商铺资产置换合同模板

商铺资产置换合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：_______

合同签订日期：_______

甲方（以下简称“甲方”）地址：_______

甲方法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）地址：_______

乙方法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的商铺资产，面积为_______平方米，拥有权属证明文件，编号为_______。

2.乙方拥有位于_______的商铺资产，面积为_______平方米，拥有权属证明文件，编号为_______。

3.双方经友好协商，甲方同意将其拥有的商铺资产置换给乙方，乙方同意接受并置换甲方商铺资产。

4.为明确双方权利义务，经双方共同商议，特订立本合同。

一、置换资产基本情况

1.甲方将其拥有的商铺资产（以下简称“甲方资产”）置换给乙方，乙方同意接受并置换甲方资产。

2.甲方资产位于_______，面积为_______平方米，权属证明文件编号为_______。

3.乙方将其拥有的商铺资产（以下简称“乙方资产”）置换给甲方，甲方同意接受并置换乙方资产。

4.乙方资产位于_______，面积为_______平方米，权属证明文件编号为_______。

二、置换资产价格

1.双方经协商，甲方资产置换价格为_______元。

2.双方经协商，乙方资产置换价格为_______元。

三、置换资产交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起_______日内将甲方资产交付给乙方。

2.乙方应在收到甲方资产后_______日内对甲方资产进行验收。

3.验收合格后，双方应签署《商铺资产验收确认书》。

四、付款方式

1.甲方应在合同签订之日起_______日内，将甲方资产置换款_______元支付给乙方。

2.乙方应在收到甲方资产后_______日内，将乙方资产置换款_______元支付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付甲方资产，应向乙方支付_______元的违约金。

2.若乙方未按约定时间交付乙方资产，应向甲方支付_______元的违约金。

3.若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方资产权属证明文件。

2.乙方资产权属证明文件。

3.《商铺资产验收确认书》。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：_______

合同签订日期：_______

甲方（以下简称“甲方”）地址：_______

甲方法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）地址：_______

乙方法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“丙方”）地址：_______

丙方法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的商铺资产，面积为_______平方米，拥有权属证明文件，编号为_______。

2.乙方拥有位于_______的商铺资产，面积为_______平方米，拥有权属证明文件，编号为_______。

3.丙方作为第三方投资方，同意对甲乙双方的商铺资产置换进行投资，并参与收益分配。

4.为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方共同商议，特订立本合同。

一、置换资产基本情况

1.甲方将其拥有的商铺资产（以下简称“甲方资产”）置换给乙方，乙方同意接受并置换甲方资产。

2.甲方资产位于_______，面积为_______平方米，权属证明文件编号为_______。

3.乙方将其拥有的商铺资产（以下简称“乙方资产”）置换给甲方，甲方同意接受并置换乙方资产。

4.乙方资产位于_______，面积为_______平方米，权属证明文件编号为_______。

二、丙方投资及收益分配

1.丙方同意对甲乙双方的商铺资产置换进行投资，投资金额为_______元。

2.丙方投资后，享有甲乙双方商铺资产置换收益的_______比例。

3.丙方投资收益的计算方式为：按照商铺资产置换后的增值部分及租金收入的一定比例进行分配。

三、甲方权益保障

1.甲方在置换过程中，享有对乙方资产的优先购买权。

2.甲方在合同履行期间，对乙方资产的经营管理享有决定权。

3.甲方在合同履行期间，享有对乙方资产的监督权。

四、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付乙方资产，应向甲方支付_______元的违约金。

2.若乙方在合同履行期间，擅自处置乙方资产，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，不得将乙方资产用于非法用途。

五、丙方责任及权利

1.丙方应按照合同约定履行投资义务，不得擅自撤资。

2.丙方在投资期间，享有对甲乙双方商铺资产置换项目的知情权。

3.丙方有权要求甲乙双方提供有关商铺资产置换项目的相关资料。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方资产权属证明文件。

2.乙方资产权属证明文件。

3.《商铺资产验收确认书》。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______

本合同引入第三方主体丙方，旨在通过投资获取商铺资产置换后的收益，同时保障甲方的权益。丙方的加入，不仅为甲方提供了资金支持，还通过投资收益分配机制，确保了甲方的长期利益。甲方作为主导方，通过优先购买权、经营管理权及监督权等条款，确保了其在合同履行过程中的主导地位。同时，通过限制乙方违约行为，保障了甲方的资产安全。第三方介入的意义在于，通过引入外部资本，实现了甲方资产的增值和收益最大化，同时也为甲方提供了风险分散的机制。甲方为主导的目的和意义在于，确保其在置换过程中的权益不受侵害，并通过合同条款的实现，保障其资产的安全和收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：_______

合同签订日期：_______

甲方（以下简称“甲方”）地址：_______

甲方法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）地址：_______

乙方法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“丙方”）地址：_______

丙方法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.乙方拥有位于_______的商铺资产，面积为_______平方米，拥有权属证明文件，编号为_______。

2.甲方拥有位于_______的商铺资产，面积为_______平方米，拥有权属证明文件，编号为_______。

3.丙方作为第三方投资方，同意对甲乙双方的商铺资产置换进行投资，并参与收益分配。

4.为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方共同商议，特订立本合同。

一、置换资产基本情况

1.乙方将其拥有的商铺资产（以下简称“乙方资产”）置换给甲方，甲方同意接受并置换乙方资产。

2.乙方资产位于_______，面积为_______平方米，权属证明文件编号为_______。

3.甲方将其拥有的商铺资产（以下简称“甲方资产”）置换给乙方，乙方同意接受并置换甲方资产。

4.甲方资产位于_______，面积为_______平方米，权属证明文件编号为_______。

二、丙方投资及收益分配

1.丙方同意对甲乙双方的商铺资产置换进行投资，投资金额为_______元。

2.丙方投资后，享有甲乙双方商铺资产置换收益的_______比例。

3.丙方投资收益的计算方式为：按照商铺资产置换后的增值部分及租金收入的一定比例进行分配。

三、乙方权益保障

1.乙方在置换过程中，享有对甲方资产的优先租赁权。

2.乙方在合同履行期间，对甲方资产的经营管理享有建议权，甲方应给予充分考虑。

3.乙方在合同履行期间，享有对甲方资产的监督权，以确保甲方资产的使用符合合同约定。

四、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付甲方资产，应向乙方支付_______元的违约金。

2.若甲方在合同履行期间，擅自处置甲方资产，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，不得将甲方资产用于与合同无关的用途。

五、丙方责任及权利

1.丙方应按照合同约定履行投资义务，不得擅自撤资。

2.丙方在投资期间，享有对甲乙双方商铺资产置换项目的知情权。

3.丙方有权要求甲乙双方提供有关商铺资产置换项目的相关资料。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.乙方资产权属证明文件。

2.甲方资产权属证明文件。

3.《商铺资产验收确认书》。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保其在置换过程中的权益得到充分保障，尤其是在租赁权、经营管理建议权和监督权等方面，乙方能够对甲方资产的使用进行有效控制，从而确保其投资的安全和收益。乙方通过优先租赁