住房合同转让合同模板

住房合同转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方名下位于__________的住房（以下简称“该住房”）的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将上述住房的产权及使用权转让给乙方。

1.2该住房的具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋登记权属人：甲方；

（6）房屋所有权证书编号：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该住房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述住房交付给乙方。

3.2乙方在收到上述住房后，应在__________个工作日内办理入住手续。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关政策规定，自行承担上述住房转让过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理上述住房转让过程中所需的相关手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付上述住房的，每逾期一日，应向乙方支付相当于__________元的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于__________元的违约金。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）参与本合同，作为甲方权益的代表及保障。乙方（以下简称“乙方”）同意将位于__________的住房（以下简称“该住房”）转让给甲方。鉴于上述情况，甲乙双方及第三方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意购买乙方名下的上述住房。

1.2该住房的具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋登记权属人：乙方；

（6）房屋所有权证书编号：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为甲方权益的代表，负责监督本合同的履行，并有权要求乙方按照合同约定履行义务。

2.2第三方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让款项，并有权代为收取转让款项。

2.3第三方有权要求乙方在合同约定的期限内交付上述住房，并有权代为接收上述住房。

2.4第三方有权要求乙方承担合同约定的违约责任，并有权代为追偿违约金。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意购买上述住房，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向第三方支付全部转让款项。

3.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

四、交付及入住

4.1甲方应在乙方交付上述住房后__________个工作日内办理入住手续。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述住房交付给第三方。

五、税费及费用承担

5.1乙方应按照国家相关政策规定，自行承担上述住房转让过程中产生的税费。

5.2甲方应协助乙方办理上述住房转让过程中所需的相关手续。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行转让义务。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让款项。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付上述住房。

6.4甲方有权要求乙方承担合同约定的违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于__________元的违约金。

7.2乙方未按本合同约定时间交付上述住房的，每逾期一日，应向甲方支付相当于__________元的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租上述住房。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.第三方授权委托书。

第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保合同条款的履行。甲方为主导的目的和意义在于：1）确保转让款项的安全支付；2）确保上述住房的顺利交付；3）降低交易风险。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现投资收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）参与本合同，作为乙方权益的代表及保障。甲方（以下简称“甲方”）同意购买乙方名下的位于__________的住房（以下简称“该住房”）。鉴于上述情况，甲乙双方及第三方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方同意将上述住房的产权及使用权转让给甲方。

1.2该住房的具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋登记权属人：乙方；

（6）房屋所有权证书编号：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为乙方权益的代表，负责监督本合同的履行，并有权要求甲方按照合同约定履行义务。

2.2第三方有权要求甲方在合同约定的期限内支付购房款项，并有权代为收取购房款项。

2.3第三方有权要求甲方在合同约定的期限内接收上述住房，并有权代为交付上述住房。

2.4第三方有权要求甲方承担合同约定的违约责任，并有权代为追偿违约金。

三、购房价格及支付方式

3.1甲方同意购买上述住房，购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向第三方支付全部购房款项。

3.3甲方支付购房款项的方式为：__________。

四、交付及入住

4.1乙方应在甲方支付购房款项后__________个工作日内，将上述住房交付给甲方。

4.2甲方应在收到上述住房后__________个工作日内办理入住手续。

五、税费及费用承担

5.1甲方应按照国家相关政策规定，自行承担上述住房转让过程中产生的税费。

5.2乙方应协助甲方办理上述住房转让过程中所需的相关手续。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行购房义务。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付购房款项。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内接收上述住房。

6.4乙方有权要求甲方承担合同约定的违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向乙方支付相当于__________元的违约金。

7.2甲方未按本合同约定时间接收上述住房的，每逾期一日，应向乙方支付相当于__________元的违约金。

7.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.4甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置上述住房。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.甲方身份证复