承租经营公司合同模板

承租经营公司合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，具备出租经营的条件；

2.乙方有意承租该房屋进行经营活动；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏且乙方结清所有费用，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.甲方在乙方租赁期间应定期检查房屋，确保房屋及配套设施的安全、完好。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.如甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋平面图

3.房屋交接清单

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，具备出租经营的条件；

2.乙方有意承租该房屋进行经营活动；

3.丙方作为第三方担保人，愿意为本合同提供担保；

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏且乙方结清所有费用，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为乙方租赁房屋的担保人，同意在本合同约定的期限内，对乙方履行支付租金、维护房屋等义务承担连带责任。

2.丙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____元整）。

3.若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权从担保金中扣除相应损失。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.甲方在乙方租赁期间应定期检查房屋，确保房屋及配套设施的安全、完好。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供经营资质、财务状况等相关证明材料。

2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规和合同约定。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.如乙方经营活动对甲方或第三方造成损害，乙方应承担全部责任。

4.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋平面图

3.房屋交接清单

4.第三方担保协议

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

本合同在原有基础上引入第三方担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以依法追偿，保障自身利益。同时，本合同明确了甲方的权益保障措施，包括监督乙方的经营活动、要求提供相关证明材料等，以确保甲方的主导地位。此外，本合同对乙方的违约行为进行了详细规定，并限制了乙方的转租、转借等行为，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于提供担保，降低租赁风险；甲方为主导的目的和意义在于确保租赁活动合法、合规，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（房屋承租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方服务提供方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，拟出租给乙方使用；

2.乙方有意承租该房屋用于开设店铺；

3.丙方作为第三方服务提供方，提供包括装修、设备安装、运营咨询等在内的综合服务；

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方服务内容及费用

1.丙方将为乙方提供以下服务：

a.装修设计及施工；

b.设备安装及调试；

c.运营咨询及培训；

2.丙方服务费用：人民币____元整（大写：____元整）。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

六、丙方责任

1.丙方保证提供的服务符合行业标准和合同约定。

2.丙方对因自身原因造成的房屋损坏或服务质量问题负责修复或赔偿。

七、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期内使用房屋的权利，包括但不限于装修、经营等。

2.乙方有权要求丙方提供的服务达到合同约定的标准，如未达到标准，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和经营情况，选择是否续租。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的____%。

2.如甲方未保证房屋质量，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方实际损失。

3.甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方的经营活动。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋平面图

3.房屋交接清单

4.丙方服务合同

乙方（盖章）：____________

甲方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________