商业综合体项目新技术、新工艺、新材料的分析准备专项方案

商业综合体项目新技术、新工艺、新材料的分析准备专项方案1科技创新和新技术、新工艺、新材料应用目标（1）创科技、管理示范工程：本公司将把本工程列为本企业的科技、管理创新示范工程，公司从技术上、人才上给予大力支持。（2）采用新技术的种类：粗直径钢筋直螺纹机械连接技术、新型脚手架应用技术、砌块施工中防止裂缝的控制技术、新型建筑防水技术、全站仪坐标法定位放线技术、Aotu-PLANT绘图软件进行三维立体深化设计技术。（3）采用全面的总承包管理模式和引入现代项目管理理念。2本工程设计所采用新技术、新工艺、新材料的分析.2.1本工程采用型钢混凝土应用技术本工程部分大跨度框架梁采用型钢混凝土技术，减少了结构梁高，保证了建筑净空，并有效解决了大跨度构件截面控制及裂缝扰度难以控制的难题。型钢混凝土施工和钢结构安装的具体内容见“第十章型钢混凝土及钢结构工程主要施工工艺”2.2本工程采用幕墙应用技术本工程的外幕墙主要有石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙等。（1）幕墙的安全与构造设计要求①幕墙的安全设计要求:防火、防雷、防止玻璃破碎附落伤人等。幕墙设计必须符合防火规范的要求。当有火灾发生时，必须有防止火灾蔓延的措施。尤其在防火区段分隔处的结构，必须满足最低耐火极限的要求，如楼层间在楼板与幕墙间的缝隙构造要按建筑的防火等级其耐火极限进行设计。缝隙间填的矿棉或岩棉厚度按耐火极限进行计算，支承矿棉或岩棉的钢板厚度少于1.5mm。②幕墙设计还必须符合防雷设计规范要求。幕墙防雷设计必须形成自身的防雷体系，并与主体结构防雷休系有可靠的连接。③玻璃幕墙选用玻璃是安全玻璃，即为钢化、半钢化玻璃式者夹层玻璃。一般破碎后不易掉下，亦是掉下也如同“玻璃雨“不易伤人。但设计上要采取措施”防止万一“，在建筑出入口处宜设雨棚;在幕墙下部没有裙楼时，宜在幕墙下沿建筑周围设绿化带，避免行人经过或停留在幕墙底部。（2）幕墙构造的设计要求幕墙构造设计直接关系到幕墙质量、安全和使用功能。设计时对以下问题应予以注意。①幕墙的面板与支承结构的连接，避免应力集中有利于防止雨水渗漏的空气渗漏；有利于安装及消除安装偏差和温度变形的调整原则。以便于幕墙安全、适用、满足功能要求。②可能产生冷凝水(结露)的部位、应设泄水通道，便于排除。③幕墙的细部构造要妥善处理，既能满足使用要求和立面美观，又能保持缝两侧结构变形之可能。④各种五金件、连接件等连结设计要防止不同金属相接触产生电化学腐蚀。如果不可避免时，应采用隔离垫片等措施。2.3本工程雨水系统采用虹吸应用技术（1）虹吸排水系统简介屋面雨水的虹吸排水系统是利用屋顶专用雨水漏斗实现气水分离。起初由于重力作用使雨水管道内产生真空,当管中的水呈压力流状态时,形成虹吸现象,不断进行排水,最终雨水管内达到满流状态。在降雨过程中,由于连续不断的虹吸作用,整个系统得以快速排放屋面上的雨水。虹吸排水系统管道均按有压状态设计,雨水悬吊横管可做到无坡度敷设,当产生虹吸作用时,水流流速很高,有较好的自清作用。（2）系统原理虹吸式雨水系统是利用雨水立管在满流情况下水柱的自由落体对雨水系统悬管、雨水斗产生抽吸力，使常规重力流的雨水变成动力雨水，从而加快雨水排放，减少雨水立管的规格，减少雨水立管的数量，大幅度的降低了建设成本。（3）虹吸排水系统的特点虹吸排水系统管道均按有压状态设计,雨水悬吊横管可做到无坡度敷设,当产生虹吸作用时,水流流速很高,有较好的自清作用。水系统采用HDPE高密度聚乙烯管,此种管材能承受较大的冲击力,且不会因弯曲而破裂、折断,还具有耐腐蚀性、抗紫外线功能。