精装房局部改造合同模板

精装房局部改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方所购买的位于__________的精装房（以下简称“房屋”），甲方因个人需求，同意对房屋局部进行改造，乙方同意承接该改造工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1本合同约定改造范围为房屋内的__________部分。

1.2改造工程内容具体包括：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

二、工程期限

2.1改造工程自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.2乙方应在工程期限届满前__________个工作日将改造后的房屋交付甲方。

三、工程费用

3.1改造工程费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在工程开工前__________个工作日内，将工程款__________元整支付给甲方。

3.3工程进度款支付方式：__________。

3.4工程尾款支付方式：__________。

四、工程验收

4.1改造工程完成后，双方应共同进行验收。

4.2验收标准：本合同约定的改造工程内容及质量要求。

4.3如验收合格，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内支付尾款。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成改造工程的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按约定质量完成改造工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。

5.3甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋改造设计方案

2.工程施工图纸

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方所购买的位于__________的精装房（以下简称“房屋”），甲方因个人需求，同意对房屋局部进行改造，乙方同意承接该改造工程，丙方作为第三方主体，参与并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1本合同约定改造范围为房屋内的__________部分。

1.2改造工程内容具体包括：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供改造所需的材料、设备，并保证其质量符合国家相关标准。

2.2丙方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量符合约定。

2.3丙方有权要求乙方在施工过程中进行必要的整改，直至满足质量要求。

2.4丙方有权在工程完成后进行验收，并有权拒绝支付尾款直至验收合格。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方按照丙方提供的材料、设备质量标准进行施工。

3.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告，并定期进行现场检查。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的防护措施，确保施工安全。

3.4甲方有权在工程完成后进行验收，并对不合格部分要求乙方进行整改。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责按照甲方和丙方的要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。

4.2乙方有权根据工程进度要求甲方支付工程款。

4.3乙方有权在施工过程中提出合理的变更建议，经甲方和丙方同意后执行。

4.4乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并对验收合格部分要求支付尾款。

五、工程期限

5.1改造工程自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

5.2乙方应在工程期限届满前__________个工作日将改造后的房屋交付甲方。

六、工程费用

6.1改造工程费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方应在工程开工前__________个工作日内支付工程款__________元整给乙方。

6.3工程进度款支付方式：__________。

6.4工程尾款支付方式：__________。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间完成改造工程的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2乙方未按约定质量完成改造工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准，并有权要求乙方承担相应费用。

7.3甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋改造设计方案

2.工程施工图纸

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方相关资质证明文件

6.其他相关文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

丙方（签字）：__________日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，通过提供材料、设备和服务，确保了改造工程的质量和进度。丙方的参与使得甲方在工程管理上具有更高的控制权，降低了工程风险，同时也为甲方提供了更加专业和可靠的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过主导合同条款的制定，确保了自己的权益得到充分保障。甲方在工程管理上的主导地位，使得工程进度、质量和费用都能按照预期进行，从而实现了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟对其拥有的位于__________的商用空间进行装修改造，乙方作为专业装修公司，同意承接该装修工程，丙方作为第三方主体，提供设计和技术支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1本合同约定装修改造范围为甲方商用空间内的__________部分。

1.2装修改造工程内容具体包括：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供装修改造的整体设计方案，并保证设计方案的合理性和可行性。

2.2丙方有权对乙方的施工过程进行技术指导，确保施工符合设计方案的要求。

2.3丙方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改要求，乙方需按要求进行整改。

2.4丙方有权在工程完成后进行验收，并有权拒绝支付尾款直至验收合格。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照设计方案提供必要的材料和设备，并保证其质量符合约定标准。

3.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，包括场地准备、临时用电等。

3.3乙方有权根据工程进度要求甲方支付工程款，并有权对工程进度进行监督。

3.4乙方有权在工程完成后进行自检，并有权要求甲方进行验收。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责在工程开工前提供装修改造所需的商用空间，并确保空间符合施工要求。

4.2甲方负责按照乙方的要求提供材料和设备，并保证其质量符合约定标准。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告，并有权对施工进度进行监督。

4.4甲方有权在工程完成后进行验收，并对验收合格部分要求支付尾款。

五、工程期限

5.1装修改造工程自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

5.2乙方应在工程期限届满前__________个工作日将装修改造后的商用空间交付甲方。

六、工程费用

6.1装修改造工程费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方应在工程开工前__________个工作日内支付工程款__________元整给乙方。

6.3工程进度款支付方式：__________。

6.4工程尾款支付方式：__________。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间完成装修改造工程的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2乙方未按约定质量完成装修改造工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准，并有权要求乙方承担相应费用。

7.3甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修改造设计方案

2.工程施工图纸

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方相关资质证明文件

6.其他相关文件

乙方（签字）：__________日期：__________

甲方（签字）：__________日期：__________

丙方（签字）：__________