撤销租赁备案合同模板

撤销租赁备案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋进行经营或居住，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的用途：________________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币________________________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租赁费用。

3.3租赁费用支付方式：________________________

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

4.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁房屋的交付与使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构、水、电、气等公共设施的维修保养；

（2）乙方负责租赁房屋内部设施的维修保养。

6.2因乙方原因造成的租赁房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）甲方未按约定将租赁房屋交付乙方的，乙方有权解除本合同。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋进行经营或居住，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的用途：________________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

三、租赁费用及支付

3.1租赁费用为人民币________________________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租赁费用。

3.3丙方保证乙方按期支付租赁费用，如乙方未按约定支付，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

4.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁房屋的交付与使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构、水、电、气等公共设施的维修保养；

（2）乙方负责租赁房屋内部设施的维修保养。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方保证乙方按期支付租赁费用，如乙方违约，丙方承担连带责任。

7.2丙方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或解除本合同。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。

8.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明文件

4.丙方担保承诺书

5.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，引入了第三方担保人丙方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租赁费用。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时有了更可靠的保障。同时，增加的乙方违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲乙丙三方的责任与权利，旨在实现租赁关系的稳定与和谐，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入丙方担保，降低租赁风险，确保租金按时收取。

2.明确乙方违约责任，保障甲方权益不受侵害。

3.强化合同约束力，提高租赁合同的执行力度。

第三方介入的意义和目的：

1.提供第三方担保，增强租赁合同的信用保障。

2.监督乙方行为，确保租赁房屋的安全与合理使用。

3.在乙方违约时，提供快速的解决方案，降低甲方的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋买卖合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出售房屋”），乙方有意购买该出售房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保服务，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋的地址：________________________

1.2出售房屋的面积：________________________平方米

1.3出售房屋的用途：________________________

二、房屋买卖价格及支付

2.1出售房屋的价格为人民币________________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币________________________元。

2.3乙方应在房屋过户前支付剩余房款人民币________________________元。

2.4丙方保证乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按约定支付，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

三、担保服务条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保服务，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.3丙方在担保期间，有权监督乙方的履约情况，确保乙方按合同约定支付房款。

四、房屋交付与过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将出售房屋交付乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的时间内取得房屋所有权。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在交付时检查房屋状况。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件，确保房屋权属清晰。

5.3乙方在房屋过户后，享有房屋的所有权，并有权对房屋进行装修、改建等合理使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2甲方提供的房屋权属证明文件存在瑕疵，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得在房屋买卖合同签订后，单方面提高房屋价格或要求乙方支付额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出售房屋的产权证明文件

2.房屋买卖登记证明

3.乙方身份证明文件

4.丙方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通过引入第三方担保机构，旨在确保在房屋买卖过程中自身的权益得到充分保障。乙方为主