其抗极端温度范围大,在-30℃～100℃,同时管子较轻施工方便,安装效率大大提高。因此与传统的屋面重力流排水系统相比,虹吸排水系统具有十大优点:①比重力系统管径小1/2～2/3；②排水管道无需坡度敷设,屋面雨水斗布点灵活；③排泄流量大,所需立管少,可减少、减小屋面预留洞口要求；④管道走向灵活,可根据设计要求设置；⑤现场施工量小；⑥管道及配件的使用量减少；⑦排水管管径小；⑧节约建筑空间；⑨水流速度快具有自洁管道功能；⑩从设计到施工简单快捷。在这十大优点中,最为可贵的是建筑物屋面即使是平屋顶无坡度也适用,且现场施工量大大减少。虹吸雨水斗由斗体、固定环、空气挡板、滤叶罩组成。安装时，在虹吸雨水斗中增设了减少雨水在进入雨水管前产生旋涡的空气挡板。从而极大地减少了进入排水系统的空气量，使得排水管道尽早形成满流。2.4本工程机电系统智能化控制程度高本工程采用计算机控制和网络技术，系统对冷热源、新风机组、变配电系统监测计量、对电梯运行状态、室外照明等实施监控和节能控制。该系统能达到环保节能及实时操作、控制的效果。该智能控制系统为集散型计算机控制系统，主要由现场传感器及执行器、直接数字控制器、通讯网络、中央操作站等四大部分组成。该系统为达到环保、节能及实时操作、控制的效果，对机电系统的控制主要体现在以下几个方面：（1）热交换系统：对一次蒸汽温度、空调热水、采暖热水温度、压力、流量检测、水位控制、负荷等进行调节。（2）风机控制：自动控制风机的启停，监视其运行状态，火灾时自动切换至消防控制。（3）空调系统：确保空调系统的自动运行、自动控制的要求。（4）给排水监测系统：控制水泵运行，故障检测监视，水位控制等。（5）电力监测系统：监测电力设备的运行参数，确保供电设备的正常运行，保障供电系统的安全性。（6）照明控制系统；对公共区域、室外照明实行分时分区控制，达到节能控制的效果。（7）电梯监测：对电梯运行状态及故障状态进行监测。3本工程施工所采用新技术、新工艺、新材料的应用3.1粗直径钢筋直螺纹机械连接技术本工程水平及竖向钢筋直径≥φ25时全部采用直螺纹连接，不仅能减少钢筋用量，而且施工不受天气和场地的影响，从而加快了施工进度，降低了劳动强度。（1）主要技术内容目前，我国粗直径钢筋机械连接技术广泛应用已有多年，最新技术主要有直螺纹钢筋机械连接技术，它包含镦粗直螺纹、滚轧直螺纹两种方式，技术成熟、使用经验丰富。粗直径钢筋直螺纹机械连接技术是通过不同工艺方式将钢筋端头加工成螺纹，再用带有内螺纹的连接套筒将两根待接钢筋连接起来。直螺纹接头的特点质量稳定，性能可靠，接头可达到行业标准I、II级的要求。另外，现场可实现提前预制，在连接作业面施工方便、快捷。其工艺原理是：将钢筋待连接部分剥肋后滚压成螺纹，利用连接套筒进行连接，使钢筋丝头与连接套筒连接为一体，从而实现了等强度连接。主要优点：①连接强度高，连接质量稳定可靠。接头抗拉强度不小于被连接钢筋实际抗拉强度或钢筋抗拉强度标准值的1.10倍。②抗疲劳性能好。接头通过行业标准规定的二百万次疲劳强度试验。③节省材料。以直径40mm钢筋连接套筒为例，挤压套筒质量4kg,直螺纹套筒1.1kg。直螺纹套筒质量是挤压套筒的25%，而接头性能却能与挤压接头媲美。④施工方便、连接速度快。钢筋丝头加工工厂化作业，不占用施工工期。现场连接装配作业，占用时间短。⑤钢筋丝头加工简单。钢筋一次装卡即可完成剥肋、滚压螺纹两道工序，加工速度快，成型螺纹精度高。⑥适用范围广。对钢筋无可焊性要求，适用于直径12～50mmHRB335、HRB400钢筋在任意方位的同、异径连接。