餐饮行业门面出租合同

餐饮行业门面出租合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为合法拥有的房产所有者，乙方有意租用甲方的门面，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就门面出租事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的门面，建筑面积约为_________平方米，具体位置及其他信息详见附录。2.甲方同意将上述门面出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条款和条件进行租赁。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议，续租期限及租金另行协商。第四条租金及支付方式1.本合同约定的租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金应于每个月的____日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：_________。3.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。第五条门面使用1.乙方承诺将所租用的门面用于餐饮经营，具体经营内容为_________。2.乙方不得擅自改变门面的结构和用途，任何改变须事先获得甲方书面同意。3.乙方应遵守所在区域的法律法规及相关管理规定，确保经营活动的合法合规。第六条门面维护与管理1.乙方应保持门面的良好状态，定期进行清洁和维护，保持门面的整洁与安全。2.若因乙方使用不当导致门面损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.甲方有权定期检查门面的使用情况，确保乙方合法使用。第七条权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定向乙方提供门面，并确保门面具备租赁条件；有权收取租金，并对乙方的使用情况进行合理的监督。2.乙方的权利与义务：有权在租赁期内合法使用门面，并享有正常经营的权利；按时支付租金，保持门面的良好状态，遵守相关法律法规。第八条违约责任1.若甲方未能按合同约定提供门面，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金，金额为逾期租金的____%；3.任何一方如严重违约，导致合同无法继续履行，违约方应承担对方因此产生的直接经济损失。第九条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除1.合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认；2.一方如欲提前解除合同，须提前____天通知对方，并说明理由。3.合同解除后，双方应结清所有款项，退还门面及相关设施。第十一条附加条款1.乙方在租赁期内自行承担门面的水电费、物业费等日常经营费用；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上合同条款详细列出了双方的权利与义务，包括租金支付、门面使用、维护管理及违约责任等方面的内容。合同在设计上充分考虑了法律的