2024解除个人租房合同协议书范本

合同编号：__________解除个人租房合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议生效之日起，解除原合同。2.本协议生效后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、解除后的处理1.乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，将租赁房屋返还给甲方。2.乙方应按照原合同约定，结清截至解除日期的所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）。3.乙方应承担因搬离过程中产生的费用。4.甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的费用后，如有剩余，甲方应在乙方搬离后将押金余额退还给乙方。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款在本协议有效期内及解除后均有效。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容的理解一致。2.确认合同中的双方信息（如姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。3.注意合同中关于租金、押金、费用结算的具体规定，确保自身权益不受损害。4.注意合同中关于房屋使用和维护的规定，避免因违反规定而产生的额外费用或纠纷。5.确保了解合同中关于解除合同和违约责任的具体条款，以便在发生争议时有所依据。6.确认合同中的签字或盖章页，确保合同的有效性。解决办法：1.对合同条款有疑问时，应及时与对方沟通，寻求澄清和解释。2.如有争议，应尝试通过友好协商解决，双方寻求共同的利益点，以达成一致。3.如果协商无果，可寻求法律咨询，了解自己的权利和义务，并根据法律规定采取相应的法律行动。4.在签订合同前，可要求对方提供相关的法律文件或证明，以支持合同中的条款。5.在签订合同后，应妥善保管好合同副本，以备不时之需。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.个人租房合同：指出租方与承租方之间，就出租房屋供承租方居住使用，并由承租方支付租金的协议。4.解除合同：指双方提前终止合同效力，不再履行合同义务的行为。5.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。7.租赁物：指合同中约定的出租方提供的房屋。8.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。9.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。10.物业管理费：指物业管理公司为管理和服务小区所收取的费用。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系解除。2.出租人与承租人达成一致，提前终止租赁合同的情况。3.需要对原有租赁合同进行修改或终止的情况。4.涉及押金退还、租金结算等租赁合同解除后的相关事宜。补充条款：1.提前解除合同的notification期限。2.解除合同后，对于已支付但未使用的租金的处理方式。3.解除合同后，出租人对于房屋的检查和确认流程。4.对于房屋内部设施、财产损坏的评估和赔偿条款。5.对于合同解除后，双方保密义务的明确规定。6.任何与原租赁合同不一致的补充协议或修改条款。附件列表：1.原租赁合同的副本。2.押金收据和支付凭证。3.租金支