电梯房租赁合同最简单三个步骤

电梯房租赁合同最简单三个步骤第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品甲方同意将位于_______________________的电梯房出租给乙方使用。租赁物品为_______________________。1.2租赁期限租赁期为_______________________，自_______________________起至_______________________止。①租赁期届满前，甲方可根据乙方的意愿与乙方协商是否续租。②租赁期可在甲乙双方一致同意的情况下适当延长或缩短。③在租赁期满之前，若乙方未续租，乙方应在租赁期结束前15日内通知甲方。④若乙方未能按时退还租赁物品，甲方有权要求乙方支付逾期使用费用。1.3租赁合同的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。①若合同的任何一方未能履行合同规定的义务，另一方可依法提起诉讼。②双方同意本合同条款不受任何地域或时间的限制。③合同的有效期以签订日期为准，租赁期间双方的责任与义务也随之生效。④本合同的内容及条款不得随意修改，修改须经双方书面同意。第二条租金及支付方式2.1租金及支付金额乙方同意按月支付租金，租金金额为_______________________。①租金按月支付，每月的租金应在每月的_______________________日前支付完毕。②若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追讨欠款并收取滞纳金。③乙方应确保支付方式的合法性，若发生支付失败等问题，乙方应及时处理并通知甲方。④租金支付应通过银行转账、等双方事先约定的方式进行。2.2租金调整在租赁期间，如遇到特殊情况需要调整租金的，甲乙双方应提前至少30日通知对方。①租金调整的幅度不得超过__________%，具体调整方案需由双方协商确定。②若租金调整在合同期内，乙方应根据调整后的金额及时支付租金。③乙方对租金调整有异议时，双方应本着平等协商的原则解决争议。④租金调整的通知应以书面形式发出，双方确认签字后生效。2.3费用分摊除租金外，甲乙双方还需明确其他费用的分摊事项。①电梯使用、物业管理等相关费用由乙方承担，甲方应提前告知具体费用。②水电、网络等其他费用，乙方需按实际使用情况支付给相关服务商。③如有不可抗力因素导致费用异常增加，甲方应及时向乙方说明并协商解决。④如果双方未明确分摊事宜，均按实际发生的费用各自承担。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方应确保租赁物品的合法性、合规性及安全性，并提供相关证书或证明。①甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生等相关法律法规要求。②甲方应按期进行电梯房的维修、保养工作，确保乙方正常使用。③甲方有权对乙方进行合理的监督，确保租赁物品未被用于违法或不当用途。④甲方在租赁期内不得随意进入租赁物品，需提前通知乙方。3.2乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物品，且在租赁期内应妥善使用。①乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，若需改动，必须征得甲方同意。②乙方应按期支付租金，并妥善保管房屋内的设施设备，防止损坏。③乙方不得将租赁物品转租或转让给他人，如有需要，必须征得甲方同意。④乙方应配合甲方的合理检查与维护工作，并在租赁期满时按时交还房屋。3.3保密条款为确保合同的履行和各方商业秘密的保护，甲乙双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密及相关信息保密。①甲乙双方不得泄露涉及租赁物品的详细信息及其他商业秘密给第三方。②双方若违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的所有损失。③保密义务在本合同终止或解除后依然有效。④如任何一方要求披露相关信息，另一方应依据法律要求配合，但不承担因此而导致的任何责任。第四条违约责任与争议解决4.1违约责任如甲方或乙方未能履行本合同的相关义务，须承担违约责任。①违约方应向守约方支付违约金，违约金金额应根据违约情节的严重程度进行协商确定。②违约金的支付不影响守约方依法追求其他赔偿责任的权利。③违约方应对守约方因此而产生的直接和间接损失进行赔偿。④双方可根据具体情况协商解决，确保违约后果得到合理补偿。4.2争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决。①协商未果时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。②争议解决期间，双方应继续履行合同未涉及争议的其他条款。③双方应尽量通过调解或仲裁方式解决争议，节省时间和成本。④双方的争议应基于公平、公正和合法的原则进行处理。第五条合同的变更与解除5.1合同变更合同内容可由甲乙双方根据实际情况进行修改或补充，任何变更应以书面形式确认。①合同变更须经双方协商一致，且双方签署书面协议。②变更条款一经签署即生效，其他条款继续保持原有效力。③如有变更，双方应根据新合同条款履行相应义务。④合同变更的通知应提前书面通知对方。5.2合同解除甲乙双方可在符合相关法律法规的前提下解除合同。①若任何一方违反合同约定，另一方可提前通知解除合同。②解除合同前，违约方应向另一方支付赔偿金，弥补损失。③合同解除后，双方应尽快结清