⑦环保施工。钢筋丝头加工及接头现场施工无噪音污染、无明火、无烟尘，安全可靠。⑧节约能源。设备功率仅为3～4kw,不需专用配电设施，不需架设专用电线。⑨抗低温性能好。通过-40oC低温试验。⑩全天候施工。不受风、雨等气候条件的影响。（2）技术指标粗直径钢筋直螺纹机械连接接头的技术指标应符合中华人民共和国行业标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003的规定。（3）适用范围粗直径钢筋直螺纹机械连接技术可用于HRB335、HRB400级热轧带肋钢筋的连接，应用于抗震或非抗震设防的房屋建筑、桥梁、水工结构、地铁、核电站、电视塔等工业与民用结构。根据不同的使用要求，可选用不同类型的接头应用于水平、竖向及斜向钢筋的连接。（4）工艺流程：钢筋滚压直螺纹连接。采用专门的滚压机床，对钢筋端部进行滚压，一次成型直螺纹，工艺流程如下：3.2节能型围护结构应用技术本工程设计有加气混凝土砌块墙体，属砌块施工中防止裂缝的控制技术系列。加气混凝土砌块系以轻骨料混凝土砌块，依照相关工艺规范、通过专用设备制成的混凝土轻质砌块。广泛用于抗震设防烈度为7、8、9度地区一般民用及工业建筑框架结构之填充墙。陶粒砌块砌筑施工工艺与实心粘土砖相似，操作施工无特殊要求。因砌块体大质轻，故砌筑速度比实心粘土砖块，墙体轻质高强，无开裂变形之虞。加气混凝土砌块用作高层框架结构内外填充墙可缩小梁柱截面，节约用钢量，减轻建筑物自重和基础荷载，并具有保温、隔音、防火等功能，亦可用于旧房加层改造，具有较为明显的社会效益和经济效益。(1)主要技术内容应该说目前国内生产各种类型的砌块从技术到生产工艺都是比较成熟的，目前存在的主要问题是砌筑质量：砌体灰缝不实产生裂缝；砌体与钢筋混凝土墙之间产生裂缝；砌筑砂浆是普通砂浆，在灰缝处形成冷桥易结露等问题。砌筑时，要一边砌筑一边勾缝补缝，使灰浆饱满，重点做好砌体与钢筋混凝土墙之间的接缝处理，砌块砌完后应静置一段时间，待结构变形稳定后再将框架梁底与砌块之间的缝隙填实，再对所有的灰缝进行二次勾缝。也可在砌筑灰浆初凝时喷涂防裂剂，如YH-2型砂浆防裂剂，可有效防止裂纹的产生。对有暗箱、线盒、线管和钢筋混凝土墙（或框架梁）的地方，应在抹灰前锭铺密目钢网片，防止抹灰空鼓裂缝；抹灰前对基层进行界面处理，提高界面的粘和力，防止空鼓和开裂。轻质砌块的砌筑砂浆，应使用轻质保温砂浆，减少冷桥，提高砌体的保温性能。(2)技术指标砌体裂缝的宽度以小于0.2mm以下。(3)适用范围可适用于砌块结构的所有建筑的外墙和内填充墙。所有砌块的热工性能均可参考《混凝土小型空心砌块建筑技术规》JGJ/T14-2004。

3.3新型建筑防水技术本工程地下室及屋面采用1.5厚合成高分子防水卷材和防水涂料，是新型建筑防水技术的重点推广内容。新型防水卷材是具有特定的长度、宽度和厚度的柔性防水材料。根据防水卷材的主要原料可分为两大类：高聚物改性沥青类防水卷材、合成高分子防水卷材。(1)主要技术内容合成高分子防水卷材是按新工艺加工制成的可卷曲片状防水材料。防水卷材的低温性能较好可达﹣15℃，可在温度较低条件下施工，耐高温性能为90℃。适用于温度较高环境及外露使用。(2)适用范围适用于工业与民用建筑的屋面与地下1～4级防水设防。具体施工工艺见第八章“8.20防水工程”。3.4施工过程监测和控制技术采用TOPCON602型全站仪（测距精度2mm+2ppm，测角精度2″）进行工程定位放线。