2024年个人车库租赁确认书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人车库租赁确认书本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1车库编号及位置1.2车库面积与设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付日期及方式第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方（出租人）的权利与义务13.2乙方（承租人）的权利与义务第十四条附件14.1车库照片14.2租赁合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1车库编号为X，位于X街道X号，面积为X平方米。车库内设有照明、监控等基本设施。1.2租赁物品为上述编号车库，不含车库内其他物品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年X月X日至202X年X月X日，共计个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币X元，共计人民币X元。3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月X日前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租金调整机制4.1在租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。4.2租金调整方式为按比例调整，具体比例由甲方根据市场情况确定。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应按合同约定使用车库，不得将车库用作违法用途。5.2乙方应妥善保管车库内的物品，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应定期进行车库的清洁和维护，确保车库的使用安全。第六条租赁物的保险6.1乙方应自行购买车库保险，保障车库及车库内物品的安全。6.2保险费用由乙方承担，保险受益人为乙方。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供车库，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。7.3一方违反合同其他约定，应向守约方支付违约金，违约金为损失金额的20%。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十条合同的转让10.1乙方如需转让合同权利义务，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。10.2转让程序为：乙方与受让人签订转让协议，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后五个工作日内回复，如无异议，则合同权利义务由受让人继承。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条其他条款12.1甲方应保证车库的安全性能，确保乙方及车辆安全。12.2乙方应遵守车库管理规定，配合甲方进行管理工作。12.3双方应共同维护车库的良好使用环境，不得擅自改变车库结构。第十三条附件13.1附件一：车库照片13.2附件二：租赁合同附件（如有）第十四条合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方应如实告知第三方合同内容，确保第三方了解合同约定的权利和义务。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方职责、权益、责任等进行明确约定。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方应按约定履行合同义务，如因第三方原因导致合同履行不当，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的损失赔偿、违约金等。3.3甲乙双方与第三方约定责任限额时，应充分考虑合同履行风险，确保责任限额合理。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇员。4.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方的权益，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3甲乙方应妥善处理与第三方的纠纷，避免影响合同履行。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方如欲变更或终止合同义务，应提前一个月通知甲乙双方。5.2甲乙双方应在收到第三方通知后五个工作日内回复，如无异议，则按第三方通知执行。5.3如甲乙双方对第三方的变更或终止有异议，双方应协商解决。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。6.3甲乙双方与第三方就违约处理达成一致的，按约定执行。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。7.2第三方如发现合同履行中存在的问题，有权要求甲乙双方予以解决。7.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙方原因受到损害，有权要求赔偿。第八条合同的履行、变更、解除和终止8.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。8.2合同的变更、解除和终止，应遵循合同法等相关法律法规的规定。8.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2因本合同履行产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共计X字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库照片附件二：租赁合同附件（如有）附件三：第三方协议（如有）附件四：保险单据（如有）附件五：维修保养合同（如有）附件六：中介服务协议（如有）附件一：车库照片1.照片应真实反映车库现状，包括车库外部及内部环境、设施等。2.照片应在合同签订前提供，以便乙方确认车库实际情况。附件二：租赁合同附件（如有）1.附件应包括租赁合同的具体条款，如租金支付方式、租金调整机制等。2.附件中的条款应与主合同条款一致，如有冲突，以主合同条款为准。附件三：第三方协议（如有）1.协议应明确第三方的职责、权益、责任等。2.协议应包括第三方介入的程序、变更和终止条件等。附件四：保险单据（如有）1.保险单据应证明乙方已购买车库保险，保障车库及车库内物品的安全。2.保险单据应包括保险金额、保险期间、保险受益人等信息。附件五：维修保养合同（如有）1.合同应明确甲方对车库的维修保养责任，包括维修范围、保养周期等。2.合同应规定乙方在车库使用过程中的维护义务。附件六：中介服务协议（如有）1.协议应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。2.协议应规定中介方的保密义务及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方未按约定使用车库，导致车库损坏；4.第三方未按约定履行合同义务；5.甲方未按约定履行维修保养义务；6.中介方未按约定提供服务。违约责任认定：1.违约行为导致损失的，违约方应承担赔偿责任；2.违约方应支付违约金，违约金金额为损失金额的20%；3.违约方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同；4.第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。示例说明：如甲方未按约定提供车库，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能使用车库而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.个人：指具有完全民事行为能力的自然人。2.法人：指依法成立，具有独立法人资格的企业、机关、团体等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方未履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按约定履行各自的权利和义务。6.保险：指乙方购买的保障车库及车库内物品安全的商业保险。7.维修保养：指甲方对车库进行