浙江公寓包租合同模板

浙江公寓包租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于浙江省__________市__________区的公寓一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意向租赁该公寓，双方经友好协商，就甲方将其上述公寓出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：甲方上述公寓，具体地址为浙江省__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物目前处于空置状态，无任何占用或损害。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租，甲方应予以配合。续租期限由双方另行协商确定。

三、租赁费用

3.1租金：甲方同意将上述公寓出租给乙方使用，租金为每月人民币__________元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____元整），租赁期满后，甲方应无息退还乙方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆卸租赁物。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内发生的维修和保养费用，除因乙方使用不当造成损坏外，均由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.3如甲方违反本合同约定，未按约定时间交付租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他双方约定的附件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方管理方）：

鉴于甲方拥有位于浙江省__________市__________区公寓一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意向租赁该公寓，丙方作为第三方管理方，负责对租赁物的日常维护、租金收缴及合同履行过程中的相关事宜，双方经友好协商，就甲方将其上述公寓出租给乙方使用，并由丙方进行管理事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：甲方上述公寓，具体地址为浙江省__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物目前处于空置状态，无任何占用或损害。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租，甲方应予以配合。续租期限由双方另行协商确定。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金：甲方同意将上述公寓出租给乙方使用，租金为每月人民币__________元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向丙方支付当月租金。

3.2押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向丙方支付押金人民币__________元整（大写：____元整），租赁期满后，丙方应无息退还乙方。

3.3支付方式：租金及押金支付方式为银行转账，乙方应在指定账户内完成支付。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2丙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3丙方有权对乙方在租赁期间内的行为进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正或解除本合同。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权收取乙方支付的租金和押金，并对租赁物的使用进行管理。

5.2丙方应确保租赁物的正常使用，对租赁物的维修和保养费用承担相应责任。

5.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金，并对乙方的违约行为进行追究。

6.2甲方有权要求丙方履行管理职责，确保租赁物的正常使用。

6.3甲方有权在丙方无法履行管理职责或违约时，解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁物用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3如乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方改正或解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在租赁期间内，不得进行任何违法活动，如因乙方违法活动导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满，双方均可提前一个月书面通知对方终止合同。

9.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他双方约定的附件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方管理方，介入租赁关系，有利于甲方集中精力发展其他业务，同时保障甲方的权益。丙方在管理过程中，可以对租赁物的使用进行监督，确保租赁物的正常使用，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了租赁物的使用、管理、费用支付等事项，保障了自身的权益。同时，甲方在合同中增加了多种权利条款，以维护自身利益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物业管理方）：

鉴于甲方拥有位于浙江省__________市__________区公寓一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意向租赁该公寓，丙方作为物业管理方，负责对租赁物的日常维护、公共设施的管理及租赁合同的履行监督，双方经友好协商，就甲方将其上述公寓出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：甲方上述公寓，具体地址为浙江省__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物目前处于空置状态，无任何占用或损害。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租，甲方应予以配合。续租期限由双方另行协商确定。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金：甲方同意将上述公寓出租给乙方使用，租金为每月人民币__________元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向丙方支付当月租金。

3.2押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向丙方支付押金人民币__________元整（大写：____元整），租赁期满后，丙方应无息退还乙方。

3.3支付方式：租金及押金支付方式为银行转账，乙方应在指定账户内完成支付。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2丙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3丙方有权对乙方在租赁期间内的行为进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正或解除本合同。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权收取乙方支付的租金和押金，并对租赁物的使用进行管理。

5.2丙方应确保租赁物的正常使用，对租赁物的维修和保养费用承担相应责任。

5.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物，并保证租赁物的质量。

6.2乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物。

6.3乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于公共设施的维护、清洁服务等。

6.4乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理装修，但需提前告知丙方并取得同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2如甲方违反本合同约定，未保证租赁物的质量，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3如甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途或进行装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同租赁期满，双方均可提前一个月书面通知对方终止合同。

8.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他双方约定的附件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同，乙