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文档简介

空调维护保养管理制度第一章总则为保障公司空调设备的正常运行与安全使用，延长设备的使用寿命，确保室内环境的舒适与健康，根据国家相关法律法规及公司实际情况，特制定本空调维护保养管理制度。此制度旨在规范空调的维护、保养流程，提高管理效率，确保空调设备的良好运行状态。第二章适用范围本制度适用于公司所有空调设备的维护与保养工作，包括但不限于：办公区、会议室、休息室的空调生产车间、仓库等其他场所的空调所有品牌、型号的空调设备第三章制度目标1.提高空调设备的运行效率，降低能耗。2.确保空调设备的安全性，减少故障发生率。3.延长空调设备的使用寿命，降低维护成本。4.提升员工的工作环境舒适度，保障员工健康。第四章管理规范4.1责任分工设备管理部：负责空调设备的日常管理、维护和保养工作，制定年度维护计划，安排维护人员。维护人员：负责按照维护计划进行定期检查及保养，记录维护日志，及时上报故障信息。采购部：负责维护所需材料的采购与管理，确保维护人员能够及时获取所需工具及材料。4.2维护标准1.定期维护周期：办公空调：每季度维护一次生产车间空调：每月维护一次其他特殊场所根据实际情况制定维护计划2.维护内容：清洗过滤网、蒸发器、冷凝器检查制冷剂的充足情况检查电路及控制系统，确保无漏电现象检查排水系统，确保排水畅通测试空调的制冷、制热效果，确保正常运行4.3记录与反馈维护人员需在每次维护后填写《空调维护记录表》，包括维护日期、维护内容、发现的问题及处理情况等，记录应由设备管理部保存，并定期汇总分析，以便改进维护工作。第五章操作流程5.1维护计划制定设备管理部每年初制定年度维护计划，计划中应明确维护的时间、内容及责任人，并在公司内部公示，确保相关人员知晓。5.2维护实施1.按照制定的维护计划，维护人员在维护日前一天通知相关部门，确保空调在维护期间不影响正常工作。2.维护人员按计划进行维护，并记录维护情况。3.维护完成后，维护人员需对设备进行测试，确认设备正常运行后，方可恢复使用。5.3故障处理1.维护人员在日常检查中如发现设备故障，应立即上报设备管理部。2.设备管理部根据故障情况，决定是否需外聘专业维修人员进行修理，必要时应迅速安排维修。第六章监督机制6.1监督检查设备管理部应定期对维护工作进行监督检查，确保维护人员按制度要求进行工作。检查内容包括：维护记录的完整性和准确性维护工作的执行情况设备运行状态的反馈6.2评估与改进每季度进行一次维护工作评估，分析维护记录，识别常见故障和问题，并提出改进措施，形成改进报告，由管理层审阅并实施。第七章附则1.本制度由设备管理部负责解释和修订。2.本制度自发布之日起实施，原有相关规定同时废止。3.如有特殊情况需调整维护计划，需由设备管理部提出申请，并经管理层批准后方可实施。结论通过制定本空调维护保养管理制度，明确各部门的责任与义务，规范空调的维护流程，

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