2024停车场承包租赁合同

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条停车场基本情况1.1停车场地址：__________。1.2停车场面积：__________平方米。1.3停车场现有设施：__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包费。3.3承包期间，如停车场租金、物业费等费用发生调整，乙方应按照调整后的费用标准支付。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营停车场。4.2乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场内的安全和秩序。4.3乙方应承担承包期间停车场内设施的维修、养护和更新费用。4.4乙方应在承包期间按照我国相关法律法规和政策规定，合法经营，遵守社会公德，不得从事违法乱纪活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在承包期间对停车场的合法使用权。5.2甲方应负责办理停车场所需的各类证照和手续。5.3甲方应对乙方提供的经营场所进行必要的维修和维护，确保设施安全可靠。5.4甲方应协助乙方处理停车场内的突发事件，确保乙方正常经营。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间支付承包费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供停车场或影响乙方正常经营，甲方应承担相应责任，向乙方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合同前应仔细审查合同内容，确保不违反国家法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.双方应真实、完整、准确地提供各自的信息，并保持信息的及时更新。解决办法：合同中应明确双方信息提供的要求和时限，双方应定期核实信息无误，并在变更时及时通知对方。3.合同中的条款应明确具体，避免模糊不清或容易产生歧义的内容。解决办法：双方在签订合应充分沟通，明确各项条款的具体内容和执行标准，必要时可聘请专业律师参与条款的制定。4.双方应按时履行合同约定的义务，如遇特殊情况需调整合同条款，应提前协商一致。解决办法：建立定期沟通机制，评估合同履行情况，对于需要调整的事项，应通过协商达成一致，并书面确认修改内容。5.合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决，协商不成时可依法解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和途径，如协商不成，可按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有停车场并对停车场进行出租的一方。2.乙方：指承包停车场经营权的一方。3.承包费：指乙方为取得停车场经营权而向甲方支付的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的补偿金额。6.仲裁：指合同双方根据仲裁协议，将合同争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种方式。7.诉讼：指合同双方将合同争议提交给人民法院进行审理和判决的一种方式。8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。9.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。10.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。应用场合：1.适用于各类停车场，如商业停车场、住宅停车场、公共停车场等。2.适用于停车场短期或长期的承包租赁。3.适用于新建或已运营的停车场。4.适用于各种规模和类型的停车场经营者。补充条款：1.停车场使用范围：明确停车场使用的具体范围和区域。2.停车收费标准：详细列出停车场的收费标准和调整机制。3.停车场安全管理：约定双方对停车场安全管理的责任和措施。4.设施维护与更新：明确双方对停车场设施维护和更新的责任和期限。5.保险责任：约定双方在承包期间应承担的保险责任和保险要求。6.环保要求：明确双方应遵守的环保要求和标准。7.合同续约条款：约定合同到期后的续约条件和程序。8.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.