淮安市宅基地租房合同模板

淮安市宅基地租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于淮安市________________________的宅基地使用权，现愿意将上述宅基地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于淮安市________________________的宅基地及其附属设施。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

乙方租赁上述宅基地仅用于________________________，不得擅自改变土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

五、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物因自然损耗而发生的损坏，由双方协商确定维修责任。

2.乙方在租赁期间，应妥善使用租赁物，避免造成不必要的损坏。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相应的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除

1.任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，可根据《中华人民共和国合同法》的规定处理。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向淮安市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物权属证明材料

2.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

丙方（第三方监管方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于淮安市________________________的宅基地使用权，为保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定，特引入丙方作为第三方监管方，共同参与租赁管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于淮安市________________________的宅基地及其附属设施。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

乙方租赁上述宅基地仅用于________________________，不得擅自改变土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方监管职责

1.丙方作为第三方监管方，负责监督乙方遵守本合同约定，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

2.丙方有权对乙方的租赁行为进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间，对宅基地及其附属设施进行必要的维护和保养。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将宅基地恢复原状或赔偿相应的损失。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方不得在宅基地上搭建、拆除或改动任何建筑物，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分给他人，否则甲方有权解除合同。

七、丙方责权利

1.丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.丙方有权要求乙方对违约行为进行整改，乙方应在规定时间内予以改正。

3.丙方有权要求甲方对乙方违约行为进行赔偿，甲方应在收到丙方通知后及时处理。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向淮安市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物权属证明材料

2.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督和管理，确保乙方的租赁行为符合约定，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的严谨条款和甲方在合同中的优先权利，确保甲方在租赁过程中能够获得稳定的租金收入，同时维护宅基地的完整性和使用安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将位于淮安市________________________的商铺出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，引入丙方作为第三方服务提供方，提供租赁期间的相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于淮安市________________________的商铺及其附属设施。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

乙方租赁上述商铺仅用于________________________，不得擅自改变用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方服务内容

1.丙方负责提供租赁期间的水电、物业管理、清洁等服务。

2.丙方负责监督商铺的安全设施维护，确保乙方使用安全。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供优质的服务，丙方应保证服务质量和及时性。

2.乙方有权要求丙方定期对商铺进行维护，确保商铺处于良好状态。

3.乙方有权要求丙方协助解决租赁期间遇到的问题，丙方应提供必要的帮助。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供商铺或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，乙方有权独立经营商铺。

七、丙方责权利

1.丙方有权对甲方的租赁物进行检查，确保租赁物符合约定条件。

2.丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

3.丙方有权要求甲方对乙方的经营活动提供必要的支持和协助。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向淮安市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物权属证明材料

2.其他相关证明材料

甲方（盖章）：___________