全站仪可以集测角和测距功能为一体，通过计算点位的坐标来进行定位，其优点如下：①放样灵活，不受气候条件及现场情况限制，受外界干扰小；②通过内业计算，坐标准确，计算环节不产生系统误差及偶然误差；③每个坐标相对独立，逐点放出，无误差积累，故精度非常高。(1)主要技术内容①全站仪坐标法放样技术全站仪具有测量精度高，仪器的集成化、自动化和智能化程度高等优点，已大量应用于各类工程的施工测量中。坐标法放样是充分利用全站仪的这些优点，直接利用施工控制点和放样点的坐标进行放样工作，避免了大量的放样数据的准备工作，提高了施工测量的工效，同时也减少了施工放样中可能出现的差错。该技术对一些形体复杂的建筑物放样工作有明显的优势。全站仪坐标法放样一般直接利用全站仪内置的放样程序进行，用户只需输入测站点坐标和放样点坐标。当有一批点需放样时，用户可以事先将这些点的坐标输入全站仪，这极大地方便了放样工作的进行，有利于提高工作效率。在利用全站仪放样点位时，应注意加入必要的改正参数（如：仪器常数、气象元素等），特别对于三维坐标放样，应注意加入适当的大气折光系数改正。坐标法放样结果应采用其他有效的方法进行检核，以防止测量结果错误的发生。(2)技术指标本技术的应用应参照下列规范执行：《精密工程测量规范GB/T15314-94、《工程测量规范》GB50026-93、《中短程光电测距规范》GB/T16818-1997(3)适用范围大型土木工程的施工、大型机械设备的安装等。3.5共板法兰风管制作在现代安装工程中，随着科学技术的进步，在空调风管的制作、安装过程中，新材料、新工艺层出不穷，共板法兰风管就是其中之一。该风管采用全自动生产线，并结合世界上先进的数控及光纤信息技术，除能生产镀锌直矩形风管外，还能生产弯头、三通、四通等各种异形风管部件。在安装工程中发挥越来越重要的作用。（1）工艺优点1)生产线机械化、自动化程度高，大大提高了制作效率以及风管的制作精度，降低工程造价。2)风管自成法兰，减轻风管重量，与传统角铁法兰比较，节约了法兰型钢及连接螺栓，降低材料损耗。3)风管密封性好，显著降低漏风量，节约能源，降低主机运行成本。4)风管自动压筋，强度高且外形美观整洁，无锌层破损。5)生产安装快捷，减轻劳动强度，提高劳动效率，满足现代化工程需要，提高安装单位竞争优势。（2）工艺原理1)根据现场风管口径及形状输入电脑，由程序软件控制设备下料。2)采用机制TDF法兰成型机，在风管上翻边形成法兰。使用该设备，制成相应连接用法兰角。3)现场安装时，使用法兰角及法兰固定卡连接风管，达到安装目的。（3）工艺适用范围适用于矩形金属风管且大边长不超过1600mm。本工程风管量巨大,且大多满足此工艺规范要求适用范围,因本工程工期紧,采用此工艺进行风管的加工可大大提高劳动效率并给企业带来较好的经济效益。3.6建筑企业管理信息化技术计算机作为现代生活及办公的重要使用工具，与人们的生产生活息息相关，施工管理过程中通过运用计算机软件的各种功能，能达到更快更多的得到需要的相关信息，更加规范、统一制定各种文件，便于管理及使用、提高工作效率，增加对各种施工技术知识的了解等作用。（1）建立由参建各方参与的信息平台总承包经理部将全面采用计算机辅助信息管理，建立由业主、监理、主要分包单位共同参加的项目网络，以企业内部网络Intranet的方式组织项目施工及管理，在网络工作站上，操作系统、办公自动化软件统一。项目网络实现与总部微机信息中心的远程联网，以便总部及时掌握项目施工动态，对外通过adsl宽带联入国际互联网Internet，以方便项目对外的信息交流与宣传，也能更快获取外部信息，同时广泛采用电子信箱、电子数据交换、电子商务等新技术。