2024上海房屋装修合同范本大全

合同编号：__________第一条装修工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程内容：____________________1.3工程预算：____________________1.4工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，保质、保量、按时完成装修工程。2.2乙方应保证装修材料符合国家规定的质量标准。2.3乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定时间支付工程款项。3.2甲方应协助乙方办理相关施工手续。3.3甲方应提供施工场地，确保乙方顺利进行施工。第四条工程款项及支付方式4.1双方确认，装修工程款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）工程开工后七个工作日内，支付工程总款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付工程总款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起六个月内无质量问题一次性支付给乙方。4.3甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权按逾期付款总额的__%向甲方追讨违约金。第五条工程验收5.1工程验收标准：按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）执行。5.2工程验收时间：自工程完工之日起七个工作日内。5.3甲方对工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款项的__%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款项的__%。6.3因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款项的__%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方在签订合具备完全民事行为能力。确保合同内容符合相关法律法规，避免违反国家政策。明确双方的权利和义务，特别是工程质量、工期、付款等方面的具体要求。注意保存好合同副本，以便日后查阅和维权。在履行合同过程中，如有变更事项，应及时签订补充协议。解决办法：若发现签订合乙方不具备完全民事行为能力，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。若合同内容违反法律法规或国家政策，双方应立即停止履行，并协商修改合同内容。若双方在工程质量、工期、付款等方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律名词及名词解释：完全民事行为能力：指具备完全独立实施民事法律行为的资格，如成年人、限制行为能力人等。合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面。建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、验收等方面。装修工程：指对房屋内部进行装饰、改造、翻新的工程。工程款项：指甲方支付给乙方用于完成装修工程的费用。违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。工程验收：指对完成的装修工程进行检查、评估，以确保工程质量达到约定标准。应用场合：1.个人或企业委托专业装修公司对其房屋进行装修。2.房地产开发商与装修公司就批量房屋装修签订合同。3.办公室、商铺等非住宅场所的装修合同。4.涉及房屋维修、翻新、改造等装修工程。补充条款：1.装修材料品牌及型号要求。2.特殊工艺或要求的具体说明。3.房屋现有设施的保护措施。4.施工期间的安全防护措施。5.环保要求，如空气质量、垃圾处理等。6.工程延期的情况及处理办法。7.不可抗力因素对工程的影响及解决办法。8.违约责任的具体细化。9.争议解决的方式及管辖法院。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证复印件。2.装修设计方案