银行购房合同模板

银行购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，面积_________________平方米，土地使用权证号为_________________，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物土地使用权证号为_________________，房产证号为_________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意标的物成交价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付尾款人民币_________________元整。

2.4甲方应在本合同签订之日起_________________日内，将标的物的房产证、土地使用权证等权属证书交付给乙方。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物之日起_________________日内，对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在接到验收报告之日起_________________日内，负责修复或更换，直至乙方满意。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

4.2双方应按照国家及地方相关政策规定，依法缴纳各项税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付款项的，应向对方支付违约金，违约金按未支付款项的百分比计算；

（2）未按约定交付标的物的，应向对方支付违约金，违约金按标的物成交价格的百分比计算；

（3）一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，面积_________________平方米，土地使用权证号为_________________，乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物土地使用权证号为_________________，房产证号为_________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意标的物成交价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________________日内，向甲方支付尾款人民币_________________元整。

2.4丙方同意在乙方未按约定支付尾款的情况下，承担支付义务。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物之日起_________________日内，对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币_________________元整。

5.2丙方有权要求乙方按照约定支付购房款项，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

5.3丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以证明其具备支付购房款项的能力。

5.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未完全支付购房款项前，不得擅自处置标的物。

6.2甲方在乙方未按约定支付款项时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保义务，并有权向丙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的百分比计算。

7.2乙方在未完全支付购房款项前，不得擅自处置标的物或进行抵押、出租等行为。

7.3乙方如因自身原因导致无法履行本合同，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过引入担保方，可以降低甲方的交易风险，提高交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，可以更好地维护自身的权益。甲方通过设定严格的支付条款、违约责任以及限制条款，确保在交易过程中自身的利益不受损害。同时，甲方的主导地位也有利于确保交易的顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，面积_________________平方米，乙方愿意租赁该房产用于_________________用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物房产证号为_________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币_________________元整（大写：_________________）。租金支付方式为：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金人民币_________________元整。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物之日起_________________日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币_________________元整。

4.2丙方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

4.3丙方有权要求乙方维护租赁物的完好，如乙方造成租赁物损坏，丙方有权要求乙方赔偿。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权按照约定使用租赁物。

5.2乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的结构或用途。

5.3乙方在租赁期满后，有权优先续租租赁物，续租条件由双方另行协商确定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按租赁物月租金的百分比计算。

6.2甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方如需提前收回租赁物，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的补偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，