地产渠道合同模板

地产渠道合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方通过乙方推广销售的地产项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，规划为__________。

1.2本项目由甲方投资建设，乙方负责推广销售。

二、推广内容

2.1乙方负责在本项目推广期间，以合法合规的方式，通过多种渠道进行宣传推广。

2.2乙方推广内容包括但不限于：项目介绍、户型展示、优惠政策等。

2.3乙方应确保推广内容的真实性、准确性和完整性。

三、推广费用及支付方式

3.1乙方推广费用总额为__________元，其中__________元为预付款，__________元为佣金。

3.2预付款于签订本合同时一次性支付给乙方。

3.3佣金按实际销售业绩支付，具体支付比例及方式如下：

（1）销售额在__________元（含）以下的，佣金比例为__________%。

（2）销售额在__________元（含）至__________元的，佣金比例为__________%。

（3）销售额在__________元（含）以上的，佣金比例为__________%。

3.4佣金支付期限为：自签订本合同之日起__________个工作日内。

四、保密条款

4.1乙方对本项目的一切商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款自签订本合同之日起生效，至本合同终止或甲方书面通知解除为止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付推广费用的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按时完成推广任务的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

7.1本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）项目规划许可证复印件；

（4）项目施工许可证复印件；

（5）项目预售许可证复印件。

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障地产项目（以下简称“本项目”）的推广与销售，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为推广销售代理，并与第三方（以下简称“丙方”）共同参与本项目的推广活动。为确保各方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，规划为__________。

1.2本项目由甲方投资建设，乙方负责推广销售，丙方协助乙方进行市场推广。

二、乙方与丙方职责

2.1乙方作为推广销售代理，负责本项目在市场上的宣传、推广和销售工作。

2.2丙方作为第三方参与方，协助乙方进行市场推广，包括但不限于广告投放、线上线下活动策划等。

2.3乙方与丙方应共同遵守本合同约定，确保推广活动的顺利进行。

三、甲乙丙三方权益

3.1甲方权益：

（1）甲方享有本项目推广销售的全部权益，包括但不限于项目收益、土地使用权等。

（2）甲方有权监督乙方与丙方的推广活动，确保推广内容的真实性和合法性。

（3）甲方有权根据市场情况调整推广策略，乙方与丙方应积极配合。

3.2乙方权益：

（1）乙方享有按照合同约定获得的佣金。

（2）乙方有权要求丙方提供必要的协助，丙方应积极配合。

（3）乙方有权根据市场情况调整推广策略，丙方应积极配合。

3.3丙方权益：

（1）丙方享有按照合同约定获得的报酬。

（2）丙方有权要求乙方提供必要的推广资料和资源。

（3）丙方有权根据市场情况调整推广策略，乙方应积极配合。

四、推广费用及支付方式

4.1乙方推广费用总额为__________元，其中__________元为预付款，__________元为佣金。

4.2丙方协助推广费用总额为__________元，其中__________元为预付款，__________元为报酬。

4.3预付款于签订本合同时一次性支付给乙方与丙方。

4.4佣金与报酬按实际销售业绩支付，具体支付比例及方式如下：

（1）销售额在__________元（含）以下的，佣金与报酬比例为__________%。

（2）销售额在__________元（含）至__________元的，佣金与报酬比例为__________%。

（3）销售额在__________元（含）以上的，佣金与报酬比例为__________%。

4.5佣金与报酬支付期限为：自签订本合同之日起__________个工作日内。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成推广任务的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方泄露本项目商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

（3）乙方违反推广内容的真实性、准确性和完整性的，应承担相应责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时完成协助推广任务的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）丙方泄露本项目商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

5.3限制条款：

（1）乙方与丙方不得擅自更改推广策略，如需调整，应经甲方同意。

（2）乙方与丙方不得单独对外宣称为本项目推广主体，须以甲方授权的名义进行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）项目规划许可证复印件；

（5）项目施工许可证复印件。

九、总结

9.1本合同中第三方介入的意义和目的：

（1）通过引入第三方，提高项目推广效率，拓宽市场渠道。

（2）发挥各方优势，实现资源整合，降低推广成本。

（3）确保推广活动的专业性和针对性，提高项目知名度。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方在本项目推广销售中的权益得到充分保障。

（2）甲方对项目有绝对的控制权，可根据市场情况调整推广策略。

（3）甲方通过引入第三方，实现利益最大化，提高项目竞争力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业地产营销机构，甲方（以下简称“甲方”）为拥有待推广销售地产项目的开发商。乙方与甲方就本项目的营销推广合作事宜，特委托第三方（以下简称“丙方”）参与其中，共同进行市场推广。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，规划为__________。

1.2本项目由甲方投资建设，乙方负责项目的整体营销推广，丙方提供专项推广服务。

二、乙方与丙方职责

2.1乙方作为甲方项目的营销推广主体，负责制定推广策略，执行市场调研，策划推广活动，并管理项目销售。

2.2丙方作为乙方合作伙伴，提供特定领域的营销服务，如媒体广告投放、网络营销、社群运营等。

三、乙方权益

3.1乙方享有按照合同约定获得的项目营销推广佣金。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和市场信息。

3.3乙方有权根据市场反馈调整推广策略，并要求丙方提供相应的支持。

3.4乙方有权在项目推广中独立作出决策，丙方需遵守乙方的指导。

四、丙方权益

4.1丙方享有按照合同约定获得的服务报酬。

4.2丙方有权要求乙方提供其所需的项目资料和市场信息。

4.3丙方有权在乙方指导下执行其专项推广服务。

五、推广费用及支付方式

5.1乙方推广费用总额为__________元，其中__________元为预付款，__________元为佣金。

5.2丙方服务费用总额为__________元，其中__________元为预付款，__________元为报酬。

5.3预付款于签订本合同时一次性支付给乙方和丙方。

5.4佣金与报酬按实际销售业绩支付，具体支付比例及方式如下：

（1）销售额在__________元（含）以下的，佣金与报酬比例为__________%。

（2）销售额在__________元（含）至__________元的，佣金与报酬比例为__________%。

（3）销售额在__________元（含）以上的，佣金与报酬比例为__________%。

5.5佣金与报酬支付期限为：自签订本合同之日起__________个工作日内。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按时支付乙方和丙方费用的，应向乙方和丙方支付违约金__________元。

6.2甲方未按约定提供项目资料和市场信息的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3甲方不得擅自变更项目推广策略或终止项目销售，否则应承担相应责任。

6.4甲方不得与第三方签订与本合同内容冲突的协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：

（1）乙方作为专业营销机构，拥有丰富的市场经验和资源，能够有效提升项目销售业绩。

（2）乙方通过丙方的专业服务，可以更全面地覆盖市场，提高项目知名度和影响力。

（3）乙方在合同中拥有较大的自主权，能够根据市场变化灵活调整推广策略，确保利益最大化。

9.2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）甲方作为项目开发商，其主要职责是提供项目资源，而非主导营销推广。

（2）甲方通过乙方和丙方的专业服务，可以降低自身在营销推广