教师半价购房合同模板

教师半价购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方享受半价购房优惠，优惠后房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在支付首付款后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方应在支付第二笔款项后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.6房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应在乙方办理房屋过户手续后__________个工作日内将房屋产权证及房屋他项权证等资料移交给乙方。

四、税费承担

4.1乙方按照国家法律规定，自行承担房屋买卖过程中产生的各项税费。

4.2甲方应在房屋交付前将房屋他项权证等相关资料办理完毕，确保乙方在办理房屋过户手续时，不存在任何瑕疵。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋他项权证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房屋出售给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方享受半价购房优惠，优惠后房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在支付首付款后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方应在支付第二笔款项后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.6房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.3丙方的担保责任不因甲方将房屋交付给乙方而免除。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内办理房屋过户手续。

4.3甲方应在乙方办理房屋过户手续后__________个工作日内将房屋产权证及房屋他项权证等资料移交给乙方。

五、税费承担

5.1乙方按照国家法律规定，自行承担房屋买卖过程中产生的各项税费。

5.2甲方应在房屋交付前将房屋他项权证等相关资料办理完毕，确保乙方在办理房屋过户手续时，不存在任何瑕疵。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的全部款项。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

7.2乙方在房屋交付前未支付房屋总价款全部款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在购房过程中，如出现虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

8.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

8.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋他项权证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方在房屋买卖过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方希望购买甲方拥有的房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方享受半价购房优惠，优惠后房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在支付首付款后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方应在支付第二笔款项后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.6房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.3丙方的担保责任不因甲方将房屋交付给乙方而免除。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内办理房屋过户手续。

4.3甲方应在乙方办理房屋过户手续后__________个工作日内将房屋产权证及房屋他项权证等资料移交给乙方。

五、税费承担

5.1乙方按照国家法律规定，自行承担房屋买卖过程中产生的各项税费。

5.2甲方应在房屋交付前将房屋他项权证等相关资料办理完毕，确保乙方在办理房屋过户手续时，不存在任何瑕疵。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前不得擅自改变房屋现状或提高房屋价格。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

7.2甲方在房屋交付前擅自改变房屋现状或提高房屋价格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在交易过程中，如出现虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

8.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋他项权证复印件

4.甲