房屋租赁合同模板微盘

房屋租赁合同模板微盘第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，或以现金方式交付甲方。

三、押金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________________________元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离房屋并归还房屋钥匙后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和房屋所在地管理规定，合理使用房屋及设施。

2.乙方应保持房屋及设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应在租赁期间内负责房屋的维修和保养。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付相当于租金总额____倍的违约金。

（2）甲方未履行房屋维修义务，应承担相应的维修费用。

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额____倍的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）乙方在使用房屋过程中造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，或以现金方式交付甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为保证金，用于担保乙方按时支付租金。

三、押金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________________________元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离房屋并归还房屋钥匙后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和房屋所在地管理规定，合理使用房屋及设施。

2.乙方应保持房屋及设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应在租赁期间内负责房屋的维修和保养。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的责任。

2.丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

3.丙方有权随时检查乙方对房屋的使用情况，以确保乙方遵守本合同的约定。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、修复房屋损坏等。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于修复房屋至原状、赔偿损失等。

3.乙方在使用房屋过程中造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于增加一层保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋得到合理使用，维护房屋价值，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使得甲方在合同中处于有利地位，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，或以现金方式交付甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为保证金，用于担保乙方按时支付租金。

三、押金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________________________元整作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离房屋并归还房屋钥匙后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和房屋所在地管理规定，合理使用房屋及设施。

2.乙方应保持房屋及设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应在租赁期间内负责房屋的维修和保养。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的责任。

2.丙方有权在乙方违约时，要求甲方退还保证金。

3.丙方有权随时检查乙方对房屋的使用情况，以确保乙方遵守本合同的约定。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全性和适居住性。

2.乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方的同意。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付相当于租金总额____倍的违约金。

2.甲方擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有权在甲方违约时，解除合同并要求甲方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方