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文档简介
购厂房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“合同”)由以下双方于____年__月__日在____地签订,为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、合同主体
1.甲方(以下简称“甲方”)名称:____
法定代表人(或负责人):____
注册地址:____
联系电话:____
证件号码:____
2.乙方(以下简称“乙方”)名称:____
法定代表人(或负责人):____
注册地址:____
联系电话:____
证件号码:____
二、标的物
1.甲方将其位于____市____区____街道____号的厂房(以下简称“标的物”)出售给乙方。
2.标的物土地使用权面积为____平方米,建筑物占地面积为____平方米。
三、交易价格及付款方式
1.交易价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.付款方式如下:
(1)签订本合同之日起____日内,乙方应向甲方支付交易价格总额的____%作为定金,即人民币____元整(大写:____元整)。
(2)标的物交付后____日内,乙方应向甲方支付交易价格总额的____%作为尾款,即人民币____元整(大写:____元整)。
(3)本合同签订后,双方应于____日内办理标的物过户手续。
四、标的物交付及验收
1.甲方应于本合同签订之日起____日内将标的物交付给乙方。
2.乙方应在收到标的物之日起____日内对标的物进行验收,并在验收合格后签署验收报告。
五、合同履行与违约责任
1.甲方应确保标的物在交付时符合本合同约定,如因标的物存在质量问题导致乙方遭受损失,甲方应承担相应责任。
2.乙方应按照本合同约定支付交易价格,如乙方未按时付款,应向甲方支付____%的违约金。
3.双方应按照本合同约定履行各自的义务,如一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方营业执照副本复印件;
2.乙方营业执照副本复印件;
3.标的物土地使用权证书复印件;
4.标的物房产证复印件;
5.其他与本合同有关的文件。
甲方(盖章):乙方(盖章):
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
一、合同主体
1.甲方(以下简称“甲方”)名称:____
法定代表人(或负责人):____
注册地址:____
联系电话:____
证件号码:____
2.乙方(以下简称“乙方”)名称:____
法定代表人(或负责人):____
注册地址:____
联系电话:____
证件号码:____
3.第三方(以下简称“第三方”)名称:____
法定代表人(或负责人):____
注册地址:____
联系电话:____
证件号码:____
二、标的物
1.甲方将其位于____市____区____街道____号的厂房(以下简称“标的物”)出售给乙方。
2.标的物土地使用权面积为____平方米,建筑物占地面积为____平方米。
3.第三方作为标的物的承建商,负责标的物的建设与改造。
三、交易价格及付款方式
1.交易价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.付款方式如下:
(1)签订本合同之日起____日内,乙方应向甲方支付交易价格总额的____%作为定金,即人民币____元整(大写:____元整)。
(2)第三方在完成标的物建设与改造后,乙方应向甲方支付交易价格总额的____%作为中期付款,即人民币____元整(大写:____元整)。
(3)标的物交付并验收合格后,乙方应向甲方支付交易价格总额的____%作为尾款,即人民币____元整(大写:____元整)。
四、标的物交付及验收
1.甲方应于本合同签订之日起____日内将标的物交付给乙方。
2.乙方应在收到标的物之日起____日内对标的物进行验收,并在验收合格后签署验收报告。
五、第三方责任与权益
1.第三方应按照甲方要求,在约定的时间内完成标的物的建设与改造。
2.第三方在建设与改造过程中,应保证工程质量和施工安全。
3.第三方有权获得建设与改造过程中产生的合理利润,具体金额由双方另行协商确定。
4.第三方应遵守国家相关法律法规,并承担相应的法律责任。
六、甲方权益保障
1.甲方有权对标的物进行监督,确保第三方按照约定进行建设与改造。
2.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付款项,以保障甲方权益。
3.甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方未按时支付款项,应向甲方支付____%的违约金。
2.乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题,应在验收报告中明确指出,并要求第三方进行整改。
3.乙方不得擅自改变标的物的用途,如需改变,应事先征得甲方同意。
4.乙方不得将标的物转让、抵押或出租给他人。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
1.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,第三方各执____份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的在于,通过专业的承建商,确保标的物的建设与改造质量,降低甲方在建设过程中的风险。同时,甲方作为主导方,通过合同条款保障自身权益,确保交易顺利进行。本合同在明确甲乙双方权利义务的基础上,充分体现了甲方权益的主导地位,为甲方的投资决策提供了有力保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
一、合同主体
1.甲方(以下简称“甲方”)名称:____
法定代表人(或负责人):____
注册地址:____
联系电话:____
证件号码:____
2.乙方(以下简称“乙方”)名称:____
法定代表人(或负责人):____
注册地址:____
联系电话:____
证件号码:____
3.第三方(以下简称“第三方”)名称:____
法定代表人(或负责人):____
注册地址:____
联系电话:____
证件号码:____
二、标的物
1.甲方将其位于____市____区____街道____号的商业地产(以下简称“标的物”)出售给乙方。
2.标的物包括土地使用权、建筑物及附属设施。
三、交易价格及付款方式
1.交易价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.付款方式如下:
(1)签订本合同之日起____日内,乙方应向甲方支付交易价格总额的____%作为定金,即人民币____元整(大写:____元整)。
(2)乙方应在第三方完成标的物装修及设备安装后,向甲方支付交易价格总额的____%作为中期付款,即人民币____元整(大写:____元整)。
(3)标的物交付并验收合格后,乙方应向甲方支付交易价格总额的____%作为尾款,即人民币____元整(大写:____元整)。
四、第三方责任与权益
1.第三方负责标的物的装修及设备安装工程,确保工程按时、按质完成。
2.第三方有权根据工程进度和合同约定收取工程款项。
3.第三方在工程过程中应遵守相关法律法规,并承担相应的法律责任。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方提供标的物的详细资料和产权证明文件。
2.乙方有权在合同履行过程中对标的物的现状进行监督和检查。
3.乙方有权在发现标的物存在质量问题或不符合合同约定时,要求甲方或第三方进行整改或赔偿。
4.乙方有权在第三方完成装修及设备安装后,对工程进行验收,并要求甲方协助办理相关手续。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方未按时提供标的物的产权证明文件,应向乙方支付____%的违约金。
2.甲方未按时配合乙方办理标的物过户手续,应向乙方支付____%的违约金。
3.甲方不得在标的物交付前擅自改变标的物的用途或处置标的物。
4.甲方不得妨碍乙方对标的物的使用和收益。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,第三方各执____份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为购买方,通过合同条款确保自身在交易中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供必要的资料
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