2024年乙方标准厂房续租合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙方标准厂房续租合同样本本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方为厂房的所有权人或合法使用权人第二条续租厂房的概况2.1厂房位置与面积2.2现有租赁期限与续租期限2.3厂房使用性质与限制第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金支付的起始日期与截止日期第四条续租期间的费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3双方共同承担的费用第五条厂房的维修与保养5.1甲方负责的维修范围与标准5.2乙方负责的维修范围与标准5.3维修与保养的具体实施流程第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3因不可抗力导致的合同变更或解除第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿的计算方法与支付方式第八条争议解决8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他条款10.1双方约定的其他事项10.2附件说明第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同终止的条件第十二条双方签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条附件13.1厂房现状照片13.2租赁合同原文13.3其他相关文件第十四条续租合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3政府相关主管部门留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××工业发展有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××科技有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方为厂房的所有权人或合法使用权人，拥有对该厂房的一切合法权益。第二条续租厂房的概况2.1厂房位于××省××市××区××路××号，面积为××平方米。2.2现有租赁期限至2024年6月30日，乙方拟续租厂房，续租期限为2024年7月1日至2029年6月30日，共计5年。2.3厂房使用性质为工业生产，乙方需按照甲方提供的土地使用证和规划许可证等相关文件要求使用厂房。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每年人民币××万元，共计人民币××万元（大写：人民币××万元整）。3.2租金支付周期为每半年一次，分别在每年的1月10日和7月10日支付当年度的租金。3.3租金支付账户信息如下：户名：×××工业发展有限公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行3.4租金支付的起始日期为2024年7月1日，截止日期为2029年6月30日。第四条续租期间的费用承担4.1乙方承担的费用包括：水费、电费、物业管理费等。4.2甲方承担的费用包括：房产税、土地使用税、维修保养费等。4.3双方共同承担的费用包括：消防安全费、环保费等。第五条厂房的维修与保养5.1甲方负责的维修范围包括：厂房主体结构、消防设施、供水供电设施等。5.2乙方负责的维修范围包括：厂房内部设备、办公设施、生产设备等。5.3维修与保养的具体实施流程：（1）甲方定期对厂房进行检查，确保厂房设施的正常运行；（2）乙方发现厂房设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修；（3）甲方接到维修通知后，应在48小时内派员进行维修；（4）维修费用按照实际情况承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，需变更合同内容。6.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。6.3因不可抗力导致的合同变更或解除，双方应互相协商，根据实际情况承担相应责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按照约定提供厂房，导致乙方不能正常经营的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的20%；（2）甲方未按照约定提供相关设施或服务，导致乙方不能正常经营的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的10%。7.2乙方违约责任：（1）未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%；（2）乙方未按照约定使用厂房，导致厂房损坏或无法正常使用的，乙方应承担维修费用及赔偿甲方损失。7.3违约赔偿的计算方法与支付方式：（1）违约金计算：按照合同约定的租金金额及违约比例计算；（2）违约赔偿支付方式：违约方应在收到甲方通知后的15日内，将违约金支付至甲方指定的账户。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区，合同签订后的法律效力及争议解决的管辖法院亦为该地。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.3本合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字：______________盖章：______________日期：____年____月____日12.2乙方签字：______________盖章：______________日期：____年____月____日第十三条附件13.1厂房现状照片（附件一）13.2租赁合同原文（附件二）13.3其他相关文件（附件三）第十四条续租合同的份数14.1甲方留存份数：一份14.2乙方留存份数：一份14.3政府相关主管部门留存份数：一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方指非甲乙双方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需经甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。2.3第三方介入的条件包括但不限于：专业服务需求、技术支持、法律咨询等。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方介入的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务，并确保服务质量。（2）第三方应对其提供的服务承担责任，并依法承担相应的法律责任。3.2第三方介入的义务（1）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、支付周期和支付账户由甲乙双方约定，并在书面协议中明确。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更（1）甲乙双方同意变更第三方介入的服务内容、范围、期限等，应签订书面变更协议。（2）变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效。5.2第三方介入的终止（1）第三方介入协议到期，甲乙双方未续签或解除协议的，第三方介入终止。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议的，第三方介入终止。（3）因不可抗力导致第三方无法提供服务的，第三方介入终止。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反书面协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲乙双方因第三方介入产生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方介入协议。7.2甲乙双方应按照约定及时支付第三方介入费用，不得拖欠或迟延支付。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。8.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不得影响甲乙双方对第三方的权利义务。第九条第三方责任限额9.1第三方介入的责任限额应在书面协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。9.2甲乙双方应根据合同风险和第三方介入服务的性质，合理确定第三方责任限额。第十条第三方介入的合同管理10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。10.2甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的合同、协议、支付凭证等文件，以备查验。第十一条第三方介入的监督与评估11.1甲乙双方应对第三方介入的服务进行监督与评估，确保服务质量满足合同要求。11.2甲乙双方可根据实际情况，要求第三方进行改进或调整。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙双方应在第三方介入服务开始前，向对方告知第三方的基本情况、服务内容、费用等相关信息。12.2甲乙双方应定期向对方通报第三方介入服务的进展情况、存在的问题等。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给他人。13.2第三方应确保其员工、代理人和其他关联方遵守保密义务。第十四条第三方介入的适用范围14.1本合同第三方介入的修正条款适用于本合同及附件中所涉及的第三方介入情况。14.2如本合同其他条款与第三方介入的修正条款有冲突，以第三方介入的修正条款为准。第十五条合同的生效、变更与终止15.1本合同第三方介入的修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2本合同第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片附件二：租赁合同原文附件三：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定提供厂房，导致乙方不能正常经营；（2）乙方未按照约定支付租金；（3）乙方未按照约定使用厂房，导致厂房损坏或无法正常使用；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。违约的责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致的违约，双方应协商解决，根据实际情况承担相应责任。示例说明：假设甲方未按照约定提供厂房，导致乙方不能正常经营，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：（1）甲方：指×