深圳潭头房屋租赁合同模板

深圳潭头房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋坐落：深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元。

1.2租赁房屋建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋结构：__________。

1.4租赁房屋用途：__________。

1.5租赁房屋现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方均无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁房屋符合本合同约定，无损坏、污染等情形，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方应承担租赁房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损。

5.4乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生，并负责日常清洁工作。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费用。

6.2甲方应将物业管理费用的缴纳方式及金额告知乙方。

七、合同解除及违约责任

7.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方违反物业管理规定，给物业管理带来严重影响的；

（4）乙方在租赁期间发生重大安全事故的。

7.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按照合同约定提供租赁房屋的；

（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方未及时整改的。

7.3双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）房屋装修清单；

（3）物业管理规定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋坐落：深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元。

1.2租赁房屋建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋结构：__________。

1.4租赁房屋用途：__________。

1.5租赁房屋现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方均无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费用

4.1乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费用。

4.2丙方应将物业管理费用的缴纳方式及金额告知乙方。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律措施。

5.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求乙方对租赁房屋进行必要的修缮和维护。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方权益及责任

6.1丙方负责租赁房屋的物业管理服务，确保房屋及公共区域的安全、整洁。

6.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

6.3丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并有权向甲方报告乙方的违约行为。

七、乙方权益及责任

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

7.3乙方应按时支付租金和物业管理费用，并保持租赁房屋的整洁、卫生。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

8.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

8.3若乙方违反物业管理规定，丙方有权对其进行处罚，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）房屋装修清单；

（3）物业管理规定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方的介入，旨在确保租赁房屋的物业管理服务质量，维护甲乙双方的合法权益，降低租赁风险。丙方的专业管理能力有助于提高房屋的居住品质，保障甲方的长期投资收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的产权和收益权。甲方的主导地位有利于确保租金的及时收取，降低违约风险，维护自身权益。同时，甲方的主导作用有助于协调丙方与乙方的纠纷，保障租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务公司）：__________

鉴于甲方愿意将位于深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业服务公司，负责租赁房屋的物业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋坐落：深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元。

1.2租赁房屋建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋结构：__________。

1.4租赁房屋用途：__________。

1.5租赁房屋现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方均无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业服务

4.1丙方负责租赁房屋的物业服务，包括但不限于：公共区域清洁、绿化、安全监控、维修服务等。

4.2乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，享有居住安全和舒适的生活环境。

5.2乙方有权要求丙方在接到报修后及时响应并处理相关维修事宜。

5.3乙方有权参与物业管理的决策，对丙方的服务质量提出意见和建议。

5.4乙方有权在物业服务不符合约定时要求丙方改进或赔偿损失。

六、甲方权益及责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律措施。

6.2甲方有权监督丙方提供的服务，确保服务质量符合约定。

6.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同，并有权在乙方违约时解除合同。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，并承担违约责任。

7.2若甲方未履行维修义务，导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

7.3若丙方未提供符合约定的物业服务，乙方有权要求丙方改进或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）房屋装修清单；

（3）物业服务标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，