2024年单位对个人房产租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年单位对个人房产租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途1.4房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及处理流程6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋使用与禁止事项7.1房屋使用范围7.2禁止事项8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施使用规定12.3合同变更与解除13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房产证号：X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用于居住，不得用于其他任何商业或者盈利性用途。1.4房屋现状：房屋现状良好，符合居住条件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金调整条款：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按约定退还房屋且房屋未发生损坏或者损失，出租人应在扣除相关费用后X个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。5.房屋维护与维修5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、水管堵塞等。5.3维修请求及处理流程：如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。6.保险责任6.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规的要求，为租赁房屋及附属设施购买相应的保险。6.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，以保障自身和他人的利益。7.房屋使用与禁止事项7.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。7.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或者抵押房屋，不得破坏房屋及附属设施。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前X个月书面通知对方。8.2提前终止租赁的违约金：如承租人提前终止租赁，应支付给出租人违约金元人民币；如出租人提前终止租赁，应支付给承租人违约金元人民币。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋及设施，或者未按照约定进行维修的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付清单：本合同签订后，出租人应向承租人交付房屋，并按照房屋交付清单列明的物品和设施。12.2附属设施使用规定：附属设施包括但不限于电梯、空调、燃气等，承租人应按照相关使用规定使用。12.3合同变更与解除：任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。13.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据，用以证明承租人已支付押金。14.签署信息14.1出租人信息：名称：X地址：X联系人：X联系电话：X14.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X14.3合同签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的利益、使用房屋及设施等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁，中介方应按照约定履行促成合同签订的义务。2.3政府部门介入：如税务、消防、卫生等部门因履行监管职责需要介入本合同的履行过程。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定及第三方承诺的范围确定。3.2第三方责任限额的调整：如第三方未能履行合同约定义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额的履行：第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙方自行承担。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入本合同履行过程中，不改变甲乙方的权利义务关系。4.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方按照合同约定行使权利，甲乙方按照合同约定履行义务。4.3第三方与甲乙方的义务划分：第三方承担因其原因导致的合同履行障碍，甲乙方承担因其原因导致的合同履行障碍。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方应按照合同约定履行其义务，甲乙方按照合同约定履行其义务。5.2第三方未履行义务的后果：如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方履行义务的证据：第三方应提供其履行义务的证据，包括但不限于相关文件、凭证等。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决：如因第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决：如第三方作为被告参与争议解决，甲乙方应提供相关证据，证明第三方的违约行为。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2甲乙方违约责任：甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的违约责任。8.第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后的合同变更：如第三方要求变更合同，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入后的合同解除：如第三方要求解除合同，应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。9.第三方介入后的附加条款9.1第三方提供的资料：第三方应向甲乙方提供其身份证明、资质证明等相关资料。9.2第三方提供的服务：第三方应按照合同约定提供服务，确保甲乙方利益不受损害。10.第三方介入后的说明10.1第三方说明：第三方应向甲乙方说明其介入本合同的目的、方式及可能产生的影响。10.2甲乙方知情权：甲乙方有权了解第三方介入本合同的过程及结果。11.第三方介入后的保密条款11.1保密义务：第三方对甲乙方提供的商业秘密、个人隐私等资料，应承担保密义务。11.2保密期限：保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.第三方介入后的法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如因本合同及其补充协议履行发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋交付清单详细要求和说明：本附件列明房屋内的所有设施、家具、电器等物品的名称、数量和状况。承租人应于签署本合同后个工作日内，与出租人共同进行房屋交付，并在交付清单上签字确认。附件2：租赁押金收据详细要求和说明：本附件作为出租人收到租赁押金的收据，由承租人签字确认。租赁期满后，如无损坏或损失，出租人应在扣除相关费用后X个工作日内退还全部押金。附件3：房屋照片详细要求和说明：本附件包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。照片应包括房屋外观、内部装修、家具摆放等，数量不少于张。附件4：附属设施使用规定详细要求和说明：本附件详细列明附属设施（如电梯、空调、燃气等）的使用规定，包括但不限于使用时间、保养维护责任等。附件5：物业公司联系方式详细要求和说明：本附件提供物业公司的联系方式，包括电话、地址等，以便承租人在租赁期间与物业公司联系。附件6：第三方服务协议详细要求和说明：如合同中涉及第三方服务（如中介、物业、维修服务等），本附件应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的设施、家具等。2.出租人未按约定进行维修，导致房屋及设施损坏。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及设施，导致损坏。5.第三方未按约定提供服务，导致合同履行障碍。违约责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约金元人民币，并赔偿承租人因此产生的直接损失。2.承租人违约：承租人应承担违约金元人民币，并赔偿出租人因此产生的直接损失。3.第三方违约：第三方应承担违约金元人民币，并赔偿甲乙方因此产生的直接损失。示例说明：如出租人未在约定时间内交付房屋，承租人可依据合同约定要求出租人支付违约金，并有权要求出租人赔偿因延迟交付导致的额外住宿费用等直接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋及设施供承租人使用的个人或实体。2.承租人：指本合