商铺自动续租合同模板

商铺自动续租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方在租赁期内应合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

2.乙方应爱护商铺设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施恢复原状，并交还甲方。

2.如乙方有续租意向，应提前____个月向甲方提出书面申请。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

3.乙方如擅自改变商铺结构及用途，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺设施清单

3.其他相关文件

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺。同时，为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，对乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方在租赁期内应合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

2.乙方应爱护商铺设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为租赁期内租金总额的____%。

2.丙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权在租赁期内对商铺进行定期检查，确保乙方合法使用。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺结构及用途。

3.乙方应爱护商铺设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。

2.乙方如擅自改变商铺结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的全部费用。

3.乙方如违反商铺使用规定，造成他人损失的，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的信任度，降低租赁风险。

2.提高乙方的履约能力，保障甲方权益。

3.促进双方合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，降低风险。

2.实现甲方对商铺的有效管理，确保商铺的正常运营。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力，获取更高的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺。为满足乙方在租赁期间的专业服务需求，丙方同意提供相关服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、第三方服务机构条款

1.丙方提供以下服务：________________________

2.丙方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方提供所承诺的服务。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务，如丙方未履行或服务不符合约定，乙方有权要求丙方赔偿损失。

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行装修改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定提供商铺，确保商铺符合租赁条件。

2.甲方应配合乙方进行装修改造申请的审批。

3.甲方应保证商铺的设施设备在租赁期间正常运行。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间提供商铺或设施设备，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

2.甲方如拒绝乙方合法的装修改造申请，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

3.甲方如未保证商铺设施设备正常运行，导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务机构）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：