（2）广泛推广应用施工管理软件通过计算机制作施工日报，包括每天的施工计划，实际施工进度、施工方案，人工、材料、设备、成本控制、交往函件、施工图片及录像等资料。并通过项目内部网络Intranet进行访问、修理及查阅，通过数字相机、摄像机、扫描仪等多种手段，将工程施工各阶段的图片、文档、图纸以及录像资料，进行保存或处理，既积累了该工程施工全过程的大量资料，也可通过软件将这些资料制成工程施工多媒体介绍光盘或资料片，为宣传和今后研究该工程提供档案。广泛应用OFFICE办公软件、AutoCAD计算机绘图软件、Project项目管理软件、梦龙智能网络计划编制系统、PowerPoint幻灯片制作软件，为生产计划、工程预决算、材料物资人事管理、财务报表、成本控制等方面服务。在进行项目管理时，开发应用工程管理软件，以成本控制为主线，自动生成项目管理中所需的人、机、料等各项计划指标，并对工程进度适时动态监测。（3）采用Aotu-PLANT绘图软件进行三维立体深化设计本工程机电安装除采用AOTUCAD常规的绘图软件进行三维绘图外，还采用AOTU-PLANT绘图软件进行三维立体深化设计，本公司近几年在开发和使用此软件上投入大量人力物力，已将此软件成功运用到一些工程中，并取得良好的社会效应和经济效应。本软件使用时只要输入建筑、结构及机电专业管线的基本信息，就能生成动态的三维图形，这样绘制的深化图能非常的直观、准确的反映出各种管线之间及与结构之间的相互关系，还可任意取其截面，获得剖面的位置关系，同时可生成材料的数量，这样的深化设计图不仅能为发现管线之间，管线与结构之间“打架”的现象，及早解决问题提供理论依据，还可对设计蓝图进行优化组合，为业主节约材料，降低工程造价。同时也为现场高效合理的组织施工打下坚实的基础。（4）建立项目远程视频监控系统现场布置2个彩色电视监控点，布置在两台塔吊上，各控点监控作业层、大门、办公区和材料堆场等，使电视监控覆盖现场绝大部分。中心控制室通过前端的云台控制器调整方位，对施工作业面做重点布控，并通过长时间录像机记录有关内容。业主、监理工程师和本公司总部均能随时察看或了解施工现场情况，便于决策和指挥（5）计算机设备的使用①上机操作人员必须经过岗前培训，至少取得中级工资质后才能操作计算机。其它人员未经项目领导、部门负责人同意一律不准上机操作。②在开机前，要检查线路情况，保证电压稳定，必须使用配套稳压器、插线板，以免损坏计算机。③上机操作时若遇到特殊情况，应通知项目信息员，不得擅自处理，避免发生重大问题。信息员解决不了的应及时报告公司信息中心。④任何人不得私自输入和使用与本业务范围无关的信息。严禁上班时间使用计算机玩游戏和娱乐。严禁安装运行大型游戏软件或上网浏览下载与工作无关的内容。（6）计算机设备的管理①计算机设备统一由公司信息中心管理。②项目设有信息员（兼职），负责微机的技术故障处理和计算机设备的编码工作。计算机编码为由公司信息中心统一指定。③项目部的计算机设备日常清洁工作由使用部门指定专人负责，做好显示器、主机、工作台的除尘保洁工作；下班后要切断电源（关机），盖好防尘罩。（7）计算机设备维修、更新①计算机设备在正常使用过程中产生损坏，由项目信息员负责维护；需报公司维修的，应填写《计算机设备维修申清单》，说明需维修原因，相关人员签署意见。②因计算机主要配件老化、不适运行常用软件、且确实需要更新的，应填写《计算机设备更新申清单》，项目经理签署意见，由信息中心组织有关人员进行鉴定，报公司领导审批后方可更新。③更新淘汰后的旧计算机设备，由公司统一管理；需报废处理的，由信息中心报公司领导同意后，方能作报废处理。④复印机作为常用办公设备，由公司办公室及项目综合部统一维护、管理，有