2024年商业活动场地租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业活动场地租赁条款本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施列表1.3场地的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途及禁止行为4.1租赁用途限制4.2禁止行为列表第五条维护与保养5.1场地维护责任5.2设施保养责任5.3维护与保养的执行时间第六条保险责任6.1保险购买要求6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的继承10.1继承条件10.2继承程序第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密责任与期限第十二条法律适用与管辖12.1适用法律12.2合同争议管辖法院第十三条其他条款13.1附加条款列表13.2附录文件列表第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于市区街道号，场地总面积为平方米。1.2设施列表（1）会议室1个，面积平方米，可容纳人；（2）展览厅1个，面积平方米；（3）休息区1个，面积平方米；（4）卫生间若干；（5）其他设施：。1.3场地的使用范围租赁场地可用于举办商业活动、展览、会议等合法用途。未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为续约协议约定的终止日期。2.3租赁续约条款租赁期满前，乙方如有续约需求，应提前个工作日向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后个工作日内回复。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币元/日。3.2租金支付周期租金按租赁天数支付，乙方应在租赁开始前支付首期租金，后续租金按每月支付一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行分行第四条租赁用途及禁止行为4.1租赁用途限制乙方租赁场地仅限于合法经营活动，不得从事违法、违规、违反合同约定的活动。4.2禁止行为列表（1）擅自改变场地结构和设施；（2）擅自转租、转让或出借场地；（3）在场地内进行违法、违规活动；（4）损害场地及设施；（5）其他违反合同约定的行为。第五条维护与保养5.1场地维护责任甲方负责场地的整体维护与管理，确保场地及设施的正常使用。5.2设施保养责任乙方负责租赁场地内设施的日常保养与维护，确保设施安全、正常运行。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。5.3维护与保养的执行时间甲方和乙方应共同制定维护与保养计划，并按照计划执行。如遇特殊情况，双方可协商调整执行时间。第六条保险责任6.1保险购买要求乙方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单复印件提交给甲方。保险金额不得低于合同约定的赔偿限额。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。甲方协助乙方办理相关手续。如保险公司拒绝理赔，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁场地；（3）乙方未按约定维护保养场地设施；（4）甲方未按约定提供租赁场地及设施；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，具体包括：（1）支付违约金：违约方应支付合同总金额的%作为违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）合同解除：违约方违约严重时，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的%作为赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密信息定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密责任与期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖法院合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1附加条款列表（1）安全责任条款；（2）消防安全条款；（3）环境保护条款；（4）知识产权保护条款；（5）其他双方约定的附加条款。13.2附录文件列表（1）租赁场地平面图；（2）设施清单；（3）保险单复印件；（4）其他双方约定的附录文件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年月日签署。14.2签署人信息甲方（乙方）：有限公司（盖章）授权代表（签字）：____________日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在本合同履行过程中与甲乙双方产生关联的个体。15.2第三方责任第三方如因提供服务、销售产品或参与合同履行等原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额。责任限额可采用固定金额、按比例承担或根据第三方销售额/营业额的一定比例计算等方式。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供合格的服务或产品。16.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其符合相关法律法规及质量标准。16.3第三方应遵守甲乙双方的规章制度，配合甲乙双方的管理。第十七条第三方违约处理17.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙双方可以依法采取措施，维护自身权益。第十八条第三方权益保护18.1第三方对其提供的服务或产品享有知识产权和其他合法权益。18.2甲乙双方应尊重第三方的知识产权和其他合法权益，不得侵犯或损害。18.3第三方与甲乙双方另有约定的，从其约定。第十九条第三方解除合同19.1如第三方因特殊原因需提前解除合同，应与甲乙双方协商一致。19.2第三方解除合同时，应承担因其违约给甲乙双方造成的损失。第二十条合同的履行、变更与终止20.1如第三方参与合同履行，甲乙双方与第三方应共同遵守本合同及额外约定的条款。20.2合同变更或终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。20.3合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同顺利终止。第二十一条争议解决21.1如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。21.2协商不成时，甲乙双方可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条附则22.1本合同的第三方介入条款对甲乙双方及第三方均具有约束力。22.2本合同的第三方介入条款如需修改，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面修改协议。22.3本合同的第三方介入条款自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施位置等信息，以便乙方明确场地的实际情况。附件二：设施清单列出所有租赁场地的设施，包括设施的名称、数量、型号、性能等信息。附件三：保险单复印件乙方提供的场地保险单复印件，以证明乙方已购买相应的保险。附件四：第三方服务协议如第三方参与合同履行，需提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件五：第三方营业执照复印件第三方提供的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。附件六：第三方授权书第三方授权代表签署的授权书，授权其代表第三方处理相关事宜。附件七：合同履行过程中产生的其他文件根据合同履行过程中产生的其他文件，如会议记录、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。示例：乙方延迟支付租金超过个工作日，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地。示例：乙方将场地用于违法、违规活动，视为违约。3.乙方未按约定维护保养场地设施。示例：乙方未定期进行设施保养，导致设施损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁场地及设施。示例：甲方提供的设施不符合合同约定，视为违约。5.第三方未按约定提供服务或产品。示例：第三方提供的服务或产品质量不合格，视为违约。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的%作为违约金。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方违约严重时，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的%作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方及第三方之间关于租赁场地及设施的协议。2.租赁期限：租赁期限是指甲方将场地租赁给乙方的期限，自租赁开始之日起至租赁结束日止。3.租金：租金是指乙方向甲方支付的场地租赁费用。4.第三方：第三方是指