永久出售合同模板

永久出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房地产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________________________的房地产（以下简称“标的物”）永久出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的物情况说明书》。

1.3双方确认，本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在支付定金后__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3付款方式：__________（银行转账、现金等）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的物的全部产权及占有权。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

3.3产权过户手续办理过程中产生的税费由__________方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

4.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物情况说明书》

二、《房屋买卖合同》

三、《房屋产权证》

四、《土地使用证》

五、其他相关文件

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房地产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________________________的房地产（以下简称“标的物”）永久出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的物情况说明书》。

1.3双方确认，本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

二、付款方式及担保责任

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在支付定金后__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付剩余款项。

2.4丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项止。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的物的全部产权及占有权。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

3.3产权过户手续办理过程中产生的税费由__________方承担。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金及剩余款项。

4.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，确保标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.4甲方有权要求乙方在标的物交付后，对标的物进行合理使用，不得擅自改变标的物的用途。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按合同约定支付定金及剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方擅自改变标的物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方在办理产权过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在合同履行期间，不得将标的物出租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保交易安全，降低甲方在交易过程中面临的风险。

8.2丙方作为担保方，对乙方的付款义务进行担保，保障甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身合法权益，降低交易风险。

附件：

一、《标的物情况说明书》

二、《房屋买卖合同》

三、《房屋产权证》

四、《土地使用证》

五、其他相关文件

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的房地产（以下简称“标的物”），但由于乙方资金周转问题，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________________________的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的物情况说明书》。

1.3双方确认，本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

二、融资安排及还款责任

2.1丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元整的融资，用于乙方的购房款项。

2.2乙方的还款期限为自融资款项到账之日起__________年。

2.3乙方应按约定的还款计划向丙方支付本金及利息。

2.4丙方有权在乙方未按约定还款时，采取法律手段追讨欠款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的物的全部产权及占有权。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

3.3产权过户手续办理过程中产生的税费由__________方承担。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的物，并确保标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求甲方配合办理产权过户手续，确保过户顺利进行。

4.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，对标的物进行合理使用，不得擅自改变标的物的用途。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按合同约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方在标的物交付后，擅自改变标的物的用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方在办理产权过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在合同履行期间，不得将标的物出租、抵押或转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方在交易过程中的权益，确保购房资金的合理使用。

8.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方可以更好地维护自身合法权益，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方作为出卖方，其权益保障主要通过合同条款的约束来实现，而非通过主导地位来维护。

9.2弱化甲方的主导地位，有利于