2024年仓储空间租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储空间租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1租赁物的正常磨损6.2租赁物的损坏修复第七条保险责任7.1保险购买及有效期限7.2保险理赔程序第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密信息的使用与保护第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订记录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的仓储空间，具体地址为：。该仓储空间结构稳定，设施齐全，包括货物存储区、装卸区、办公区等。1.2租赁面积确定租赁面积为平方米，具体面积以《仓储空间测量报告》为准。承租方应按照实际租赁面积支付租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金价格为人民币元/平方米/月，租赁面积为平方米，故每月租金为元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：户名：X账号：X银行：X第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金，押金金额为人民币元。4.2押金退还条件及方式合同到期或提前终止合同时，若租赁物无损坏，出租方应在扣除应付款项后，五个工作日内退还承租方剩余押金。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围承租方只能将租赁物用于储存、运输、装卸货物以及与之相关的办公活动，不得从事违法活动。5.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如遇租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第六条维修责任6.1租赁物的正常磨损租赁物因正常使用导致的磨损，由出租方负责维修。6.2租赁物的损坏修复若租赁物因承租方使用不当或其他原因导致损坏，承租方应承担维修费用。如双方对损坏原因有争议，可委托第三方专业机构鉴定，费用由败诉方承担。因维修租赁物影响承租方使用的，出租方应相应减免租金。如维修时间超过一个月，出租方应支付承租方临时仓储费用。第七条保险责任7.1保险购买及有效期限承租方应在租赁开始日期前购买保险，并将出租方列为共同保险人。保险有效期限至合同结束日期。7.2保险理赔程序发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料。保险公司理赔完成后，如有剩余保险赔偿金额，承租方应按比例支付给出租方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更合同时，应以书面形式通知对方。双方应在收到通知后十个工作日内协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约出租方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约承租方未按约定支付租金、押金或其他费用的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同到期，双方未续约或提前终止合同的，合同终止。11.3合同续约程序合同到期前，双方可协商续约。如需续约，应在合同到期前一个月内签订新的租赁合同。第十二条保密条款12.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等未公开的信息。12.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担违约责任。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：《仓储空间测量报告》、《租赁物清单》、《保险单副本》等。13.3合同的修订记录本合同的修订记录如下：（1）2024年X月X日，双方签订本合同。（2）20年X月X日，双方签订《合同修订协议》。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同在中华人民共和国省市区街道签署。14.3合同签署人出租方（甲方）：授权代表（签字）：_______________承租方（乙方）：授权代表（签字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方如需引入第三方服务，应提前书面通知对方，并说明第三方服务的性质、范围和期限。2.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方协商一致，并确保第三方了解并同意本合同的条款。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，第三方应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方如因履行义务不符合约定或存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方仍有权根据本合同约定，追究对方的违约责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过第三方收取甲乙双方的费用总额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应独立承担与甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方不承担第三方对第三方的债务。5.2第三方如要求甲乙双方履行本合同约定的义务，甲乙双方应予以履行。但甲乙双方对第三方的履行，不视为对对方的履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入本合同，至合同终止或双方另有约定时终止。6.2第三方终止介入的，甲乙双方应停止向第三方支付费用，并按照本合同约定处理后续事项。第七条争议解决7.1如第三方介入本合同引发争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的修改、补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。8.3本附加条款的签订日期，视为本合同的组成部分。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第三方（签字）：_______________签订日期：2024年X月X日签订地点：中华人民共和国省市区街道第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《仓储空间测量报告》详细描述仓储空间的尺寸、布局和条件，以及任何可能的特殊设施或限制。附件二：《租赁物清单》列出租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、状态等信息。附件三：《保险单副本》提供保险单的副本，显示保险的有效期限、保险金额、保险公司信息等。附件四：《维修服务协议》详细说明维修服务的条款，包括维修的范围、响应时间、费用等。附件五：《支付凭证》记录所有租金、押金和其他费用的支付凭证，包括支付日期、金额和方式。附件六：《违约行为记录》记录任何违约行为，包括违约的日期、性质和后果。附件七：《争议解决协议》提供争议解决过程的详细协议，包括协商、调解和诉讼的步骤。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金或押金。2.未按约定使用租赁物，导致损坏或损失。3.未按时履行维修责任。4.未履行保险购买义务。5.未遵守合同中的保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，金额根据违约的性质和后果确定。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.严重违约可能导致合同的提前终止。示例说明：如果承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并且有权解除合同。如果出租方未按时履行维修责任，承租方可以要求出租方支付违约金，并承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储空间给对方使用的当事人。2.承租方：指使用仓储空间并支付租金的当事人。3.第三方：指除出租方和承租方之外的其他参与方。4.违约金：指违