充须以书面形式作出，并经甲乙双方与第三方签字或盖章后生效。第十二条：第三方签署12.1第三方应在服务协议上签字或盖章，以示确认。12.2第三方签署日期为甲乙双方与第三方签订服务协议的日期。12.3第三方签署地点为甲乙双方与第三方签订服务协议的地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：支付账户信息详细列出出租人的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：出租人信息详细列出出租人的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。附件四：承租人信息详细列出承租人的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。附件五：租赁物评估报告详细列出租赁物的评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件六：中介服务协议如涉及中介服务，详细列出中介方的基本信息、服务内容、服务费用等信息。附件七：维修服务协议详细列出维修服务提供者的基本信息、服务内容、服务费用等信息。附件八：保险单据如涉及保险，详细列出保险单的保单号、保险金额、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物；3.承租人未按约定维护和保养租赁物；4.出租人未按约定提供租赁物；5.出租人未按约定维修租赁物；6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约方的违约行为导致合同不能履行的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人拥有的用于租赁的店面。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指承租人租赁租赁物的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约方的违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。6.第三方：指本合同中除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织