苏州住宅装修合同模板

苏州住宅装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：苏州市__________区__________路__________号__________室。

1.2工程面积：__________平方米。

1.3工程内容：室内装修、水电改造、家具安装、灯具安装等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用

2.1工程总费用：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总金额的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的__________%；

（4）尾款支付：工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付合同总金额的__________%。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：

（1）开工前__________日内，乙方应向甲方提供详细的工程进度计划；

（2）工程进度按月向甲方汇报，甲方有权随时对工程进度进行监督检查；

（3）工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.2工程验收：

（1）工程竣工后，乙方应在__________日内通知甲方进行验收；

（2）验收合格，甲方应在__________日内支付工程款；

（3）验收不合格，乙方应在__________日内整改完毕，重新进行验收。

四、工程变更及索赔

4.1工程变更：

（1）在工程实施过程中，如因设计变更、材料代用等原因导致工程量增减，经双方协商一致后，可进行工程变更；

（2）工程变更需书面通知，并经双方签字确认；

（3）工程变更费用按实际发生计算，由甲方承担。

4.2索赔：

（1）因乙方原因导致工程延误，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）因乙方原因导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格为止；

（3）因不可抗力等原因导致工程无法正常进行，双方可根据实际情况协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

（2）未按约定验收工程，应承担相应的责任。

5.2乙方违约：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的__________%计算；

（2）工程质量不合格，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交苏州市__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.材料清单；

3.工程进度计划；

4.工程验收标准。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为对位于苏州市__________区__________路__________号__________室的住宅进行装修，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为施工单位，并引入第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位，共同完成该住宅装修工程。为确保工程顺利进行，保障甲方权益，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：苏州市__________区__________路__________号__________室。

1.2工程面积：__________平方米。

1.3工程内容：室内装修、水电改造、家具安装、灯具安装等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监理单位，负责对整个装修工程进行全过程监理，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和规范。

2.2第三方有权对乙方施工过程中的设计变更、材料代用等事项进行审核，并签署同意或否决意见。

2.3第三方有权对工程进度进行监督，发现乙方违约行为时，有权要求乙方改正或承担相应责任。

2.4第三方有权对工程质量进行验收，验收不合格时，有权要求乙方进行整改。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责按照甲方要求，完成住宅装修工程的设计、施工、验收等工作。

3.2乙方有权根据工程进度向甲方提出材料、设备采购申请，甲方应在__________日内予以批准。

3.3乙方有权根据工程进度向甲方提出工程款支付申请，甲方应在__________日内予以支付。

3.4乙方有权要求第三方对工程进度、质量等方面进行监督，确保工程顺利进行。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供装修工程所需的房屋所有权证明文件，确保乙方合法施工。

4.2甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案等进行审核，并提出修改意见。

4.3甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，确保工程符合要求。

4.4甲方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方履行监理职责。

4.5甲方有权在工程过程中要求乙方进行设计变更、材料代用等事项，乙方应予以配合。

五、工程费用与付款方式

5.1工程总费用：人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总金额的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的__________%；

（4）尾款支付：工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付合同总金额的__________%。

六、工程进度与验收

6.1工程进度：

（1）开工前__________日内，乙方应向甲方提供详细的工程进度计划；

（2）工程进度按月向甲方汇报，甲方有权随时对工程进度进行监督检查；

（3）工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的__________%计算；

（2）工程质量不合格，应承担相应的责任；

（3）未按约定进行材料、设备采购，应承担相应的责任；

（4）擅自变更设计方案，应承担相应的责任。

6.2甲方违约：

（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

（2）未按约定验收工程，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交苏州市__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.材料清单；

3.工程进度计划；

4.工程验收标准。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理单位，可对整个装修工程进行全过程监理，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和规范，降低工程风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对住宅装修工程拥有最终决定权。引入第三方和乙方共同参与工程，旨在确保工程顺利进行，实现甲方对住宅装修的预期效果。甲方在合同中享有广泛的权利，以保障自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具备专业资质的施工单位，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，对位于苏州市__________区__________路__________号__________室的商业空间进行装修，同时引入第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位，以保障施工质量与进度。为确保乙方权益，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：苏州市__________区__________路__________号__________室。

1.2工程面积：__________平方米。

1.3工程内容：室内装修、水电改造、设施安装、装饰工程等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监理单位，负责对整个装修工程进行全过程监理，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和规范。

2.2第三方有权对甲方提供的设计方案、材料清单等进行审核，并提出专业意见。

2.3第三方有权对乙方施工过程中的设计变更、材料代用等事项进行监督，确保施工符合设计要求。

2.4第三方有权对工程进度进行监督检查，发现乙方违约行为时，有权要求乙方改正或承担相应责任。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责按照甲方要求，完成商业空间装修工程的设计、施工、验收等工作。

3.2乙方有权根据工程进度向甲方提出材料、设备采购申请，甲方应在__________日内予以批准。

3.3乙方有权根据工程进度向甲方提出工程款支付申请，甲方应在__________日内予以支付。

3.4乙方有权要求第三方对工程进度、质量等方面进行监督，确保工程顺利进行。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供商业空间所有权证明文件，确保乙方合法施工。

4.2甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案等进行审核，并提出修改意见。

4.3甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，确保工程符合要求。

4.4甲方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方履行监理职责。

五、工程费用与付款方式

5.1工程总费用：人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总金额的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的__________%；

（4）尾款支付：工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付合同总金额的__________%。

六、工程进度与验收

6.1工程进度：

（1）开工前__________日内，乙方应向甲方提供详细的工程进度计划；

（2）工程进度按月向甲方汇报，甲方有权随时对工程进度进行监督检查；

（3）工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约：

（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

（2）未按约定验收工程，应承担相应的责任；

（3）擅自变更设计方案，应承担相应的责任。

6.2乙方违约：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的__________%计算；

（2）工程质量不合格，应承担相应的责任；

（3）未按约定进行材料、设备采购，应承担相应的责任；

（4）擅自变更设计方案，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交苏州市__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