转让抵押合同模板

转让抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“转让房产”）抵押权转让给乙方一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让抵押物基本情况

1.1转让房产的坐落地址为：__________。

1.2转让房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3转让房产的土地使用权类型为：__________。

1.4转让房产的房屋所有权证号为：__________。

1.5转让房产的抵押权登记证号为：__________。

二、转让抵押权的基本情况

2.1甲方同意将其名下转让房产的抵押权转让给乙方。

2.2乙方在受让抵押权后，享有对转让房产的抵押权。

2.3乙方在受让抵押权后，有权要求甲方配合办理抵押权变更登记手续。

2.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让房产的抵押权登记证原件交付给乙方。

三、转让抵押权的价款及支付方式

3.1乙方同意支付给甲方转让抵押权的价款为人民币__________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让抵押权的价款支付给甲方。

3.3支付方式：__________。

四、双方的权利和义务

4.1甲方有义务向乙方提供真实、完整的转让房产的相关资料。

4.2甲方有义务配合乙方办理抵押权变更登记手续。

4.3乙方有义务按照合同约定支付转让抵押权的价款。

4.4乙方有义务在受让抵押权后，对转让房产的抵押权享有优先受偿权。

4.5乙方有义务在受让抵押权后，按照国家法律法规和相关规定，妥善保管抵押权登记证原件。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照合同约定提供真实、完整的转让房产的相关资料，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2若甲方未能配合乙方办理抵押权变更登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3若乙方未能按照合同约定支付转让抵押权的价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.4若乙方未能按照国家法律法规和相关规定，妥善保管抵押权登记证原件，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

附件一：转让房产的相关资料

附件二：抵押权登记证原件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：转让房产的相关资料

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押权登记证复印件

4.其他相关资料

附件二：抵押权登记证原件

抵押权登记证原件（正本）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“转让房产”）抵押权转让给乙方，并由丙方作为担保人，共同保障甲方的权益，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让抵押物基本情况

1.1转让房产的坐落地址为：__________。

1.2转让房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3转让房产的土地使用权类型为：__________。

1.4转让房产的房屋所有权证号为：__________。

1.5转让房产的抵押权登记证号为：__________。

二、转让抵押权的基本情况

2.1甲方同意将其名下转让房产的抵押权转让给乙方。

2.2乙方在受让抵押权后，享有对转让房产的抵押权。

2.3乙方在受让抵押权后，有权要求甲方配合办理抵押权变更登记手续。

2.4丙方同意为乙方的抵押权提供担保，确保甲方权益的实现。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应确保在合同有效期内，对乙方享有转让房产抵押权的真实性、合法性和有效性进行审查。

3.2丙方有权要求乙方在转让抵押权后，按约定向甲方支付一定比例的保证金，以保障甲方权益。

3.3丙方有权要求乙方在转让抵押权后，定期向其报告转让房产的使用、收益等情况。

3.4丙方在乙方违约时，有权代为履行其应向甲方承担的义务。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有要求乙方按照合同约定支付转让抵押权的价款的权利。

4.2甲方有权要求丙方在合同有效期内，对其提供的担保义务进行监督。

4.3甲方有权要求乙方在转让抵押权后，按照约定向其支付一定比例的收益分成。

4.4甲方应确保向乙方提供真实、完整的转让房产的相关资料。

4.5甲方应配合乙方办理抵押权变更登记手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在转让抵押权后，按照约定向其支付一定比例的收益分成。

5.2乙方应按照合同约定支付转让抵押权的价款。

5.3乙方应确保在转让抵押权后，按照约定向丙方支付保证金。

5.4乙方应定期向丙方报告转让房产的使用、收益等情况。

5.5乙方应遵守国家法律法规和相关规定，妥善保管抵押权登记证原件。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未能按照合同约定支付转让抵押权的价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若丙方未能履行其担保义务，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

6.3若乙方在转让抵押权后，违反国家法律法规和相关规定，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

6.4乙方在受让抵押权后，未经甲方同意，不得擅自处置转让房产。

6.5乙方在受让抵押权后，不得将抵押权转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方在受让抵押权后，能够履行其义务，实现甲方利益的最大化。

9.2第三方丙方的担保，有助于降低甲方在转让抵押权过程中的风险，增强甲方的谈判地位。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，旨在确保其在转让抵押权过程中的主导地位，实现自身利益的最大化。

10.2甲方通过限制乙方和丙方的权利，降低自身在合同履行过程中的风险，保障自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方将其名下位于__________的房产（以下简称“购买房产”）抵押权转让给甲方，并由丁方作为担保人，共同保障乙方的权益，经三方充分协商，达成如下协议：

一、购买抵押物基本情况

1.1购买房产的坐落地址为：__________。

1.2购买房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3购买房产的土地使用权类型为：__________。

1.4购买房产的房屋所有权证号为：__________。

1.5购买房产的抵押权登记证号为：__________。

二、购买抵押权的基本情况

2.1乙方同意将其名下购买房产的抵押权转让给甲方。

2.2甲方在受让抵押权后，享有对购买房产的抵押权。

2.3甲方在受让抵押权后，有权要求乙方配合办理抵押权变更登记手续。

2.4丁方同意为甲方的抵押权提供担保，确保乙方权益的实现。

三、丁方的责任与权利

3.1丁方应确保在合同有效期内，对甲方的抵押权享有真实性、合法性和有效性。

3.2丁方有权要求甲方在受让抵押权后，按照约定向其支付一定比例的保证金，以保障乙方权益。

3.3丁方有权要求甲方在受让抵押权后，定期向其报告购买房产的使用、收益等情况。

3.4丁方在甲方违约时，有权代为履行其应向乙方承担的义务。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有要求甲方按照合同约定支付购买抵押权的价款的权利。

4.2乙方有权要求丁方在合同有效期内，对其提供的担保义务进行监督。

4.3乙方有权要求甲方在受让抵押权后，按照约定向其支付一定比例的收益分成。

4.4乙方应确保向甲方提供真实、完整的购买房产的相关资料。

4.5乙方应配合甲方办理抵押权变更登记手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方可要求乙方在受让抵押权后，按照约定向其支付购买抵押权的价款。

5.2甲方可要求丁方在合同有效期内，对其提供的担保义务进行监督。

5.3甲方可要求乙方在受让抵押权后，按照约定向其支付一定比例的收益分成。

5.4甲方可要求乙方在受让抵押权后，遵守国家法律法规和相关规定，妥善保管抵押权登记证原件。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未能按照合同约定支付购买抵押权的价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若丁方未能履行其担保义务，乙方有权要求其承担相应的法律责任。

6.3若甲方在受让抵押权后，违反国家法律法规和相关规定，乙方有权要求其承担相应的法律责任。

6.4甲方在受让抵押权后，未经乙方同意，不得擅自处置购买房产。

6.5甲方在受让抵押权后，不得将抵押权转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为主导方，通过增加自身权